Müügile on tulnud suurepärase asukohaga paarismaja Mustamäe/Kristiine piiril, mis on
valminud aastal 1997.
Paarismaja on oma krundiga, eraldi kinnistu 501 m²(mitte korteriomand ega kaasomand).
Mugav, avar ja väga hästi läbimõeldud kodu on 233,9 m², millest eluruumid 186 m².
ESIMENE KORRUS 133,4 m²
• Elutuba 39,6 m², pääsuga oma hoovi ja terrassile
• Eraldi köök 19,1 m²
• WC
• Avar trepihall,
• Walk-in garderoob 4,8 m²
• Väike tuulekoda 2,5 m²
• 2 auto garaaž 35,9 m² + tehnoruum/panipaik 9,5 m².
TEINE KORRUS 100,5 m²
• 3 eraldi magamistuba
• Walk-in garderoob
• Avatud planeeringuga kontorituba
• Saunaga vannituba
• WC
• Majapidamisruum
ÕUEALA :
Läheduses ei ole kõrgeid vastasmaju ning elamine on privaatne – akendest ei paista otse sisse. Varjulisem terrass sobib hästi kuumadel suvepäevadel aja veetmiseks. Küll aga on maja ümbrus ja avar hoov päev läbi päikesepaisteline, pakkudes rohkelt valgust ja võimalusi vabas õhus aja veetmiseks.
Parkimine garaažis või garaaži ees kiviparketil. Tänaval on samuti mugavad parkimisvõimalused.
KÜTE, VESI JA KANALISATSIOON
Paarismaja on ühendatud linna keskküttega, kõikides eluruumides ja garaažis on seinaradiaatorid. Täiendavalt on elektriline põrandaküte esimese korruse tuulekojas, WC-des, trepihallis ja teise korruse vannitoas. Paarismaja on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonisüsteemi. Soe vesi on tagatud elektriboileriga, mis paikneb garaaži taga asuvas tehnoruumis/panipaigas.
ARHITEKTUURNE LAHENDUS / EHITUSINFO
Hoone on soliidse ja funktsionaalse lahendusega ning sobib ümbritsevasse elukeskkonda.
Välisfassaadi esimene korrus on kaetud murtud pinnaga fassaaditellisega ja teine korrus horisontaallaudisega, mille all on kuni 200 mm paksune kivivilla soojustuskiht. Välisseinad ja naabrist eraldavad seinad on silikaattellisest ja kiviplokkidest. Vundament on armeeritud monoliitbetoonist. Katusekate on terasest profiilplekk (katusekivi profiil).
Vahe- ja katuslaed on puittaladega. Aknad on kahekordsed puit-alumiinium klaaspaketid: Soome tüüpi aknad.
KORTERIÜHISTU
Loodud on korteriühistu, mis korraldab kommunaalteenuseid (küte, vesi, kanalisatsioon, prügi, üldelekter) ja vajadusel hooldustööd (fassaad, piirdeaed jms). Ühistu koosneb paarsimaja kahest boksist ning kõrvalasuvast 6-boksida ridaelamust.
KÕRVALKULUD
Kommunaalteenuste arve on aastaringselt fikseeritult 180€ kuus (lisandub vaid isiklik tarbeelekter). Täiendavate kulude otsused tehakse ühiselt ühistu koosolekul.
ASUKOHT
Elukoht on ideaalne inimesele, kes hindab elukoha valikul turvalisust, rahulikku ning kvaliteetset elukeskkonda. See majaosa on ideaalne koht mõnusaks kodueluks. Asudes kesklinnast vaid 4 km kaugusel on selle kodu suurepäraseks eeliseks lähedus kesklinna ja teiste linnaosade huvitavatele paikadele ja tegevustele.
Läheduses on lasteaiad, kauplused, koolid.
Ühistranspordi peatused on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Sõpruse puiesteel, Mustamäe teel ja Linnu teel.
Kui hindate Kristiine linnaosale omast aedlinna elustiili ja linna lähedust, olete õiges kohas.
Küsige maja plaane ja tehnilist infot!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.