Noortel võtab oma koduni jõudmine tihti aega – pärast kooli lõpetamist kulub keskmiselt 5–10 aastat, et tekiks piisav stabiilsus ja võimalused. Kui aga eesmärk on praegu kulud võimalikult madalal hoida, tasub kaaluda kahte populaarset lahendust: ühiselamine ja mikrokorterid. Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson räägib lähemalt, mis need endast täpsemalt kujutavad.
Co-living
Ühiselamine ehk co-living on elamislahendus, kus mitme inimese peale jagatakse suuremat korterit või maja. Tavaliselt sõlmib omanik iga üürnikuga eraldi lepingu, mis teeb üürisuhete haldamise lihtsamaks. Kulud, nagu kommunaalid, jagatakse kõigi elanike vahel võrdselt.
Igal elanikul on oma tuba, kuid köök, elutuba ja muud ruumid on ühiskasutatavad. See lahendus sobib eriti hästi neile, kellel on sarnased huvid või kes tunnevad üksteist juba varem. Samas tuleb arvestada ka miinustega: privaatsust on vähem, isiklik ruum on piiratud ning konfliktid teiste elanikega on lihtsamad tekkima.
Mikrokorterid
Mikrokorterid on väikesed korterid, mille pindala jääb tavaliselt 12–24 m² vahele. Tihti paiknevad need üürimajades või arendustes, mis on mõeldud just investoritele. Mikrokorterite suurim väljakutse on nutikas planeering: umbes 20 ruutmeetri peale peavad ära mahtuma vannituba, kööginurk ning elamis- ja magamisala. Parema disainiga lahendustes eraldatakse magamisala köögist näiteks poolvaheseinaga, mis muudab ruumi visuaalselt avaramaks.
Kulud sõltuvad hoone vanusest ja asukohast. Vanemates majades jäävad laenumaksed sageli alla 300 euro kuus, uuemates korterites võivad need küündida 500 euroni või enamgi. Üürihinnad on tavaliselt samas suurusjärgus, paremas seisukorras korterite hinnad algavad 400 eurost.
Kokkuvõte
Ühiselamine ja mikrokorterid on mõlemad taskukohased ja paindlikud lahendused, mis vastavad hästi noorte vajadustele. Oluline on hinnata, kas väärtustad rohkem sotsiaalset elu ja kulude jagamist või eelistad omaette olemist isegi väiksemas ruumis. Mõlemad variandid aitavad teha eluaseme leidmise kättesaadavamaks – isegi väikese eelarvega.