MÜÜA AVARA 25M² TERRASSIGA, SAUNAGA JA SOODSATE KOMMUNAALKULUDEGA KENA KORTER RÄÄGU PARGI VAHETUS LÄHEDUSES.
– köetav pind 87,2m², millele lisandub suur ja privaatne terrass 25m². Terrassil saab nautida päeva- ja õhtupäikest.
– mugav läbi maja planeering ja rohkelt loomuliku päevavalgust
– hea suurusega saun
– korteris olev mugav küttelahendus võimaldab reguleerida kütet vastavalt oma vajadustele, soodsad kommunaalkulud!
– korteri sisene mahukas walk in panipaik
– naaberkorteritega ühised seinad puuduvad, tõeliselt mõnus ja rahulik kodu
– mugav parkimiskoht otse maja sissepääsu ees (suletud hoov)
– kvaliteetsed kolmekordsed aknad, tänu millele on korter vaikne
– kaunis rohelust täis ümbruskond, kõrghaljastus ümberringi
KORTER
Kauni interjööriga kodu märksõnadeks on läbimõeldud planeering, rohked aknapinnad, avarad toad, kõrged laed, mugavusi pakkuv elukeskkond ja logistiliselt väga hea asukoht.
Korteri koosseisu kuulub:
– avar esikuala (9m²)
– rohkete aknapindadega elutuba koos kergseina abil osaliselt eraldatud köögiga (32,3m²) . Elutoast on pääs ümbruskonnale segamatuid vaateid pakkuvale imelisele terrassile (25m²)
– rahulike sisehoovi vaadetega magamistuba (15m²)
– kontorituba, mida on võimalik hõlpsasti kohandada ümber magamistoaks (17,5m²)
– ruumikas vannituba/tualettruum koos saunaga (9,5m²)
– mahukas korterisisene walk-in panipaik/garderoob (3,9m²)
Korteri akendest avanevad vaated nii maja ette, küljele kui sisehoovi lubades loomulikul päevavalgusel paista korterisse kogu päeva vältel.
Korteris leiab mahukad maast-laeni lükandustega garderoobikapid ning lisaks on võimalik hoiustada vajalikku ka korteris asuvas panipaigas.
Rohke töötasapinnaga köök on varustatud kogu vajaliku integreeritud köögitehnikaga (pliit, ahi, nõudepesumasin, õhupuhasti). Lisaks külmkapp koos sügavkülmaga.
Põrandaid katab parkett. Vannitoa seinad ja põrand on plaaditud. Akendel on uuendatud tihendid ja korter on vaikne. Korter on läbinud kerge värskenduskuuri ca 1,5 aastat tagasi.
Terrassile on paigaldatud suur markiis kardin, mis pakub päikese eest varju kuumadel suvepäevadel. Jahedamatel õhtutel terrassil teed või veini nautides annab aga sooja terrassi soojenduslamp.
Korteris on reguleeritavad radiaatorid elektrikütte baasil (paigaldatud kvaliteetsed radiaatorid), vannitoas reguleeritav põrandaküte. Korteris on õhksoojuspump.
Fotodel nähaolevast mööblist sisaldub müügihinnas kohtkindel köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, elutoas asuv diivan, magamistoas paiknev kaheinimesevoodi, kohtkindel sanitaartehnika ja kohtkindel mööbel vannitoas, pesumasin, lükandustega garderoobikapid esikus ja magamistoas, kardinad, laevalgustid (v.a lühter magamistoas).
KÕRVALKULUD
Korteril on väga mõistlikud ja soodsad kommunaalkulud.
Näiteid erinevatest perioodidest leiab allpool (korteris elati antud perioodidel sees ja kasutati ka igapäevaselt kodukontorina):
Jaanuar 2023- KÜ arve 143 eurot, elekter 153 eurot
Veebruar 2023- KÜ arve 147 eurot, elekter 135 eurot
Aprill 2023- KÜ arve ca 144 eurot, elekter 62 eurot
Juuni 2023- KÜ arve 144 eurot, elekter 44 eurot
PARKIMINE
Üks kindel parkimiskoht suletud väravaga sisehoovis.
MAJA
Trepikojas, milles müüdav korter asub, on kokku vaid 4 korterit, igal korrusel paikneb üks korter. Naabrid on toredad ja rahulikud.
Tulevikus on planeeritud paigaldada katusele päikesepaneelid ja luua majarahvale kasutamiseks rataste hoiukoht. Hetkel toimub trepikoja värsendusremont.
ASUKOHT
Kristiine pakub täisväärtuslikku elukeskkonda- läheduses asuvad head koolid ja lasteaiad (Kristiine Lasteaed, Kristiine Gümnaasium), kauplused, söögikohad, ostukeskused, vaba aja veetmise ning sportimisvõimalused. Kiire ja mugav ühendus Tallinna kesklinnaga nii auto kui ühistranspordiga liiklejatele. Loodussõbralikuma liikumisviisi eelistajad saavad kulgeda mööda kergliiklusteed ja vähese liiklusega kõrvaltänavaid, nautides värsket õhku ja piirkonda. Kristiine linnaosas leidub kauneid rohealasid. Nõmme tee 54 elumaja kõrval asuv perekeskse kontseptsiooniga Räägu park pakub mitmekesist tegevust pea igas vanuses külastajatele.
Kuulutusele on lisatud illustreeriv korteriplaan.
Oled oodatud selle kauni koduga tutvuma, võta julgesti ühendust.