Suurepärane võimalus osta iseloomuga 5-toaline eramu mereääres looduskaunis ja privaatses asukohas.
HOONE JA KINNISTU
Kõrghaljastusega 1773 m² suurusel kinnistul asetseb 201.0 m² suurune ühekorruseline elumaja. Linnulaulu, päikese ja metsloomadega ümbritsetud kinnistu on tänu piirnevale männimetsale tuulevaikne ja rahulik ning väga valgusküllane.
2007 aastal ehitatud maja projekteeris tunnustatud arhitekt Ado Eigi, kes on projekteerinud muuhulgas ka Raadiomaja, Haapsalu kultuurimaja ja paljud endised Kirovi Kalurikolhoosi keskuse hooned.
Hubase õhkkonna loomiseks on kasutatud sisekujundaja teenust.
Elumaja on rajatud madalvundamendile, kandvad konstruktsioonid on fibo plokist, raudbetoonist ja puittaladest, välisviimistluses on kasutatud tumepunasekirjut fassaaditellist, puitlaudist ja vineerplaati. Katusekatteks on rullmaterjal. Majal on kaks terrassi.
Naabruses on kõik eramud valmis ehitatud ja moodustunud on väga sõbralik kogukond. Teekatted on asfalteeritud. Olemas on tänavavalgustus. Tänu ühtehoidvatele naabritele on piirkonnas ideaalselt toimiv naabrivalvesüsteem. Territooriumile sissesõit on piiratud tõkkepuuga, mis avaneb kas puldist või telefoni teel.
Majal on kasutusluba.
RUUMIDE JAOTUS JA SISEVIIMISTLUS
Maja ruumilahendus on loogiline ja jagatud tsoonidesse. Kesksest elutoast paremale poole jääb vaheuksega eraldatud privaatne tsoon: 3 magamistuba ja vannituba. Igas magamistoas on oma garderoob.
Vasakule poole jäävad kabinet-külalistetuba, majapidamisruum ja pesuruumid (sauna eesruum, duširuum, leiliruum). Saunast on võimalik läbi majapidamisruumi minna väiksemale terrassile. Elutoast viib trepp nö aatriumi rõdule, kus asub puhkekoht koos raamatukoguga ja kust avaneb vaade elutoale. Elutuba on köögist eraldatud poolavatud seinaga. Elutuba on õhuline ja avar, lae kõrgus on ~5 meetrit! Elutoast pääseb ka avarale päikeseküllasele terrassile.
Siseviimistlus: põrandatel on naturaalne parkett, niisketes ruumides keraamiline plaat, siseuksed naturaalse tammespooniga, seintel värv või tapeet.
Maja aknad ja uksed on puit-alumiiniumkonstruktsioonist ja kahekordse klaaspaketiga.
Käesoleval aastal on tehtud majas siseviimistluse värskendus.
KÜTE, VENTILATSIOON, VESI, TEHNILINE INFO
Küttelahendusena on paigaldatud säästlik NIBE maaküte. Põrandates on vesipõrandaküte, lisaks asuvad elutoa suurte akende all kaks süvistatud vesiküttega lisaradiaatorit.
Elutoas on olemas puuküttega kamina valmidus (paigaldatud korsten).
Majas on ventilatsioonitorustik, mis vajab ühendamist ventilatsiooniagregaadiga.
Olemas on keskustolmuimeja.
Igati piisav elektri võimsus 3x25A, aastane elektritarbimine ~13 000 kWh.
Vesi ja kanalisatsioon on piirkonnas lokaalsed ja nende fikseeritud kulu kinnistu kohta kalendrikuus on 30 EUR.
Telia kiire interneti valguskaabel asub kohe kinnistu kõrval, liitumisläbiräääkimised on pooleli.
PARKIMINE
Tasuta parkimine õuealal on vähemalt kolmele autole.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Sinu uue kodu ümbruses on sõbralikud naabrid ning ohutu ja lapsesõbralik elukeskkond. Roheline männilõhnaline elu, mereäärne pankrannik 300 meetri kaugusel (pankrannikult viib alla trepp), privaatne liivane kogukonna ujumiskoht meres koos lõkkeplatsiga jalutuskäigu (ca 500 m) kaugusel. Lähedal matkarada: https://www.looduskalender.ee/n/node/1658
Elamurajooni sisesed teed on asfalteeritud (vallale üle antud), paigaldatud välisvalgustus, vesi ja kanalisatsioon on lokaalne ja seetõttu väga soodne. Kogukonna poolt on kommunikatsioonitrasside ja eluolu arendamiseks moodustatud väga hästi toimiv MTÜ Ninamaa Ühing.
Toimiv bussiliiklus, peatus on 500 m kaugusel majast mööda asfalteeritud teed. Käib koolibuss.
Elamurajooni on ehitatud tänapäevastele nõuetele vastav tehiskattega tenniseväljak, mille osalus kaasomandiosa näol on võimalik eraldi juurde osta.
Lääne tee 2 maja pakub kodurõõmu just Sulle, kui hindad loodust, merekohinat, privaatsust ja turvalisust, kuid samal ajal ka linnalähedust – Tallinn asub kõigest 16 km kaugusel.
Kui tunned, et see kodu võiks olla just Sinu unistus, siis võta minuga ühendust ning läheme vaatame koos üle kui hea seal olla on!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.