Nõmme kõrgelt hinnatud piirkonnas on müügile lisandunud suure ja ilusa kinnistuga eramu.
Kõrghaljastatud kinnistu suurus on 2099 m².
Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on 1946 (Ehitisregistri andmetel), millele on hiljem juurdeehitus tehtud.
Läbi kahe korruse puidust kandekonstruktsioonidega eramu suletud netopind on 251,3 m², millest eluruumi pind on 243,6 m².
Majal puudub kasutusluba. Kasutusloa protsess on alustatud, aga kasutusloaga seonduvate vajalike tööde lõpule viimine ja paberimajandus jääb uue omaniku kanda.
Maja on ilmakaarte suhtes kinnistule loogiliselt paigutatud, mis tagab meeldiva valgusküllasuse terveks päevaks (pealelõuna ja õhtupäike on hoovi suunal).
Ruumide jaotus korruste kaupa:
1. KORRUS:
Esik (2,7 m²), trepihall/elutuba (46 m²), eesruum (5 m²), duširuum (4,6 m²), saun (4 m²), WC (2,4 m²), esik (6,1 m²), tuba (7,3 m²), garderoob (7,6 m²), panipaik (2,7 m², köök/söögituba (21,6 m²), elutuba (17,4 m²), tuba (13,6 m²) ja koridor (6,6 m²).
2. KORRUS:
WC/vannituba (5,9 m²), magamistuba (17 m²), tuba (11,2 m²), tuba (19,5 m²) ja trepihall (42,4 m²).
Lisaks on esimese korruse trepihallist pääs keldrikorrusele kus on maja tehnoruum (7,7 m²).
Majal on ka ruumikas abihoone/garaaž (65,9 m²).
Korruste plaanid koos ruumide suurustega on pildigalerii lõppu lisatud.
Põrandaid katab esimesel korrusel naturaalne parkett ja teisel korrusel laminaatparkett, vannitoad ja tualettruumid on plaaditud.
Akendeks on 2-kordsed puitalumiiniumaknad.
Maja küte on kombineeritud küte – õlikatel radiaatorite baasil, lisandväärtusena kamin ning õhk-õhksoojuspump, mis palavate ilmade korral toimib ka jahutusena.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalne.
Elekter on 3 faasiline ja 50 amprit.
Suureks lisandväärtuseks on läbi aastate hoolega hoitud ja kõrghaljastatud kinnistu. Kinnistul kipud kohati ära unustama, et oled Südalinna tempokast elust ainult 10 minutilise autosõidu kaugusel.
Kinnistul on olemas oma aiapeenar, kasvuhoone, kiik ning lisandväärtust ja iseloomu annavad maja ees olevad kõrged männid.
Majaesine on osaliselt kividega kaetud ning hoovi mahub parkima mitu autot. Kogu maja on aiaga piiritletud.
Maja asub logistiliselt suurepärases ent vaikses asukohas. Edu tänav on rahulik Nõmme kõrvaltänav.
Läheduses on erinevad toidupoed, söögikohad, koolid, lasteaiad, pargid, vaba aja veetmise võimalused jne.
Lühikese jalutuskäigu kauguselt saab alguse Pääsküla raba.
Ühistranspordipeatused on maja läheduses.
Kui Sa oled mõelnud elada kõrgelt hinnatud ja väärikas piirkonnas, mis on lühikese autosõidu kaugusel Südalinna tempokast elust, siis Edu 21 näol on tegemist väärt pakkumisega, millega tasub lähemalt tutvuma tulla!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.