Kaasaegne 3-toaline korter Tallinna südalinnas – Jakobsoni tänav, vaikne sisehoov, rõdu, võimalus maa-alusele parkimisele
ASUKOHT JA MAJA
Kolmetoaline korter asub ühes Tallinna kesklinna hinnatuimas elukeskkonnas – Jakobsoni tänaval. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on Stockmanni kaubamaja, Maakri ärikvartal ning kohvikud ja restoranid, kuid kodu ise jääb vaiksesse sisehoovi, eemale tänavamürast.
Süda- ja vanalinn jääb jalutuskäigu kaugusele.
Tegu on korraliku kiviehitisega, mille esinduslikud ühisruumid on heas korras ning elegantsed nelja- kuni viiekorruselised kortermajad tekitavad soliidse ümbruskonna.
Kinnistul on privaatne, aiaga piiratud sisehoov, kus on nii laste mänguala kui ka puhkenurk. Hoovist ja trepikojast pääseb otse maa-alusesse parklasse, mis lisab mugavust igal aastaajal.
Bussi- ja trammipeatused, Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium 100 m; Tallinna 21. Kool ja Kadrioru Saksa Gümnaasium 400 m; Stockmann 500 m; Tallinna Sadam 1,2 km; Tallinna Lennujaam 2,4 km;
Ümbruskonnas palju restorane ja kohvikuid.
Hoone energiatõhusus on „A“ klass, mis tähendab madalamaid kulusid ja paremat sisekliimat.
KORTER
Korteriomandi pindala on 80,7 m²
Suletud netopind 76,7 m² + rõdu u 4 m²
Korter asub II korrusel
Kõik aknad ja rõdu on suunatud sisehoovi, tagades rahu ja vaikuse.
Planeering on loodud nii, et korter toimiks kui mugav ja praktiline linnakodu.
Elutuba on ühendatud avatud köögiga, kus olemas: külmkapp, nõudepesumasin, pliit, ahi ja mikrolaineahi.
Elutoale lisaks on kaks eraldi magamistuba, mõlemas mahukad garderoobikapid – hoiuruumi on rohkem kui tavapärases kesklinna korteris.
Pesuruumis on nii vann kui ka eraldi duššinurk ning tualett.
Eraldi majapidamisruumis on piisavalt ruumi pesumasina, kuivati ja kodutarvikute hoiustamiseks.
Koridori ühte tsooni saab sisustada väikese kodukontorina.
Korter on huvitava tasapinnalise lahendusega: elutuba avatud köögiga ja väiksem magamistuba on ühel tasandil, suurem magamistuba, pesu- ja majapidamisruum poolkorruse võrra kõrgemal. Avar esik koos kolmanda garderoobikapiga toimib mugava vahe- ja garderoobitsoonina.
VIIMISTLUS JA TEHNILISED LAHENDUSED
• Puit-alumiiniumaknad kolmekordse klaaspaketiga
• Puidust välisuks
• Esikus keraamiline plaat, eluruumides naturaalne parkett
• Hoone on ühendatud linna kaugküttesüsteemiga
• Korteris vesipõrandaküte koos kauglugemisega soojusemõõtjaga
• Soojustagastusega sundventilatsioon iga korteri kohta eraldi
• Pesuruumis elektriline põrandaküte
• Fonolukk ja autonoomne suitsuandur
Andmeside jaoks on korterisse toodud fiiberoptiline kaabel, sisevõrk on lahendatud CAT6 andmesidekaabli ja TV-kaabli baasil – hea lahendus neile, kes töötavad kodust või vajavad kiiret internetti.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoht (25000€)
Panipaik (5000€)
See korter sobib ideaalselt sulle kui sa soovid elada päris kesklinnas, kuid hindad samal ajal vaikset sisehoovi, kvaliteetset uut maja, ning enda ümbruskonda. Antud asukoht ja kodu loovad suurepärase hubasuse.
Huvi korral võta julgelt ühendust ja tule korteriga tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.