Müüki on tulnud arhitektuurselt läbimõeldud ja kvaliteetselt ehitatud eramu Pirita hinnatud elukeskkonnas. Maja arhitekt on Stanislav Popkov ning sisekujunduse on loonud Margit Teikari (Stuudio Tema) ja Tuuli Trei (Stuudio Taju).
Tegu on autoriprojektiga, kus on pööratud suurt tähelepanu ruumide loogikale, valgusele, kontrastidele ja materjalivalikule. Reljeefne kinnistu, suured terrassid ja privaatsus loovad väga hea elukeskkonna perele, kes hindab rahulikku ümbrust ja läbimõeldud lahendusi.
Disain on siin kodus ruumidesse sisse kirjutatud – mainekate disainerite detailid täiendavad kodu atmosfääri märkamatult ja maitsekalt.
Eramu arhitektuur ja interjöör on leidnud tunnustust ning olnud kajastatud ajakirja Diivan 2020. aasta novembrinumbris.
ERAMU
291, 6 m² pinnaga eramu paikneb 1324 m² suurusel reljeefsel kinnistul. Majas on kokku 7 tuba. Lisaks kuuluvad maja koosseisu talveaed, kaks avarat terrassi kogupinnaga ligikaudu 165 m² ja pea 40 m² suurune kahe auto garaaž.
PLANEERING
I korrus
Esimesel korrusel paikneb suur avar avatud köök, söögi- ja elutoa ala, mis on selle kodu süda. Elutoast avanevad suured klaaspinnad terrassile ja aeda, luues tugeva seose sise- ja välisruumi vahel. Lisaks asuvad siin kabinet/külalistetuba, saunakompleks, veranda ja talveaed.
Teisele korrusele viib pilkupüüdev trepp, mis on ajatu ja väljapeetud.
II korrus
Teisel korrusel paiknevad peamagamistuba, vannitoa ja garderbooiga. Kolm laste tuba, sisseehitatud garderoobikappidega, vannituba ja majapidamisruum. Planeering tagab igale pereliikmele nii privaatsuse kui ka funktsionaalse ruumikasutuse.
KONSTRUKTSIOONID JA VIIMISTLUS
Põrandaid katab kvaliteetne puitparkett, niisketes ruumides on kasutatud keraamilisi plaate. Interjööris domineerib kontrastne modernne stiil, kus on oskuslikult kombineeritud puit, teras ja looduskivi. Tumedad puitpinnad, mustvalge õdus interjöör ning hoolikalt valitud ja läbimõeldud valgustuslahendused loovad kõrgete lagede ja suurte aknapindadega ruumides sooja ja elegantse atmosfääri.
Aknad on tumehalli metallraamiga kolmekordsed selektiivklaasidega klaaspaketid. See aitab vähendada soojakadu talvel ja piirata liigset soojuskoormust suvel, parandades hoone energiatõhusust ja sisekliimat. Osad klaasid on hallikalt toonitud, pakkudes hinnatud privaatsust.
Garaaži põrand on kaetud vastupidava EPO-kattega. Kinnistu piirdeaed on valmistatud horisontaalsetest tumehallidest nelikanttorudest, sobitudes maja modernse arhitektuuriga.
Vundament on rajatud Columbia plokkidest valatud betoontaldmikule. Hoone konstruktsioon põhineb monoliitsel raudbetoonist taldmikuvööl (200 mm), millele on laotud Columbia plokid. Kandvad seinad on ehitatud Aeroc EcoTerm Plus 500 mm ja Aeroc Classic 200 mm plokkidest.
Vahelaed on monoliitsest raudbetoonist, katuselagi koosneb 265 mm raudbetoonpaneelidest ning soojustuseks on kasutatud 300 mm EPS-i. Hoone välisviimistluses on krohvitud seinad, mis rõhutavad arhitektuuri puhtaid jooni.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja tehnilised lahendused on valitud mugavust ja energiatõhusust silmas pidades. Kaasaegsed konstruktsioonid ja selektiivklaasid tagavad stabiilse sisekliima ning madalama energiakulu aastaringselt.
Majas on õhk – vesi põrandaküte, katusel paiknevad päikesepaneelid ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
ASUKOHT
Pirita on üks Tallinna prestiižsemaid ja rohelisemaid elupiirkondi. Reljeefne kinnistu pakub privaatsust ja huvitavaid vaateid, naaberkinnistutega võib kohati esineda kuni 3-meetrine pinnase kõrguse erinevus. Läheduses asuvad metsarajad, meri, sportimisvõimalused ning mugav ühendus kesklinnaga.
Olete oodatud tutvuma!
Kerttu Ämarik
kerttu@luxum.ee
+372 5348 3442
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.