ÄRIPIND:
• P113 – esimene 100% maakütte- ja jahutusega töötav Rohelise Mõtteviisi kõrghoone Tallinnas.
• Uue põlvkonna maja ettevõtetele, kes hoolivad nii enda kui ka ümbritseva keskkonna tulevikust.
• Hoonesse on loodud tipptasemel tehniline valmidus büroode ja/või arstiabi teenuste osutamiseks.
• Keskkonnasäästlik arhitektuur, uuenduslikud tehnoloogiad, laitmatu funktsionaalsus ja loodussõbralikud ehitusmaterjalid loovad tõeliselt hea hoone sisekliima ning kaasaegse ja soodsate kõrvalkuludega üüripinna sinu ettevõttele.
• 6. ja 7. ja 13. korrusel on büroode jaoks ruumid näiteks:
– Arhitektuuribüroo
– Õigusbüroo
– IT-firma
• 5. ja 8. – 12. korrusel on sobilikud ruumid erinevateks meditsiiniteenusteks näiteks:
– kirurgia
– stomatoloogia ja hambaravi
– endoskoopia
• Lisaks ka erineva suurusega administratiiv- ja koolitusruumid ning sobilikud ruumid eriarstidele või perearstikeskuseks.
PARKIMINE:
• Parkimismaja 2.-5. korrusel on 100 parkimiskohta.
• Rattaga tööl käijatele on rohehoones oma lukustatud rattaparkla ning riietus- ja pesuruumid.
HOONE:
• A-energiaklass.
• Keskmiselt kõrvalkulud aastas 2.3€/m².
• Kokku on hoones 3900m² üüritavat pinda.
• Hoonet köetakse ja jahutatakse 100% maaküttega.
• Ruumide temperatuuri ja soojusenergia jaotust reguleeritakse automaatselt läbi uuendusliku termoaktiivse vahelagede konstruktsiooni.
• Katusel on päikesepaneelid, mis aitavad katta üldelektrikulusid.
• Kogutakse vihmavett, mida filtreeritakse ning kasutatakse tualettides ja taimede kastmiseks.
• Keskkonnasõbralik arhitektuur ja spetsiaalselt disainitud sirmid akende ees ei lase suvisel ajal päikesekuumusel ruumidesse jõuda.
• Et hoones oleks hea ka mõtteid koguda ja puhkehetki veeta, on kõigile avatud päikseline 5. korruse katuseterrass.
• Esimesel korrusel asub lõunarestoran- kohvik.
ÜMBRUSKOND JA NAABRUS:
• Hoone asub kesklinna piiril, mis tagab mugava ligipääsu ja suure nähtavuse.
• Läheduses asuvad mitmed ühistranspordi peatused, tagades hea ühenduse kõikjalt linnast (buss, tramm, rong).
• Vahetus läheduses asuvad mitmed kohvikud ja restoranid.
• Tallinna Tervishoiu Kõrgkool ja mitmed teised haridusasutused asuvad jalutuskäigu kaugusel.
• Kristiine Keskus – suur kaubanduskeskus on lühikese autosõidu kaugusel.
ÜÜRILEPINGU TINGIMUSED:
* Tagatisdeposiit 2-3 kuud.
* Hindadele lisandub käibemaks.
Hoone arendaja Hepsor (www.hepsor.ee) on üks kiiremini kasvavaid elu- ja ärikondliku kinnisvara arendajaid Eestis ja Lätis, kes tegutseb alates 2023. aastast ka Kanada kinnisvaraturul. Kaheteistkümne tegutsemisaasta jooksul on loonud üle 1600 kodu ja ligi 36 000 m² äripindasid. Hepsor on esimese arendajana Balti riikides rakendanud mitmeid uuenduslikke insenertehnilisi lahendusi, mis muudavad ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja seeläbi keskkonnasõbralikumaks. Hoone projekteeris arhitektuuribüroo Pluss ja ehitas Mitt & Perlebach.
Lisainfo:
Alex Belinsky
+372 5841 7710
alex.belinsky@uusmaa.ee
Uus Maa Noble
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.