SUURTE VITRIINAKENDEGA ESIMESEL KORRUSEL ASUV ÄRIPIND, ERALDI SISSEPÄÄS!
Sissepääs on otse Juurdeveo tänavalt maja esiküljelt.
Sobilik: kauplus, müügiesindus, kontor, galeriii, ilusalong, kohvik, tootmine vms.
Ruumid on 3,6m kõrguste lagedega ja suurte 2,1×2,4m vitriinakendega.
Vitriinaknad asuvad põhjapoolses küljes vaatega Juurdeveo tänava poole.
Ruumid on saadaval alates 12/2024
Ruumi osa, mis on sissepääsuga tänavalt koosneb: eeskoda 2,74m²; suur kööginurgaga ruum 40,2m². Kööginurgaga suurest ruumist pääseb mööda paariastmelist avatud treppi edasi pisut kõrgemal tasandil olevatesse ruumidesse: koridor 11,27m²; vannituba/dushiruum 10,69m²; wc 2,18m²; 4 kabinetti suuruses 10,57-18,33m².
Kabinettide aknad on hoovi poole.
Lisaks on võimalik üürida ka 0 korruse pind suurusega 173 m² (sobib laoruumiks, töökojaks, spordisaaliks vms.). 0 korruse pind koosneb kahest suuremast saalist ja väiksematest ruumidest, osadel ruumidel on aknad. 0 korrusel on ka wc. 0 korruse suurest ruumist on maja taha väljapääs läbi suure 2x2m mootoriga tõstukse (uks avaneb seestpoolt). Ukse juures väljas asub 2x2m mootoriga kaubaalus tõstevõimega 1000kg- sealtkaudu saab kaupa 0 korruse ruumi sisse laadida (kaubaauto parkimise võimalus).
Kahte korrust ühendab trepikoda mille kõrval on olemas ka liftisaht mis on alt ümber ehitatud wc-ks.
Mõlemal korrusel on veeühendus.
Lisaks on võimalik üürida esimesel korrusel maja paremal pool asuv suurte vitriinakendega saal mis on ka eraldi sissepääsuga otse tänavalt. Kui need kaks esimese korruse pinda omavahel ühendada (lõhkuda maha kerge vahesein) moodustub suur saal suurusega 118,15m².
Need ruumid kahel korrusel on olnud kunagi kasutuses toidukauplusena.
Kommunaalid: talvel ca 3,30/m² + vesi ja elekter; suvel 1,30/m² + vesi ja elekter.
Elekter : elektriühendus 400V- 32A Elektrivõimsuse lisavajadusel tuleb üürnikul see ise juurde osta.
Küte: keskküte ühistule kuuluvast gaasikatlamajast
Vesi-kanal : tsentraalne vee ja kanalisatsiooni ühendus
Ventilatsioon : ühistust sõltumatu ventilatsioon kõikides ruumides
Jahutus : kõikides 1 korruse ruumides on eraldi ruumi põhine jahutussüsteem
Internet : ruumides olemas Telia ja Elisa kaabelühendused telefonile / internetile
Turvalisus : ruumides on välja ehitatud raadioside põhine valvesüsteem liitumaks Teie poolt soovitava valveteenuse pakkujaga.
Parkimine : kinnistul ja selle ümbruses on tasuta parkimine.
Ümbruskond : roheline ja vaikne eramajade piirkond.
Mõneminutilise autosõidu kaugusel südalinnast. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Alecoq Arena, lähedal asuvad Kristiine ja Järve keskused. Suurepärane ühistranspordi ühendus – praktiliselt maja kõrvalt väljuvad trammid, rongid ja bussid.
Transpordiühendused :
Bussipeatus: Tondi (200m)
Trammipeatus: Tondi (200 m)
Rongipeatused: Tallinn-Väike (300m) ja Kitseküla (500m)
*Hinnale lisandub käibemaks.
Tee oma pakkumine!
Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.
Lepingu sõlmimisel TULEB ÜÜRNIKUL TASUDA maakleri vahendustasu 1 kuu üüri suurune summa pluss käibemaks ja deposiit 1 kuu üüri suurune summa.
Üürileping sõlmitakse tähtajatuna!
Antud kuulutuses olev vasakpoolne äripind vabaneb detsembrist.
Parempoolne äripind ja 0 korruse ruumid on hetkel juba saadaval.
Ka on võimalus osta need pinnad kõik koos või eraldi (omanik pakub ka järelmaksu võimalust ning võimalust esialgu üürida ja hiljem osta. Samuti pakub omanik võimalust ise ruumid ümber ehitada).
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.