On paiku, mida tänapäeval enam ei ole võimalik luua. Kohti, kus kodu ja loodus on nii vahetus kontaktis, et tundub justkui aeg liiguks siin teises rütmis.
Müüki on tulnud erakordne eramu Kakumäe piiril, otse Tiskre oja kaldal, mis pakub ruumi ja privaatsust neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda, kuid ei soovi loobuda kesklinna lähedusest.
MAJA
Renoveeritav eramu valmib olemasolevale ajaloolisele Fischmeistri suvemõisa vundamendile, säilitatakse kandev konstruktsioon, kuid kogu ülejäänu rajatakse uuel kujul – tulemuseks on energiatõhus ja modernne kodu, mis asub eksklusiivses asukohas. Kodu saab olema valgusküllane, avar ja hästi läbimõeldud. Planeering ja kommunikatsioonid võimaldavad eramut kasutada soovi korral ka kahe pere elamuks.
I-KORRUS
Läbimõeldud ruumilahendusega esimesel korrusel on avar esik, eraldi 2 garderoobi, kontor ja tehnoruum ning külaliste tualett. Samal tasapinnal asub ka suur magamistuba (18,3 m2) koos privaatse vannitoaga. Sahvriruum, avatud köögiga elutuba (51,7 m2) ning söögituba (16,8 m2) moodustavad kodu keskse osa. Söögitoast avanevad volditavad terrassiuksed, mis loovad avara ja avatud keskkonna, ühendades sujuvalt sise- ja välisruumi. Kõrged aknad avavad vaated hoovi ning loovad õhulise ja valgusküllase atmosfääri kogu ca 173 m² suurusel pinnal.
II-KORRUS
Teisel korrusel paiknevad kolm avarat magamistuba, millele lisandub kaks pesuruumi, elutuba avatud köögi valmidusega ning ruumikas trepihall, mida võimalik kasutada näiteks lugemisruumina. Elutoast on pääs terrassile, kus saab privaatsemalt rahu nautida. Köetavat pinda on kokku ca 104 m².
0-KORRUS
Keldrikorrusel asub stiilne kelder 17 sajandist, mida ilmestavad ajaloolised paekivivõlvid. Keldri teises tiivas asub elektrikerisega saun koos hubase puhkeruumi ja tualetiga. Puhkeruumist avanevad õue voldikuksed, mis pakuvad avarust ja avavad kauni vaate ojale. Keldrikorruse köetav pind on ligikaudu 74 m².
KINNISTU
Kinnistut ümbritseb kaunis kõrghaljastus luues privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Idaservas voolab vaikne Tiskre oja, lõunakülg piirneb loodusliku kinnistuga, kuhu veekogu lähedusest tuleneva ehituskeelu tõttu hooneid rajada ei tohi – seetõttu on kinnistu naabrusega piiratud vaid ühest küljest, pakkudes erakordset privaatsust ja avarust. Kinnistul asub ka vundament, millele on soovi korral võimalik ehitada abiruum.
VÄLIS- JA SISEVIIMISTLUS
Interjöör – valdavalt kasutatakse heledaid naturaalseid toone ja materjale. Põrandaid katab kaunis ja kõrgkvaliteetne parkett ning märgades ruumides keraamilised plaadid. Kvaliteetsed siseuksed on laskuvate lävepakkude ja magnetlukkudega.
Eksterjöör – maja ülemises osas on kasutatud kõrgkvaliteetset termopuitu ning keskosas elegantse kivimustriga, kuni 3 meetri kõrguseid fassaadipaneele – tulemuseks on loodusega harmoonias, ent selgelt modernne arhitektuuriline ilme. Mõlema korruse avarad terrassid on viimistletud hooldusvabade täismass kiviplaatidega, mis lisavad hoonele luksuslikku ja ajatult väärikat ilmet.
Eramule on paigaldatud energiatõhusad kolmekordsed pakettaknad, tagades parima sisekliima ja heliisolatsiooni.
TEHNOSÜSTEEMID
Hoone kütteenergia on õhk-vesi soojuspumba baasil ning soojus jaotub majas läbi põrandakütte. Värske õhu tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi. Jahutus on viidud I-korrusel söögituppa ja köök-elutuppa ning II-korrusel elutuppa.
Katusele planeeritud päikesepaneelid on kuni 10 kW päikeseenergia tootmiseks omatarbeks. Internetiühendus on kiire fiiberoptilise kaabliga. Elektriliitumine on 3x64A.
ASUKOHT
Rahulik ja looduslähedane elupiirkond Haaberstis, mis ühendab privaatsuse ja kiire ligipääsu linnale nii auto kui ühistranspordiga. Lähikonda jäävad Rocca al Mare keskus ja ka Rocca al Mare kool, mitmed lasteaiad, spordiklubid ja kergliiklusteed. Igapäevase elu teeb lihtsaks mitmekesine toidupoodide valik.
Maja valmib kevad 2026.
Olete oodatud kohapeale tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.