Rääkides Tallinna kesklinnast, kus kõik parkimiskohad on hõivatud, nende juurdekasv on piiratud ning autosid tuleb iga päev juurde, siis võib kindlalt väita, et omada parkimiskohta on kindlasti hea investeering.
Parkimiskohtade hinnad Tallinna kesklinna ja vanalinna piirkonnas on 180 000-350 000 ühe koha eest ning enamasti saadakse ka selle vajadusest aru, sest kindel autokoht on eelkõige turvaline ja mugav ning inimesed on valmis seda hinda maksma. Hinnast olulisem on Tallinna kesklinnas omada parkimiskoht, mis on juba defitsiidiks kujunemas, sest näiteks uute arenduste puhul tavaliselt on majas rohkem kortereid kui parkimiskohti, mis lõppkokkuvõttes tekitab suurema nõudluse, hinnatõusu ja parkimiskohtade turu.
Kesklinna korterit ostes arvestab juba klient eelnevalt ka sellega, et tal tasub ka parkimiskoht osta, mis reeglina lisandub veel korterihinnale ning üldjuhul mõjutab see korteri hinda 10-15% sõltuvalt korteri hinnast. Näitena võib tuua välja korteri kesklinnas, mis maksab 2 milj. krooni, siis koos parkimiskohaga võib selle hind olla isegi 15-20% kõrgem. Mida aeg edasi, seda suuremat rolli mängib parkimiskoha olemasolu korteri lõpphinnas ja turuväärtuses.
Elari Tamm
Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler