Auhinnatud arhitekt Janar Blehner (Apex Arhitektuuribüroo) poolt projekteeritud, vaid 12. korteriga majas, vaiksel R.Tobiase tänaval Kadriorus, ootab uusi elanikke avar, valgusküllane, läbi maja planeeringuga ja kvaliteetselt sisustatud 3-toaline korter.
Korter on saadaval alates 1. septembrist, 2024
Korter asub maja teisel korrusel ja on põhiosas avatud päikeselisel lõunasuunal. Korterisse sisenedes võtab meid vastu minimalistlik esik, kuhu on aga paigutatud hulgaliselt sisseehitatud kappe ja garderoob, et mugavalt kõik üleriided ja jalanõud kenasti silma alt ära paigutada. Koridorist paremale, vaiksesse sisehoovi, jääb üks tubadest (13.5 m2). Siia võivad uued elanikud sisse seada kas laste toa või vaikse oaasi kodukontori jaoks. Toa juurde kuulub eraldi dušiga vannituba (3.6 m2).
Koridorist edasi minnes leiab vasakut kätt veel mahuka korterisisese panipaiga (ca 3 m2), paremale jääb aknaga vannituba (5.7 m2) ning eraldi tualett (1.4 m2). Esiku lõpust vasakule jääb veel ka suur magamistuba (17.3 m2), kus on veel omakorda piisavalt avarust hea une tarvis.
Kogu korteri süda on suurte, kolmel suunal avanevate, maast laeni akendega avar ja valgusküllane ning lõunapoolse rõduga ca 51 m2 suurune elutuba. Elutuba on jaotatud kolme osasse – siia mahub hubane istumisala, kvaliteetne köök koos kogu vajaliku tehnikaga ja piisavalt suur söögitoa osa, kus saab mugavalt sõpru võõrustada – ruumi jagub kõigele ja kõigile.
Korteri siseviimistlus on kvaliteetne, tagasihoidlikult maitsekas ja sobitub maja ning piirkonnaga valatult.
Korter üüritakse välja möbleeritud kujul.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 1 parkimiskohta maja soklikorrusel olevas garaažis. Lisaks maja 0.korrusel asuv mahukas turvaline panipaik.
KÕRVALKULUD
Haldusfirma poolt esitatav kommunaalkulude arve koos vee ja elektriga on talvel ca 460 eurot kuus ja suvekuudel ca 240 eurot (arvestatud neljaliikmelise pere kohta). Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.
Üür: 2 000 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: 2 000 eurot
Vahendustasu: 2 000 eurot (lisandub käibemaks 22%)
ASUKOHT
Siin on olemas kõik eluks vajalik. Sinu uue kodu lähedale jäävad parimad koolid ja lasteaiad, poed ja pargid. Oma pühapäevase brunchi võid veeta Luigetiigi juures muruvaibal või hoopis mõnes hubases piirkonna kohvikus. Kui hindad kõrgelt kultuuri ja ajalugu, siis on Kadriorg mõeldud just Sulle, sest see on Eesti kirjanduse ja kunsti südameks. Vaid jalutuskäigu kaugusele jäävad sündmustest tulvil Tallinna lauluväljak, ajalooline Kadrioru loss ja lossipark ning kunsti- ja kirjandusmuuseumid.
Tobiase tänav on hästi ühendatud Tallinna teiste piirkondadega. Südalinna jõuab loetud minutitega isegi jalutades, rääkimata mugavast ühistranspordist, autost või jalgrattast.
Helista ja läheme koos Sinu uut kodu vaatama!
Kontakt:
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.