Rubriik: Uus Maa meedias

Uus Maa Kinnisvarabüroo nooremmaakler Kaija Kullat ütles Delfile, et üüriturul on toimunud teatav aktiviseerumine, sest raskete laenutingimuste tõttu ollakse tihti sunnitud üürikorteri kasuks otsustama. „Buumist rääkida ei saa. On toimunud teatav aktiviseerumine, mis augustis saavutas oma tipu seoses uue kooliaasta algusega ning asutuste ja organisatsioonide üürilepingute ülevaatamise tõttu. Septembris toimus märgatav rahunemine,“ ütles ta. Link …

Kui Tallinnas on taas uusi kortereid ehitama hakatud, siis mujal Eestis leiab üksikuid arendusi vaid Tartust, Pärnust ja Narvast. Uus Maa elamispindade tegevjuht Elari Tamm selgitas, et kinnisvaraturu tõus ja langus hakkavad pihta suurest linnast ning pragune kasv pole veel maakondadesse jõudnud. “Inerts on Tallinna suunas kaldu. Kõigepealt tuleb tõus siin ja siis jõuab maakondadesse, …

Aastakümneid bioloogiainstituudi koduna tuntud Harku mõisasüda on veidi üle 3-miljonilise alghinnaga enampakkumisel. Eesti maaülikooli haldusteenistuse varahaldusosakonna juhataja Toivo Ilvese sõnul jätkab ülikool kaasaegse taristuga Tartu Tähtvere linnaku väljaarendamist ning seepärast otsustas maaülikooli nõukogu oma 26. novembril 2009. aastal tehtud otsusega võõrandada hoonestatud kinnistu kaks katastriüksust, vahendab Harju Elu. Link artiklile on siin.  

Korterelamute ehitus on hetkel aktiivsem, sest eramu on ikkagi pigem luksuskaup, rääkis Uus Maa kinnisvarabüroo elamispindade tegevjuht Elari Tamm.  Statistikaameti teatel ehitasid Eesti ehitusettevõtted tänavu II kvartalis Eestis mullusega võrreldes 10% rohkem. Enim sai hoogu juurde eluruumide ehitus ning üle poole 406st valminud eluruumidest asus ühepere-, kahepere või ridaelamus. Link artiklile on siin.  

TARTU – The Estonian commercial real estate market was affected by the global economic crisis like every other part of the economy. However, with the economy achieving very fast growth rates, banks regaining trust in real estate developers and increased trust in Estonia internationally, the real estate market is bouncing back as well – hopefully …

Kuigi statistika andmetel kasvas keskmine brutopalk teises kvartalis kõige enam kinnisvarasektoris, pole kinnisvaraettevõtete juhid enda sõnul palku tõstnud ning kasv tuleb tulemustasudest. Statistikaameti andmetel tõusis teises kvartalis keskmine brutokuupalk aastataguse ajaga võrreldes kinnisvaraalases tegevuses 11,8, kirjutab Äripäev. Link artikile on siin.  

Inglismaal oli juulikuus kahe magamistoaga korteri keskmiseks hinnaks 1231 eurot. Kõige kalleimaks elamiskohaks saarel on pealinn London, kus eelmine kuu tuli sama suure korteri eest välja käia umbes 2265 eurot. “Nagu kõikjal paneb hinnad paika turg, nii on see ka Suurbritannias.Üürihinnad on seal viis korda kallimad seetõttu, et ka nõudlus on seal suur (ikkagi maailmariik) …

Suured Tallinna kaubanduskeskused on oma võimalikud kaubanduspinnad 100% ulatuses välja üürinud. Jaekauplejal on praegu üsna vähe võimalusi ja lootust mõnes neist tegevust alustada. Viru Keskuse juhatuse liige Ants Vasar ütles, et kauplusepinna üürimisest huvituvaid küsijaid on iga päev. Huvi oli olemas ka kehvemal ajal, paranenud majanduskeskkonna tingimustes on see aga tunduvalt suurenenud. “Piltlikult öeldes jagub …

Üüriturg on Eestis aktiviseerunud ja suuremates linnades ületab nõudlus tihti pakkumise. Tallinna kesklinnas on korteriüürid selle aasta esimese kuue  kuuga 2010. aasta teise poolaastaga võrreldes kasvanud 10-15 protsenti, selgub Uus Maa kinnisvaraturu ülevaatest. Eriti suur on kesklinnas nõudlus 2-toaliste, uuemates või kapitaalselt renoveeritud majades asuvate korterite järele. Seetõttu on ka hinnad aastatagusega võrreldes tõusnud kohati …

Maja ehitamiseks küsitud hinnapakkumistest arusaamine võib osutuda keeruliseks ülesandeks, mis nõuab uurimistööd, sest üldjuhul esitavad ehitusfirmad hinnapakkumised neile mugaval ja harjumuspärasel viisil. Majaehitaja.ee juhataja Eno Pappel ütles, et hinnapakkumiste kogujal ei tasu lootagi, et ta saab kõigi pakkujate käest soovitud detailsusega info. “See ei õnnestu sageli isegi siis, kui seda spetsiaalselt paluda,” kinnitas ta, vahendab …