Müüa suurepärase asukohaga kodu vaid nelja korteriga eestiaegses elamus Rannarajoonis rannapromenaadi lähedal. Hoone asub looduskauni Rannapargi ja Villa Ammende naabruses ja mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Pärnu liivarannast.
Korteris on teostatud viimane remont 2022 aastal, elamu on täielikult renoveeritud aga 2004 aastal.
PLANEERING
Korteril on kaks sissepääsu – tänavalt ja sisehoovist.
Põhikorrusel on suur esik (9 m2); avar avatud köögiga (10 m2) söögituba (13.5 m2); kaks magamistuba – 9.3 ja 10 m2 (millest suuremal on kena ruudustatud nurgaaken) ning külaliste wc (2 m2).
Pööningukorrusel on valgusküllane, 7.3 m2 suuruse rõduga elutuba, mis moodustab koos koridori osaga 32.1 m2; master magamistuba (22.7 m2) hoovipoolse rõduga (7.8 m2) ja walk-in garderoobiga (4 m2); lisaks sellele asuvad pööningukorrusel teine magamistuba (14.5 m2) ja suur vannituba / wc (9.2 m2). Pööningukorrus on täielikult vaid müüdava korteri kasutuses.
Elutuba koos selle juurde kuuluva mõnusa rõduga on suunatud vaikse ja roheluses tänava poole, mis vaatab lõuna suunda.
Tubadele lisavad avarust ja valgust suured Art Deco stiilis aknad.
Korter on praktilise ruumilahendusega ja hubane. All korruse põrandaid katab hele ühelipiline tammeparkett, pööningukorrusel on laminaatpõrand. Vannituba on plaaditud elegantses hallikas tonaalsuses. Kogu korterit köetakse vesipõrandaküttega linna keskkütte baasil, reguleerimine on iga toa põhiselt termostaatide abil.
HOONE
Silmapaistev ajalooline korterelamu asub Pärnu Rannapargi ja Villa Ammende läheduses. Mõnusaks ajaveetmiseks on majal olemas 1133 m2 suurune päikeseline hoov.
Hoone asub Pärnu muinsuskaitsealal ja krundil paikneb kaks ehitist: elumaja ja abihoone (panipaigad). Elamu on kõrge kelpkatusega kahekorruseline kortermaja, mida ilmestab esifassaadi keskne risaliit varikatusega peasissepääsuga ning viie rombikujulise raamistusega aknaga. Hoone katusekorrus on hilisemal ajal välja ehitatud, uued on katuseväljaehitised. Abihoone on ühepoolse kaldkatusega silikaattellistest nõukogudeaegne ehitis.
Majas tegutseb aktiivne ühistu, laenu pole võetud. Tulevikus on ühistul plaanis värvida üle hoovipoolne trepikoda.
ASUKOHT
Hoone asub kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel kaunist liivarannast ja merepromenaadist, Kesklinn jääb vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Ümbruses on lasteaed, koolid, hubased kohvikud ja restoranid ning head SPA-d. Hoonet ümbritsev keskkond on hoolitsetud, looduskaunilt roheluses ja turvaline.
KOMMUNAALKULUD
Korteriga seonduvad kõrvalkulud varieeruvad suvel 100 eurost kuni ca 380 euroni talvel (s.h. vee ja elektrienergiaga).
PARKIMINE
Parkimine majaelanikele aiaga ümbritsetud turvalises automaatväravaga hoovis (1 autokoht iga korteri kohta). Maja ees ja ümbruses kõrvaltänavatel on tasulised parkimise võimalused.
PANIPAIGAD
Korteril on kasutuskorra alusel kaks suurt kuuriboksi hoovis ja lisaks ca 5 m2 suurune keldriboks maja 0. korrusel.
Lisaküsimustele vastan meeleldi ja korraldan objekti külastuse.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.