Margit Sild, Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant ja Äripäeva Kinnisvara Käsiraamatu toimetaja, kirjutab, et aprilllikuu algul ilmus taas “Kinnisvara käsiraamatu” uus täiendus. Uus Maa suure kogemustepagasiga konsultant Eve Kaunis kirjutab sellest, mis probleeme võib kinnisvaratehingutes esineda ja käsitleb seda teemat just ostja vaatevinklist – millele peaks ostja või ostjat esindav maakler tähelepanu pöörama, et kinnisvara ost-müük …
Kinnisvarauudised
Eluasemelaene antakse rohkem välja
SEB väljastas märtsis 60% enam eluasemelaene kui aasta eest samal ajal, seega on aktiivsus taastumas ka ilma spetsiaalse kampaaniata, märkis SEB eraisikulaenude suuna äriarendusjuht Triin Messimas Äripäevale. “Kinnisvarahinnad ja eluasemelaenu tingimused on praegu soodsad ja sissetuleku kaotamise riski vastu pakub SEB spetsiaalset kindlustust,” lisas ta. “Oleme pakkunud laenumaksete kindlustust alates 2008. aasta kevadest ja praegu …
Narva-Jõesuus müüakse 30 miljoniga krunti
Kohtutäitur Arvi Pink müüb 30 miljoni kroonise alghinnaga OÜ-le Helitos Invest kuuluvat krunti Narva-Jõesuus. Tegemist on endise Karjakaja puhkekeskusega, mille ettevõte plaanis ümber ehitada korterelamuks. Aadressil Vabaduse 72 asuva kinnistu, mille sihtotstarve on 80 protsenti sotsiaalmaa ja 20 protsenti ärimaa, pindala on 13 482 ruutmeetrit. Kinnistul asub profülaktoorium ja katusealune. Kinnistul lasub hüpoteek summas 26,7 …
Maamaksu ollakse võlgu üle 60 mln krooni eest
Maksu- ja tolliameti andmetel on esmaspäeva hommiku seisuga füüsilistest ja juriidilistest isikutest maamaksuvõlglasi kokku enam kui 83 000. Maksuameti pressiesindaja Annely Erm ütles BNS-ile, et võlglastel on kokku tasumata veel 60,6 miljonit krooni maamaksu. 31. märtsi tähtajaga tuli 2010. aasta maamaksu tasuda 444,2 miljonit krooni. Kokku tuleb sel aastal maamaksu tasuda ligi 760 miljonit krooni. …
New York Citys müüakse korterit 381 miljoni eest
New York Citys pakutakse müügiks läbi kahe korruse ulatuvat penthouse-korterit, mida müüja reklaamib kui ilusaima terrassiga elamispinda selles maailmalinnas, mis iial ei maga, vahendab ekspresskinnisvara.ee. Vägeva korteri eest küsitakse 32,8 miljonit USA dollarit, mis Eesti rahas teeb ca 381 miljonit krooni. Elamispinda on 716 ruutmeetrit, millele lisandub 135 ruutmeetrine terrass. 15. korruselt avaneb Manhattanile täiesti …
Statistika: kinnisvaratehingute arv ja väärtus inimese kohta
Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark kirjutab, et kinnisvaraturu aktiivsuse hindamisel on absoluutnumbrite kõrval abilisteks suhtarvud. Järgnevalt on vaadeldud kinnisvaratehingute hulka ja väärtust inimese kohta maakonniti. Andmete aluseks on maa-ameti ja statistikaameti andmed. Eestis tehti 2009. aastal keskmiselt 29 kinnisvaratehingut 1000 inimese kohta. Kõige aktiivsem piirkond oli mullu konkurentsitult Saaremaa, kus tehingute arv oli 1000 inimese kohta 59. …
Haldur müüb 18 miljoniga pankrotis firma Viimsi kinnistuid
Pankrotihaldur pani 18 miljoni kroonise alghinnaga müüki hiljuti pankrotistunud metallitöötlemisettevõtte OÜ Silverfields Metall kolm kinnistut Viimsi alevikus. Kinnistute suurused on vastavalt 12.618, 2834 ja 7514 ruutmeetrit. Kinnistud on koormatud 19,5 miljoni krooni suuruse hüpoteegiga SEB Panga kasuks. Lisaks on kinnistud koormatud keelumärke ja 2,5 miljoni kroonise hüpoteegiga OÜ RGR Metall kasuks. Kinnistute enampakkumine toimub 22. …
Swedbank: kinnisvaraturul on võimalik kiire hinnatõus
Swedbanki kinnisvaraturu analüüs vahendab, et kinnisvaraturul on võimalik teatud sektorites kiire hinnatõus ning osades sektorites langus jätkub. Vaatamata ulatuslikule ülepakkumisele on eluasemete turul väga tõsised struktuursed ebakõlad, mille tõttu võivad arengud kinnisvaraturul muutuda veelgi ebaühtlasemaks, võimalik on ühelt poolt suhteliselt kiire hinnatõus mõningat tüüpi kinnisvara puhul ning languse jätkumine teist tüüpi kinnisvara puhul. Olemasolevate arengukavade …
Tallinn müüb 11 kinnisvaraobjekti
Tallinna linnavaraamet paneb enampakkumisele eluruumid Kalamajas ja Pelgulinnas. Kesklinnas asuvast Luise tänava 23 majast pannakse enampakkumisele 20,6 m² suurune eluruum alghinnaga 130 000 krooni ning F. R. Faehlmanni tn 30 majast 32,9 m² suurune eluruum 310 000 kroonise alghinnaga. Vanalinna naabruses asuvast Niine tn 5 hoonest läheb alghinnaga 210 000 krooni enampakkumisele 23,5 m² suurune …
Uus Maa: kinnisvara hinnatõus algab kõige odavamatest korteritest
Uus Maa elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm ütles, et kinnisvara hinnatõusu algust näitab see, kui kui kõige alumised hinnad lähevad liikuma. Tallinnas tähistab tõusu algust see, kui kõige odavamate mägede korterite hinnad tõusevad. Tamm selgitas, et mägedel on tunda selget nõudluse kasvu ning pakkumiste hulk on vähenenud 50 protsenti. “Otsitakse odavat korterit, remontivajavat kahetoalist mägedel,” …