Bryncki arenduses, Viimsis Pringi külas, on müüki tulnud väga heas asukohas suur, kõrghaljastusega kinnistu. Hinna sees on tunnustatud arhitektibüroo Standup poolt loodud villa eskiisprojekt, mis sisaldub müügihinnas. Müügihind sisaldab ka käibemaksu.
Viimsi poolsaarel Pringi külas asuv Bryncki on rannast täpselt parasjagu eemal kõrgete mändide vahel, mis kaitsevad jaheda meretuule eest. Samas veele nii lähedal, et mõneminutilise jalutuskäigu järel naudid panoraamvaadet linnasiluetile teiselpool päikeses sätendavat Tallinna lahte. Kõikide vajaminevate teenuste ja kaupadega Viimsi keskusesse on 2,5 km, Tallinna kesklinna 13 km. Lähim kool on 2,5 km ja lasteaed 500 m kaugusel, Viimsi Taluturg 1 km.
Rohkem infot kogu piirkonna ja arenduse kohta leiab bryncki.ee lehelt.
Müügisolev kinnistu asub tupiktänava lõpus, eemal sõiduteedest ning sissepääsuga kinnistule põhjapoolsest osast.
PROJEKTEERITUD VILLA
Iga tuba on paigutatud vastavalt päikese liikumisele. Elutoas saab nautida päikeseloojangut, magamistoas ja köögis varahommikust päikest. Terrass järgib sama loogikat. Loodud on klaasgalerii – ideaalne kunsti eksponeerimise jaoks – mis eraldab elutoa ja magamistoa osa. Erinevate kõrgusega ruumide eraldamine mõjutab arhitektuurilist välimust ja loob esteetilise liigendatuse.
Kokku on suletud pinda 752.4 m2.
Detailplaneeringu järgi on ehitustingimused järgmised:
– ehitusalune pind kokku 295 m²
– maksimaalne korruselisus 2 + 1 maa-alune
– kokku 2 hoonet (1 põhihoone + 1 abihoone)
– põhihoone kõrgus maksimaalselt 9m
– abihoonet kõrgus maksimaalselt 5m
Hoonestusala kaugus minimaalselt 7.5 m naaberkruntidest ja 5 m teest.
Hind sisaldab:
– eskiisprojekti
– vee, kanalisatsioon ja sadevee liitumisi
– elektriliitumine (3x25A)
– optiline sidekaabli ühenduspunkti kinnistu piiril
– käibemaksu
Trassid ja kommunikatsioonid on paigaldatud, asfalteeritud teed on valmis, paigaldatud on tänavavalgustus.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Kinnistu asub Pringi külas, mis paikneb Viimsi poolsaare läänekaldal. Läheduses on kilomeetrite viisi kaunist mereranda, kus jalutada, teha tervisesporti või nautida imelisi päikeseloojanguid. Kõik eluks vajalik on 5-minutilise autosõidutee kaugusel. Haabneeme keskuses on olemas koolid, lasteaiad, spordiklubid, hulgaliselt kvaliteetseid söögikohti ja lai valik kaupluseid. Kesklinna jõuab ca 20-25 minutiga.
Kui Sa tunned, et võiksid siia rajada turvalise kodu oma perele, siis võta ühendust!
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!