Kodu valimine on üks tähtsamaid otsuseid iga inimese elus. Üks sagedasemaid küsimusi, mis koduostja teekonnal esile kerkib on see, et kas eelistada modernset 3-toalist korterit kesklinnas või ruumikat majaosa rohelises äärelinnas. Mõlemal variandil on oma selged eelised ning õigema valiku tegemiseks tasub mõelda eelkõige oma elustiilile, mitte ainult ruutmeetritele. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson.
Viimastel aastatel on uued korterid kesklinna piirkonnas muutunud üha populaarsemaks. Seda eelkõige seetõttu, et kõik oluline on mugavalt lähedal – töö, koolid, lasteaiad, kohvikud, kultuur ja sport. Lühikesed vahemaad säästavad aega, mis tänases kiires elutempos on hindamatu väärtusega. Lisaks pakuvad uusarendused kaasaegset energiatõhusust, korralikku heliisolatsiooni ning läbimõeldud planeeringuid, mis loovad mõnusalt funktsionaalse elukeskkonna. Kortermajas elamine tähendab ka seda, et kodu hooldamine nõuab minimaalselt lisapingutust – hoov, fassaad ja tehnosüsteemid on halduri hoole all, mis jätab rohkem aega puhkuseks ja perele.
Samas pole kodu puhul kõik ainult mugavuses. Väga paljud inimesed väärtustavad õdusat privaatsust, oma terrassi või aiamaad ning loomulikku rahu, mida kesklinn pakub harva. Äärelinnas asuv majaosa annab võimaluse nautida rohelust, suuremat elupinda ja vabadust kujundada välisruumi täpselt oma soovide järgi. Lapsed saavad turvaliselt õues mängida, grillinurk muutub nädalavahetuste keskpunktiks ning hommikukohvi saab juua päris oma terrassil. Kuigi majaosa hooldus nõuab rohkem tähelepanu kui korter, on paljude jaoks see pingutus igati õigustatud – vastutasuks saab tükikese rahulikku ja privaatsusega täidetud koduoaasi.
Nii kesklinna korteril kui majaosal on ka omad kompromissid. Korter võib piirata välisruumi ja privaatsust, samas kui majaosa puhul tuleb arvestada pikemate sõiduteekondade, kõrgemate hoolduskulude ja suurema vastutusega. Seetõttu on oluline küsida endalt: milline keskkond toetab minu ja mu pere igapäevaelu? Kas hindan rohkem linnamelu lähedust või rahulikku oma hoovi? Kas soovin muretut elu kaasaegses kortermajas või hindan võimalust ise oma kodu kulgu kujundada?
Tänane kinnisvaraturg on jõudnud huvitavasse punkti, kus uued 3-toalised kesklinna korterid ja äärelinna majaosad kipuvad olema suhteliselt samas hinnaklassis. See muudab otsustamise nii lihtsamaks kui keerulisemaks – hinnavahe ei anna enam automaatselt vastust, kumb variant on “parem”.
Seetõttu tasub mõelda väga teadlikult oma igapäevastele vajadustele – kui oluline on lühike tee tööle, kui palju väärtustad privaatsust ja isiklikku väliruumi, kui palju aega oled valmis panustama kodu hooldamisse ja millist elurütmi sa päriselt soovid.
Parima otsuse tegemiseks soovitan kindlasti käia tutvumas mõlema variandi pakkumistega, et kogeda ruumi, asukohta ja tunnetust kohapeal. Alles siis saab selgeks, milline kodutüüp päriselt sinu elu ja harjumustega kokku kõlab.
Õige kodu tunned ära siis, kui selle üles leiad!