Современная 3-комнатная квартира в самом центре Таллинна – улица Jakobsoni, тихий внутренний двор, балкон и возможность подземной парковки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОМ
Трёхкомнатная квартира находится в одном из самых востребованных жилых районов центра Таллинна – на улице Jakobsoni. В нескольких минутах ходьбы расположены универмаг Stockmann, деловой квартал Maakri, а также кафе и рестораны, при этом сам дом выходит во внутренний, тихий двор, вдали от уличного шума.
Старый город и деловой центр также находятся в шаговой доступности.
Это солидный современный кирпичный дом с ухоженными и представительными общими зонами; элегантные четыре–пятиэтажные дома формируют солидное окружение.
На участке находится частный, огороженный внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха. Из двора и подъезда есть прямой выход в подземный паркинг, что делает пользование автомобилем удобным в любое время года.
Остановки автобуса и трамвая поблизости.
Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium – около 100 м; Tallinna 21. Kool и Kadrioru Saksa Gümnaasium – около 400 м; Stockmann – около 500 м; порт Таллинна – 1,2 км; аэропорт Таллинна – 2,4 км.
Вокруг много ресторанов и кафе.
Энергоэффективность здания соответствует классу «B», что означает более низкие эксплуатационные расходы и комфортный микроклимат.
КВАРТИРА
Площадь собственности – 80,7 м²
Закрытая площадь – 76,7 м² + балкон 4 м²
Квартира расположена на 2-м этаже
Все окна и балкон выходят во внутренний двор, обеспечивая тишину и спокойствие
Планировка продумана таким образом, чтобы квартира была удобным и практичным городским домом.
Гостиная объединена с кухней открытого типа, где установлены: холодильник, посудомоечная машина, плита, духовой шкаф и микроволновая печь.
Помимо гостиной, есть две отдельные спальни, в каждой – просторные шкафы-гардеробы, так что мест для хранения больше, чем в типичной квартире в центре.
В санузле есть и ванна, и отдельная душевая зона, а также туалет.
В отдельном помещении для хозяйственных нужд установлены стиральная машина и сушильная машина, а также достаточно места для хранения бытовых вещей.
Один из участков коридора можно обустроить как небольшой домашний кабинет.
Квартира имеет интересное многоуровневое решение: гостиная с открытой кухней и меньшая спальня находятся на одном уровне, а большая спальня, ванная и хозяйственное помещение — на полэтажа выше. Просторная прихожая с третьим шкафом-гардеробом служит удобной переходной и гардеробной зоной.
ОТДЕЛКА И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Дерево-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом
Деревянная входная дверь
В прихожей — керамическая плитка, в жилых комнатах — натуральный паркет
Дом подключён к городской системе центрального отопления
В квартире — водяное тёплое напольное отопление с теплосчётчиком и возможностью дистанционного считывания показаний
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла для каждой квартиры отдельно
В ванной комнате — электрический тёплый пол
Домофон и автономный датчик дыма
Для доступа в интернет в квартиру проведён оптоволоконный кабель, внутренняя сеть выполнена на базе кабеля CAT6 и TV-кабеля — отличное решение для тех, кто работает из дома или нуждается в высокоскоростном интернете.
ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
К стоимости квартиры добавляется цена парковочного места и кладовой.
Парковочное место (25 000 €)
Кладовая (5 000 €)
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто хочет жить в самом центре города, но при этом ценит тихий внутренний двор, качественный современный дом и приятное окружение. Это место и дом создают ощущение настоящего уюта.
При интересе смело звоните и приходите знакомиться с квартирой!