Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Laaneveere elamurajooni järgmise etapi eelmüüki. Aadressil Laaneserva 2 ja 4 rajatakse kokku 22 ridaelamukorterit. Ehitustööd algavad peagi ning esmalt tuleb müüki 11 korteriga maja Laaneserva 4. „Laaneveere pakub oma praegustele ja tulevatele elanikele kvaliteetseid ja funktsionaalseid kodusid,“ tutvustab elamurajooni arendava Trigon Kinnisvara projektijuht Rain Koort. „Asukoht on mõnusalt privaatne ja metsarohke. …
Rubriik: Elamispinnad
Kinnisvaraturul on aimata eesolevaid muutuseid
Kinnisvaraturg jätkas aktiivsel kursil, kuid näha on juba mõningaid muutuseid. Vaikseks üllatajaks võib pidada aga hoonestamata elamumaade turgu. Mais oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne. Olenemata sellest, kelle jaoks on tegemist buumiga või kelle jaoks lihtsalt väga kõrge aktiivsuse ja eufoorilise olukorraga, on fakt kummastki vaatenurgast hoolimata see, et nii kõrgeid tulemusi pole me näinud alates 2007. …
PUUST JA PUNASEKS: kuidas oma kinnisvara müügiks ette valmistada
Paratamatult hindavad kinnisvaraostjad „raamatut kaane järgi“, mistõttu müüjal on ülioluline pöörata suurt tähelepanu parima võimaliku esmamulje loomisele. Toon järgnevalt välja 10 lihtsat nõuannet, mille järgimine avaldab müügi lõpptulemusele suurt positiivset mõju. Sissepääs Korrastatud ja tolmust puhas ukseesine ja uus jalamatt on hea algus igale kinnisvarakülastusele. Puhtus Vähem on rohkem! Eemalda kõik üleliigne nii riiulitelt kui …
Harku järve äärde kerkib suurepäraste vaadetega tornelamu
Tallinnasse, Harku järve äärde on kerkimas 14-korruseline kaasaegne korterelamu, mille akendest avanevad imelised vaated nii järvele kui linnale. 2022. aastal valmivasse elamusse tuleb kokku 100 korterit. Aadressile Paldiski mnt 221a kerkiv Harkuranna Torn koosneb kahest hoonemahust, kuhu tuleb kokku 100 kahe- kuni neljatoalist korterit, millest enamikel on ka rõdu. Viimasel korrusel paiknevad eriplaneeringuga luksuslikud 4-toalised …
Lemmikloomadega üürnikke ei tasu karta
Lemmikloomaga inimeste arv aina kasvab, kuid neljajalgse sõbraga üürikodu leidmine on endiselt raske. Samas tasuks omanikel tõsiselt kaaluda koerte-kasside korterisse lubamist, sest olukorras, kus pakutavate üürikorterite hulk aina kasvab, tasuks olla paindlikum ning lemmikloomade eiramise asemel pigem võimalusi otsida. Kui olete otsustanud oma üürikorterisse lemmikloomi lubada, siis esimese sammuna võiksite üürikuulutuse juurde lisada, millist liiki …
Kinnisvaraturg oli aprilliski kuum
Eelmistel kuudel võimendunud kinnisvaraturu tendentsid jätkusid ka aprillis. Tavapärasest väiksem pakkumine, ent väga tugev nõudlus on kasvatanud hinnataset ning toonud tagasi fookusesse järelturukorteri. Näiteks Tallinnas müüdi I kvartalis üle 1700 järelturukorteri, mis oli viimase viie aasta parim tulemus. Taoline olukord on toonud mitmete korterite puhul kaasa oksjoneid, kuna potentsiaalseid ostuhuvilisi on rohkem. Uusarendustesse on tagasi …
Ülevaade: uskumatu olukord kinnisvaraturul
Kinnisvaraturg on viimaste kuudega omandanud buumilähedased tunnused. Madal pakkumine pole suure nõudlusega jaksanud veel kaasa tulla ning seetõttu näeme müügiaktiivsust ja hinnakasvu, millest pool aastat tagasi oleks olnud raske isegi unistada. Selle aasta jooksul me aktiivsuse langust tõenäoliselt ei näe, kuna sügisel on turule tulemas ka II pensionisambast välja võetud raha. Küll aga võib tänane, …
Võtke rahulikult, mingit buumi ei ole
Järelturukorterid on selle kevade hitt. Inimesed on ostuotsustes julgemad ning kohati läheb suisa enampakkumiseks. Sellest hoolimata ei saa mingist buumist juttugi olla. Sellise olukorra on tekitanud klassiklaine olukord, kus nõudlus ületab pakkumise. Vähese pakkumise põhjuseks on inimeste soov müüki edasi lükata, sest pole võimalust midagi asemele osta või ei olegi sobivat pakkumist. Nõudlus on aga …
Kuressaare südamesse kerkib uus kortermaja
Kuressaares, aadressil Lasteaia 2 on hoogsalt valmimas väike äri- ja kortermaja, mis on saavutanud nüüdseks oma täiskõrguse. Lasteaia 2 on nelja korteri ja ühe äripinnaga käesoleva aasta lõpuks valmiv hubase atmosfääriga hoone Kuressaare südalinnas, mille näol on tegemist ka linna keskväljakule kõige lähemal asuva uusarendusega. Maja arhitektuurne stiil on põhjamaiselt lihtne ja selge ning tähelepanu …
Kinnisvaraturule saabus defitsiit
Hoolimata segasest olukorrast koroonarindel käitub kinnisvaraturg stabiilsuse majakana. Samas on üha enam näha pakkumiste defitsiiti. Veebruaris sõlmiti veelgi enam tehinguid kui jaanuaris, esialgsetel andmetel 1826. Turuosaliste sõnutsi on turg aktiivne ja seekordsed veidi karmimad piirangud elatakse suuremate kadudeta üle. Murekohaks on pakkumiste vähesus ehk teisisõnu lükatakse kinnisvaraotsused kuni olukorra paranemiseni edasi. Defitsiit nii uusarenduste kui …