Uusarenduse korter Viljandi kesklinna vahetusläheduses looduskauni Uueveski linnaosa alguses.
Ilmarise tn 10 krundile kerkib hoogsalt 10 korteriga elamu.
Arenduse koduleht:
www.ilmarisekodud.ee
A-energiaklassiga täiesti UUS KORTERMAJA Viljandis!
Ehitustöödega alustati 2024a aprillikuu lõpus ning
KORTERID VALMIVAD 2025a SUVEL.
Esimesed korterid juba müüdud!
Ilmarise Kodud on hetkel Viljandis ainuke täiesti uue KORTERMAJA ARENDUS, mida ka REAALSELT EHITATAKSE ning müüakse.
ASUKOHT
Imeline asukoht – 350-400m kaugusel VILJANDI KESKLINNA KAUBANDUSKESKUSED CENTRUM ja UKU KESKUS, bussijaam, Lastepark, Waldorflasteaed, samas rahulikul ja turvalisel ühesuunalisel puiesteel.
KORTERI PLANEERING
Korteris saab olema funktsionaalne esik, koridor, suur pesuruum-WC, kaks magamistuba, elutuba-köök ning läänes imesuur 13.2 m2 pinnaga RÕDU, mis on kui elutoa pikendus, kus nautida parasvöötmele iseloomulikke aastaaegu.
SISEVIIMISTLUS
Tubade põrandad kaetakse naturaalse tammeparketiga. Esiku ning pesuruumi põrandale paigaldatakse Itaaliast pärit põrandaplaadid. Seinad värvitakse heledas toonis, pesuruum plaaditakse samuti Itaalia plaatidega.
Siseviimistluse osas on ostjal võimalik valida kahe paketi vahel – SUME ja HELGE. Kuulutuse fotode hulgas on siseviimistluse pakettide tootefotod ja illustratsioonid lõppviimistlusest.
TEHNOSÜSTEEMID
• TÕHUS KAUGKÜTE (põrandaküte)
• SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATISOON
• TSENTRAALNE SOE JA KÜLM VESI NING KANALISATSIOON
• PÄIKESEPANEELID HOONE KATUSEL
• JAHUTUSSEADME PAIGALDAMISE VALMIDUS
PARKIMISKOHT, PANIPAIK
Erikasutusõigusega saab korteri ostja ka elamu I korrusel asuva PANIPAIGA ning kindla PARKIMISKOHA sisehoovis. Sisehoovi paigaldatakse ka elektrilaadimise taristu valmidus.
KORTERMAJA
• laudvoodriga täisbetoneeritud plokkidest kivimaja
• suured põrandani aknad
• funktsionaalne ning avar ruumiplaneering
• igal korteril rõdu või terrass
• parkimine sisehoovis
• terrassid ja klaas/metall/puit piiretega rõdud
• panipaigad I korrusel
• sissepääsud nii tänavapoolsest peauksest kui sisehoovipoolsest uksest
• kaasaegne keskkonda sobiv arhitektuur
Uus, energiatõhus ja kestlik hoone.
Ära jää hiljaks! Parim valik on kiirematel.
ARENDAJAST
Ilmarise Kodude arendaja on kvaliteedile pühendunud usaldusväärne partner, kelle tööna on valminud paarismaju, ridamaju ja väiksemaid kortermaju sh Sikupilli Kodud Tallinnas, Uuesalu Majad Rae vallas ja Kalevi 32 korterelamu Tartus.
Arendajast loe lähemalt:
https://majandus.postimees.ee/7950646/tartal-grupp-meie-edu-voti-peitub-usaldusvaarsuses-ja-stabiilsuses?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=share-buttons&utm_content=7950646
MÜÜGITINGIMUSED
Korteri ostmine toimub kahe etapilisena:
1) VÕLAÕIGUSLIK MÜÜGILEPING (VÕL) – ehitusjärgus korterelamusse korteri Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku täpsed müügitingimused (korteri valmimise tähtaeg, ehituses ja siseviimistluses kasutatavad materjalid, erikasutusõigused panipaigale, rõdule ja parkimiskohale). Võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel tasub ostja 10% ostuhinnast.
2) ASJAÕIGUSLEPING – korterelamu ja korterite valmimise järgselt sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, millega antakse ostjale üle korteri omand. Ostja tasub 90% korteri müügihinnast ning saab valminud korteri võtmed ja valduse.
MÜÜGIHINNAS SISALDUB:
• Panipaik ligikaudu 3,2m²
• Parkimiskoht hoovis
• Rõdu
• Siseviimistlus vastavalt paketile (soovi korral lisatasu eest köögimööbel)
• Käibemaks
MÜÜGIHINNAS EI SISALDU:
• Notariaalsete lepingute sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv (tasub Ostja)
• Mööbel sh köögimööbel
• Andmeside, telefonside ja kaabeltelevisioonivõrguga liitumise tasud
LISAINFO
Täiendavat informatsiooni Ilmarise Kodude uusarendusest jagab Uus Maa kutseline maakler Li Otsing
https://uusmaa.ee/li-otsing/
www.ilmarisekodud.ee
Kuulutuse 3D-fotodel on illustratiivne tähendus.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.