MÜÜA 3-TOALINE UUEVÄÄRNE KORTER AJALOOLISES GRAND GONSIORIS!
UUS HIND!: Broneerides enne 30 juunit hind 339 000€ (enne 349 000€).
KORTERI HEAD OMADUSED:
– asukoht südalinna-Kadrioru piiril
– originaalne ja rekonstrueeritud (2019) hoone 50ńdatest
– majas 3 lifti ja laiad trepikojad
– tubade laed 3m, suured aknad, toad läbi maja
– kindel parkimiskoht ja panipaik (sisalduvad müügihinnas)
– majas on mugavad ühiselt kasutatavad vabaajaveetmise ja rataste/ kärude/ lemmikloomade hoiu- ja pesuruumid
KORTERI PLANEERING
Korteri üldpind 73m2, millest elutuba koos köögiga 27,8m2, magamistoad 15 ja 14,2m2, vannituba 4,5 m2, esik 4,4 m2, lisaks eraldi olev tualett ja vahekoridor.
Korter läbi-maja planeeringuga, kus 1 tuba jääb maja ette (tänava poole) ja teised toad maja taha, Faehlmanni tn poole.
KORTERI SISUSTUS
Karniisidega ääristatud 3m laed lisavad luksuslikku stiili.
Naturaalne tammepuitparkett kombineeritud kaasaegse sisustusega.
Köögitehnika: ahi, induktsioonpliit, kubu, nõudepesumasin, külmik.
Garderoobikapid esikus ja ühes toas.
Lahtine mööbel läbiräägitav.
KÜTE, VENTILATSIOON, TEHNO
Majas on kaugküte, korteris stiilsed uued malmradiaatorid.
Vannitoas reguleeritav küte elektriga.
Soojustagastusega ventilatsioon.
Kiire internetiühendus.
Videovalve on fonolukkudel, väravatel, maja ees/taga ja vaheustel (kõik korterist vaadeldav).
KULUD
Kõik näidud kaugloetavad (elekter, vesi, küte).
Ühistu arve sisaldab kõiki kulusid.
Ühistu arves sisalduv reservfondi makse kuus on 8,76€, ühistul laenumakseid ei ole.
Arvete näited:
– 2024 aprill/mai 165,93€,
– 2024 jaanuar/2023 dets. 291,03€,
– 2023 juuli/august 93,24€.
Lisanduvad kuluarved elektri ja vee eest (vastavalt enda kasutusele).
PARKIMINE JA PANIPAIK
Erikasutuskorraga kuuluvad korteri juurde:
– 1 panipaik soklikorrusel (5,1m2).
– 1 kindel parkimiskoht sisehoovis (aiaga ümbritsetud, väravad avanevad nii puldist kui tel.nr.-ga. Majja sissepääs ka maja tagant).
Teisele autole saab võtta ühe elaniku soodusparkimise 120€/aastas ja parkida tänaval.
MAJA MUGASVUSED – ÜHISELT KASUTATAVAD RUUMID
Asuvad soklikorrusel:
– hoiuruumid on ratastele, vankritele-kärudele
– pesuruumid on mõeldud nii rataste kui ka lemmikloomade pesuks.
– vabaaja veetmise ruum, mis on varustatud mugava istumisala, lauatennise, piljardilauaga.
– laste mänguruumis playstation, mänguköök, keksumäng, joonistusnurk, -tahvel.
– kööginurk ja tualett
GRAND GONSIOR MAJA
Grand Gonsior on unikaalne korterelamu, kus on puitkäsipuudega paekivitrepid, stiilsed sambad fuajees, kõrged laed ja laekarniisid.
1950`ndatel projekteerisid hoone tuntud arhitektid Peeter Tarvas ja Heiki Karro.
2019 a. rekonstrueeriti täielikult Kaamos Group´i poolt, mille käigus säilitati hoone algupärane fassaad ja taastati, mis võimalik. Vahetati välja ventilatsiooni- ja tehnosüsteemid ning paigaldatati uued kõrge müra- ja soojapidavusega aknad.
Väärikas korterelamus on kuus korrust, 3 lifti, 3 avarat trepikoda, 67 eluruumi ja 15 mitteeluruumi.
GRAND GONSIOR koos parklaga on 3 kinnistuga ala:
78401:113:0300 on Gonsiori 29, (elamumaa 80% ja ärimaa 80%), millel asub hoone Grand Gonsior.
78401:113:0290 on Gonsiori 29a (elamumaa 100%, 281m2) ja
78401:113:0038 on Kollane 2 (transpordimaa 100%, 750m2), milledel asub hoone parkla.
PIIRKOND
Logistiliselt mugav asukoht. Jalutuskäigu kaugusel asuvad nii Kadriorg oma kohvikute-, restode- ja pargiga, Viru Keskus/Kaubamaja, Stockmann, hotell Hilton. Mitmed hubased ja heade toiduvalikutega söögikohad nagu Faehlmanni kohvik, Salt, Radio jt. Lähim toidupood Selver.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.