Viljandist vaid 11km kaugusel looduskaunis ja turvalises Uusna külas on pakkuda III korrusel väga hea planeeringuga 4toaline korter.
Korteri uuele omanikule antakse üle ka naaberkinnistule (munitsipaalmaale) rajatud aiamaa ja kasvuhoone kasutamise võimalus.
Hea bussiühendus Viljandiga!
KORTER
Funktsionaalne ning ülimalt ratsionaalse planeeringuga neljatoaline korter kolmetoalise korteri ruutmeetritega 64,2m².
Korteris on esik, köök, elutuba, kolm eraldi magamistuba, millest kahes sisseehitatud seinakapid, wc ja vannituba.
Korter vajab küll kaasajastamist, kuid sellegipoolest vähenõudlikumal elanikul on võimalik korterisse elama asuda koheselt.
Hinnas sisaldub fotodel nähtuv köögimööbel, kodutehnika ning muu sisustus.
Korteri juurde kuulub ka keldriboksi kasutamise õigus.
TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteem – lokaalne keskküte tahkekatla baasil, küttekehadeks radiaatorid. Katelt kütab katlakütja.
Külm vesi – tsentraalne
Soe vesi – toodetakse korteris asuva elektriboileriga
Kanalisatsioon – tsentraalne
Internet – võimalik ülikiire internetiühendus kaabliga
KÕRVALKULUD
Haldus- ja remonditasud kalendrikuus – 57,33 eur
Prügivedu kalendrikuus 1 elaniku eest – 2,79 eur
Vesi ja kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele 5,185 eur/m3
Elekter – vastavalt tarbimisele
Ampritasu – 3,75 eur/kuus
Kütteperioodil lisandub katlakütmise tasu kütjale – 36,94 eur/kuus
2024/2025a kütteperioodil antud korteri omaniku kohustus on varustada maja 17 ruumi kuivade küttepuudega
Kevad-suvisel perioodil lisandub muru niitmise tasu 6,82 eur/kuus
KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU
Kortermajas on aktiivne ja toimiv korteriühistu.
Lähiajal soovitakse Kredexi toetuse abiga kortermaja täielikult REKONSTRUEERIDA. Projektid on koostatud, teatis esitatud. Hetkel oodatakse Kredexi toetusvooru avanemist, et teha edasisi toiminguid.
Plaanitud on soojustada hoone välispiirded, paigaldada maasoojuspump elamu kütmiseks ja sooja tarbevee tootmiseks, paigaldada uued küttetorud, termostaatventiilidega radiaatorid, soojustagastusega ventilatsioon, uued 3xklaaspaketiga aknad, trepikodade välisuksed, paigaldada katusele päikesepaneelid ning korrastada üldelektrisüsteem.
ASUKOHT
Uusna külakeskus asub Viljandi – Tartu maanteest mõnesaja meetri kaugusel. Teisel pool maanteed voolab Tänassilma jõgi, mille ülesõidusilla lähedusse on rajatud avalik ujumiskoht.
Uusnas on oma külamaja, mille juures asub korvpalliväljak, külakiik, lastele ka mänguväljak. Ühtlasi tegutseb Uusna külamajas ka raamatukogu.
Külas on Lasteaed Tõruke. Lähim kool on Kalmetu põhikool (7km)
Tasub tulla oma silmaga üle vaatama!
Külastusi korraldab ning lisainformatsiooni jagab Uus Maa Viljandi kutseline maakler Li Otsing.
Kontakt: www.uusmaa.ee/li-otsing
***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara müüdaks professionaalselt ning kvaliteetselt, siis võta minuga ühendust!
https://uusmaa.ee/li-otsing/
***
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.