Väärtus on asukohas!
VALLIKRAAVI 10 elamu paikneb Tartu südames vanalinna ajaloolisel tänaval. Hoone põhjalikud rekonstrueerimistööd valmisid 2023.aastal ja ajastutruu hoone pärjati Muinsuskaitseameti poolt tiitliga “Hästi restaureeritud mälestis”.
KORTER
See luksusliku sisekujundusega eriline korter asub hoone soklikorrusel, kuid hoovi poolt sisenedes tänavatasapinnal. Aknad paiknevad õuepoolsel küljel.
Korter on täielikult sisustatud, uus ja kasutamata. Sisekujunduse on loonud Eluviis OÜ sisearhitekt Ulvi Raudsik.
Korteri koosseisu kuuluvad esik, avatud köögiga elutuba, kaks magamistuba, tualettruum, duširuum ja saun – üldpinnaga kokku 60,6 m2. Ruumi on ka walk-in garderoobi rajamiseks (vt fotodele lisatud korteri plaani).
SISUSTUS
Müügihinnas sisaldub köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (Köögimaailm), söögilaud koos toolidega, diivan, magamistubade sisustus, valgustid ja aknakatted.
TEHNOSÜSTEEMID
Korteris on tsentraalne keskküte veekandjal põrandaküttena. Värske õhu tagab soojustagastusega sundventilatsioon.
LISAVÄÄRTUSED
Jalgrataste jaoks on rajatud eraldi hoiuruum. Parkimisvõimalused on tänava ääres (A piirkond – kohaliku elaniku parkimisluba: 365 päeva – 240 eur).
Kinnistu vastas asub ajalooline Toomemägi, küljel paiknevad Senffi trepid tagavad jalgsi otsepääsu Struve tänavale ja Vanemuise Kontserdimajja ning TÜ Raamatukokku.
VALLIKRAAVI 10 AJALUGU
Mitmes osas ehitatud hoonekompleks paikneb 19.saj ülikoolile kuulunud krundil ja see oli osa Oettingenide suguvõsale kuulunud ulatuslikust Vallikraavi ja Tiigi tänavate vahelisest krundist.
1873.aastal ehitati siia Arhitekt F. Hübbe plaani järgi esimene puust hoone, millega tõi arhitekt Tartusse sel ajal levinud jahilosse meenutava, saelõikeornamendiga kaunistatud hoonetüübi.
1892.a omandas krundi dr. Faure, kes asutas siia kirurgilise erakliiniku, millega seoses tehti hoonele mitmeid juurdeehitusi. 1923. a. omandas krundi H.Nieländer, kes asutas siia võõrastemaja nimega “Grand Hotell”.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.