Rubriik: Uus Maa meedias

Aeg-ajalt tekitab müügipakkumiste puhul küsimusi korterite üldpind – kuulutuses esitatud number võib erineda tegelikust, sest kõik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. Kõige enam on küsimusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite üldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud rõdu, panipaik või parkimiskoht. Näiteks on hooneid, kus rõdu ja panipaik ongi ametlikult osa korteri …

Kinnisvara ost-müük ning üürimine on keeruline ja aeganõudev toiming, kus pakutavate objektide vahel valimine, info hankimine turusektoris valitseva hinnataseme kohta, nõutavate juriidiliste toimingute läbiviimine nõuab süvenemist ja pühendumist. Enamus meist puutub vähemalt korra elus ette kinnisvara puudutavate küsimustega –  meil tuleb osta, üürida või siis müüa maja, korterit, suvilat või vajame äripinda, hindamisakti, konsultatsiooni. Selleks, …

Juuni möödus kinnisvaraturul ootuspäraselt – tehingute hulk oli maikuust väiksem, kuid võrreldes aasta keskmisega saavutati siiski kõrgem tulemus. Endiselt jätkasid hinnad peamistes tõmbekeskustes, eelkõige Tallinnas, tõusu ja aina enam tekib küsimus, kas „lagi“ on lähedal, sest mõned ilmingud olid juunis juba näha. Maa-ameti andmetel toimus juunis kogu Eestis 3318 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on maiga võrreldes …

Kinnisvaraarendusfirma House 4U poolt rajatav korterelamu miljööväärtuslikus Kalamajas tähistab reedel, 5. juulil katuse alla saamist sarikapeoga. Maja on huviliste poolt hästi vastu võetud ning müük läinud hästi. Projekti müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Marina Hodus sõnas, et maja vastu on olnud tõeliselt suur huvi nii Kalamaja praeguste kui ka tulevaste elanike poolt. „Maja on …

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös arendusfirmaga Enegar OÜ Keilas Pargi 2D uue kolmekorruselise korterelamu müüki, kuhu esimesed koduostjad saavad sisse kolida juba sügisel. „Tegemist on esimese uusarendusega Keilas pärast majanduslangust,“ kommenteerib projekti müügiga tegelev Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Külli Friedrichson. „Kortermaja teeb mõnusaks selle paiknemine pargi kõrval rahulikus piirkonnas. Samas on aga kõik eluks …

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Tallinnas Keldrimäe asumisse ehitatava Mardi tänava elamukvartali müügiga. Kolme 8-korruselisse majja tulevad 1-4-toalised avarate planeeringute ja rõdudega korterid. „Pakume valmivaid kortereid klientidele rõõmuga, sest Mardi Majade näol on tegemist tervikliku kvartaliga, kus on mõnus elada nii peredel kui ka äriinimestel. Mõistlikud planeeringud, rõdud ja südalinna lähedus teevad nendest korteritest hea investeeringu …

Eesti kinnisvaraturu tulevik on järjest rahvusvahelisem ja seda hoolimata tõsiasjast, et praegu on välismaalaste osatähtsus ostu-müügitehingutes vaid mõni protsent. Demograafilised ja majanduslikud arengud meil ja Euroopas muudavad ka Eesti, eelkõige Tallinna eluolu järjest multikultuursemaks, mis avaldub ka kinnisvaraturul. Mõnel juhul on seda juba praegugi näha, kuid tegelikud muutused on alles ees. Et sellest kinnisvaralises plaanis …

Eesti majandus on viimased aastad kasvanud ja sellega koos on mõõdukalt kerkinud ka kinnisvarahinnad ja tehingute hulk. Võrreldes majandussurutise ajaga saavutatakse aina uusi tippe ning seetõttu on üha enam arutluse all buumiteema. Statistika näitab, et kinnisvaraturg on tõunud aastas 5-7%. Kui seni on aktiivsus olnud eelkõige suurlinnade, Tallinna ja Tartu keskne, siis käesoleval aastal on …

Soomlased on Tallinna üüriturul üha märgatavam grupp, mis tuleb sellest, et paljud põhjanaabrite väikeettevõtted on juba kolinud või kolimas Eestisse. Et neile edukalt korterit välja üürida, tuleb arvestada mitmete nüanssidega, mis soomlasi kohalikest üürnikest eristab. Kõige  suurem erinevus seisneb selles, kuidas põhjanaabrid arvestavad korteri kommunaalkuludega. Nimelt on Soomes kommunaalkulud reeglina juba üürihinna sees, mille tõttu …

Elavnenud müügi- ja üüriturg on lisaks kõigile muudele ostjategruppidele toonud Tallinna korteriturule ka üha enam lapsevanemaid, kes oma lapsele tudengikorteri soetavad. Kui varem oli see tendents omane eelkõige Tartule, siis käesoleva aasta kevadest saati on seda rohkem näha ka Tallinna magalapiirkondades. Selliste arengute põhjuseid on eelkõige kaks – ühelt poolt jõudsalt kasvanud üürihinnad, mida mujalt …