Hind
99 000 €
Ruutmeetrihind
2 250,00 €/m2
Lisainfo
tube 2 tuba
ruutmeetrit 44.00 m2

Asukoht

Aadress: Aruküla tee 24, Ülejõe, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 6646 / 242295
Pindala: 44.00 m2
Tubade arv: 2
Magamistubade arv: 2
Ehitusaasta: 2013
Omandivorm: Korteriomand
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 79514:037:0080
Ehitise materjal: Puit
Korruse number / korruste arv: 1 / 2

KORTERI ANDMED:
* Tegemist on 3-toalise hubase korteriga, mille eluruumi üldpind on 44,0 m².
* Korter paikneb korterelamu 1. korrusel ja hoone ääreosas. Korterist avanevad vaated korterelamu ette kui ka küljele.
* Korteri ruumilahendus: esik, avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, tualettruum/duširuum.
* Korteril puudub terrass.
* Korteris korterelamupõhine lokaalne keskküttesüsteem (õhk-vesi soojuspumba baasil), vesipõrandaküte. Lisaks on jahutuse eesmärgil korterisse paigaldatud õhksoojuspump.

KORTERI SEISUKORD:
* Korter on heas seisukorras, viimistlus teostatud suures osas 2013. aastal, kui korterelamu terviklikult arenduse raames rekonstrueeriti. Peale korteri valmimist on vähesel määral teostatud hooldusremonti – uuendatud seinte viimistlust.
* Korteri põrandatel on valdavalt laminaatparkett, sanitaarruumis, esikus ja köögi osas keraamilised plaadid. Seinad on viimistletud värvkatte ja keraamiliste plaatidega ning laed värvkattega.
* Korteril on korralikud 2-kordsete pakettklaasidega aknad plastikraamidel.
* Köögis on heas korras köögikapid.
* Piltidel nähtav sisustus (v.a. köögikapid, külmkapp ja pesumasin) ei sisaldu korteri müügihinnas.

LISATEGURID:
* Korteriomaniku ainukasutuses on üks kuuriboks.
* Parkimisvõimalused korterelamu ees asuvas parklas (kindlad parkimiskohad jagamata).
* Avar hooviala ühiskasutuses nelja korteri peale, kus on hea võimalus suvel grillida ja mõnusalt suvepäevi veeta. Hoovialal on nelja kuuriboksiga kuur ning lastele batuut ja liivakast.

KORTERELAMU:
* Korterelamu ehitisregistri kood on 120681420.
* Korterelamu on 2013. aastal rekonstrueeritud terviklikult arenduse raames. Rekonstrueerimistööde käigus soojustati välipiirdeid (v.a. vundamenti), teostati uus fassaadiviimistlus, paigaldati katusekate ja avatäited, uuendati tehnosüsteeme (vee- ja kanalisatsioonitorustikku ning küttesüsteemi). Lisaks renoveeriti trepikoda ning teostati korterite viimistlused.
* Korterelamus on toimiv korteriühistu. 2023. aastal paigaldati korterelamule uus küttesüsteemi agregaat (õhk-vesi soojuspump) ning 2018. aastal ehitati nelja korteri peale uus kuur.

INFRASTRUKTUUR:
* Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) 3,0 km kaugusel.
* Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga.
* Toidukauplus (Kvissentali Konsum) asub korterelamust 100 m kaugusel.
* Lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Klaabu) asub 1,2 km kaugusel ja lähim kool (Tartu Raatuse Kool) asub 3,0 km kaugusel. Läheduses asub ka Tartu Rakendusliku Kolledži õppehoone.
* Korterelamu juurest möödub kergliiklustee, mis kulgeb Tartu linnast kuni Lähte alevikuni. Kergliiklustee loob head sportimistingimused spordisõpradele.
* Läheduses Emajõe linnaujula, mis pakub igas vanuses inimestele mitmekesiseid võimalusi puhkamiseks ja tervisespordiga tegelemiseks. Randa on ehitatud puidust istumis- ja päevitusplatvormid, jõele on rajatud suur ujuvplatvorm, supelranna alal on laste mänguatraktsioonid ning erinevad treenimisvahendid. Samuti on rajatud võrkpalliväljak.

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Koostöös Swedbankiga pakume:

 
  • UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara hindamist kuni 20% soodsamalt;
  • eelisjärjekorras teenindust Swedbankis ja 0 € lepingutasu (kasuta koodi „UUSMAA“).