Müügile on tulnud ainulaadne, ruumile muljetavaldavat avarust lisavate kõrgete lagedega, 1-toaline stuudiokorter 2016. aastal täielikult renoveeritud majas, mis on rajatud endise politseimaja asemele.
KORTER
Korter on registristreeritud ühetoalisena, kuid ruum on eraldatud kergseinaga nii, et korteri paistab täisväärtusliku kahetoalisena ja elutoa tsoon ja magamistuba on üksteisest eraldatud. Korteri koosseisu kuulub ka avatud köök, esik ning avar, dušiga sanitaarruum. Korteri seinad on värvitud, vannituba ja esiku põrand plaaditud, mujal on põrandakatteks naturaalne tammeparkett. Korteris on põrandaküte ja konkurentsitult väiksemad kommunaalarved teiste, Tallinnas asuvate, keskküttega korterite arvetega võrreldes. Madalate küttekulude saladus on see, et tegemist on maja keskel asuva päikesepoolse korteriga ja kütte arvestus käib 100% mõõdikute alusel. Tõestuseks on arvete näidised kuulutusele lisatud fotode seas.
SISUSTUS
Koreri hinnas sisaldub ja jääb ostja soovi korral sisse kaasaegne ja heas korras avatud köögialal asutud intergeeritud tehnikaga köögimööbel, söögilaud koos söögilauatoolidega, telerialus, mugavalt suunatud valgustustitega mahukas, maast laeni ulatuv kolme liuguksega sisseehitatud garderoobkapp koos sisuga. samuti valgustid ja kardinapuud. Sisse jääb ka pesumasin ja vannitoamööbel.
MAJA
Endise, 1950ndatel ehitatud ja politseijaoskonnana toiminud majast jäid alles vaid kahe esimese korruse välisseinad, kõik muu on uus. Ehitis on plokkidest ja kaetud krohviga, vaheseinad samuti plokkidest laotud, laed monoliitsest raudbetoonist ning viimasel korrusel asuvad läbi kahe korruse planeeringuga korterid katuseakendega. Katusekate on profiilplekk ning toetub fermidele. Maja on ühendatud tsentraalse kaugküttega ja antud korteris on vesipõrandaküte.
Maja ümbritseb automaatselt avanevate väravatega piirdeaed ning selletõttu võõrastel territooriumile asja põhjuseta ei ole. Majaesine ala on kaetud unikiviga, paigaldatud on jaldrattahoidjad, hoovis on lukustatav rattamaja. Maja ümber asfalteeritud osa on jagatud parkimiskohtadeks. Korteri juurde kuulub üks kindel koht ja ka oma panipaik maja esimesel korrusel. Hoovi tagumises sopis on murukate, liivakastid ja puhkamiseks pingid, rajatud on ka mitmete funktsioonidega laste mänguväljak, kuhu vanem saab lapsed turvaliselt mängima saata, aed on kõrge ning mujalt kui alati lukustatud väravast territooriumile sisse ega välja ei pääse.
KÕRVALKULUD
Majale on väljastatud energiaklass B, mis on saavutatud soojustagastusega ventilatsiooni arvelt ja kuna korter asub maja keskel, on küttearved müstiliselt pisikesed. Arve näidiseid nii suve kui talve kohta saab näha pildigaleriis.
ASUKOHT
Erika 15 asub Kalamaja piiril – Kalamaja Park, Noblessneri sadamalinnak, Lennusadam ja Kalaranna promenaad jäävad 10, Telliskivi loomelinnak 20 minuti jalutuskäigu kaugusele. Tekkinud on hea infrastruktuur koos pidevalt areneva elukeskkonnaga, bussi- ja trammipeatused ja kohe maja vastas asuva Arsenali keskuses asub mitmeid tarbekauba poode ja Selveri toidupood. Kahe ametliku supelranna: Stroomi ja Pikakari lähedus ja Balti Jaama Turg, jalutuskäigu kaugusele jäävad hinnatud kohvikud, restoranid ning promenaad teevad asukoha veelgi atraktiivsemaks ning ka investeeringuna on antud korter likviidne vara.
Kasuta võimalust ja tule ruttu tutvuma, enne kui keegi selle endale napsata jõuab!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.