Kodu, mis pakub avarust, kvaliteetset siseviimistlust ja suurepärast asukohta.
Kloostrimetsa roheluse keskel, Tallinna teletorni ja Botaanikaaia vahel, asub ilusa ja kaasaegse arhitektuuriga ridamaja.
Selles kodus on kõik, mida vajad mugavaks ja nauditavaks eluks – avar elutuba koos kvaliteetse köögi ja söögitoa osaga, saun, 4 tuba teisel korrusel, kaks vannituba, suur aiaga piiratud sisehoov ja terrass.
Kodu on praktiliselt uus ja väga vähe kasutust saanud.
PLANEERING
Suletud pindala on 133,6 m2, millele lisandub 25,9 m2 terass ja teise korruse rõdu 12,6 m2. Kogu pindala kokku on 172,1 m2.
I korrus
Maja koosseisu kuulub esik koos sisseehitatud garderoobiga, valgusküllane elutuba koos köögi ja söögitoa osaga. Elutoast pääseb maja taga asuvale terrassile, kus saab pere ja sõprade seltsis mõnusaid suveõhtuid nautida.
Lisaks on esimesel korrusel veel saun, pesemisruum, külaliste tualett ja eraldiseisev ruumikas tehnoruum/panipaik.
II korrus
Teisel korrusel on 4 tuba (igas toas on kvaliteetsed sisseehitatud garderoobikapid, peamagamistoas on eraldi walk-in), suur klaasitud rõdu ja avar vannituba. Suureks boonuseks on kõrged laed ja palju aknapinda.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistlus on kvaliteetne ja läbivalt on kasutatud heledaid toone, mis koos suurte aknapindadega annab tervele kodule valgust ja avarust juurde.
– Seinad ja laed on värvitud
– Põrandaid katab naturaalne liimitud tammepuidust kalasabaparkett ja täispuidust põrandaliistud
– Kvaliteetsed helipidavad magnetlukkudega siseuksed
– Monoliitbetoonist trepp
– Trepi ja aknalauad on täispuidust
– Kolmekordsed puit – alumiinium profiiliga aknad, mis tagavad suurepärase heli- ja soojuspidavuse
– VELUX katuseaken, mis tagab veel rohkem looumlikku valgust
– Vannitubades Balteco valamukapid ja kvaliteetne sanitaartehnika
– Uus disainmööbel ja dekoratiivesemed
Uute omanike kasutusse jääb kogu maja sisseehitatud mööbel ja tehnika. Samuti aknakatted ja valgustid. Muu mööbli osas on võimalik eraldi läbi rääkida.
Köögis on olemas kvaliteetne tehnika ja piisavalt kapipinda, et köögis mõnusalt toimetada.
TEHNOLAHENDUSED
Majas on soojustagastusega sundventilatsioon ja vesipõrandaküte, mis tagab hea sisekliima ja hoiab kokku küttekuludelt. Põrandaküte on jaotatud tsoonideks ja on juhitav igast toast digitaalse termostaadiga. Gaasikatel on pärit Saksamaa tuntuimalt tootjalt Viessmann.
Kodul on targa maja lahendus: kütet ja valvet saab telefonist reguleerida, mis teeb igapäevase tarbimise mugavaks.
Energiasäästlikud LED-valgustid on paigaldatud üle kodu.
Kommunaalkulud on jäänud 80 – 170 euro vahele.
PARKIMINE
Maja ees on ridaelamuboksi parkimine ja hooviala 213,6 m2 on lahendatud eriomandi kasutusega.
PIIRKOND
Tegemist on ideaalse koduga nendele, kelle jaoks on oluline looduslähedus ja turvaline elukeskkond. Samas on kõik eluks vajalik mugavalt lähedal. Kesklinna jõuab autoga 15 minutiga. Lähim kool on Merivälja kool ning lähim lasteaed Naba lasteaed. Lühikese autosõidu kaugusel on ka Pirita rand, mitmed söögikohad, MyFitness spordiklubi, valik toidukaupluseid ning Kloostrimetsa terviserajad. Olemas on hea ühistranspordi ühendus kesklinna suunal. Lähim bussipeatus on kõigest 100 m kaugusel.
Helista ja läheme koos Sinu uut kodu vaatama!
Kerttu Ämarik
+372 5348 3442
kerttu.amarik@luxum.ee
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida premium-klassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.