Üürile anda suurepärase asukoha, nähtavuse ja suurte tänavapoole avanevate vitriinakende ja eraldi sissepääsuga 104.8 m² suurune läbi kahe korruse asetsev äripind vastvalminud Rocca Towers uusarenduses.
Sissepääs ruumi on otse tänavalt. Ruumidele lisavad avarust ja valgust kõrged (kuni 5.9 m²) laed ning maast laeni aknad, millest avanevad avarad vaated Rocca al Mare kaubanduskeskusele.
Äripind on modernse loft-tüüpi planeeringuga läbi kahe korruse. Pinnal on olemas kööginurga või lisatualettruumi väljaehitamise võimalus ka ülevale korrusele.
VIIMISTLUS
I korruse põrand on plaaditud, loft-korruse põrandale on aga paigaldatud kvaliteetne vaipkate. Sanruumis loovad luksusliku miljöö heledas tonaalsuses vannitoaplaadid.
TEHNOSÜSTEEMID
Äripinna ventilatsioonisüsteem on ehitatud sisse- ja väljatõmbega, mis tagab efektiivse õhuvahetuse ja sisekliima ruumipõhiselt; lisaks on paigaldatud konditsioneerid. Äripinnal on kaasajastatud kaugküttesüsteem vesipõrandakütte lahendusega.
Tänu kvaliteetsetele kolmekordsetele pakettakendele on ruumides väga vaikne.
PARKIMINE / PANIPAIK
Üürnikul on soovi korral võimalik üürida parkimiskoht sama hoone parkimismajas hinnaga 65,- + km / kuus.
HOONE
Rocca Tower II on Rocca Towers kvartalis asuv elegantne 18-korruseline kõrghoone, mis paikneb Rocca al Mare südames. Rocca Towersi elanikud naudivad kõiki moodsaid mugavusi:
ASUKOHT
Rocca Towers uusarendus paikneb logistiliselt mugavas asukohas Rocca al Mare südames – ümbritsetuna merest, järvest ja loomaaia rohelusest. Tänu uuele Rocca al Mare viaduktile on ühendus erinevate linnaosade väga kiire ja mugav – autosõit südalinna kestab kõigest 12 minutit.
Läheduses asuvad koolid: Rocca al Mare kool, Haabersti Vene Gümnaasium, Tallinna Õismäe Gümnaasium, Tallinna Õismäe Vene Lütseum.
Lasteaiad: Veerise, Karikakar, Vikerkaar, Meelespea, Nurmenuku jt.
Lähimad poed on Rocca al Mare kaubanduskeskus, Kakumäe Selver ja Lidl.
ARENDAJA
Rocca Towers kvartali arendaja on Eesti juhtiv kinnisvaraarendaja Endover. Arhitektuurse lahenduse eest vastutab arhitektuuribüroo ARS Projekt, peaarhitekt Rasmus Tamme juhtimisel.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada järgmiste tingimusega:
– Omaniku eelistus on pikaajaline, vähemalt 3-aastane rendileping.
– Esimese kuu üür ettemaksuna
– Tagatisraha 1 kuu üürisumma ulatuses
– Lepingutasu, mille suuruseks on ühe kuu üür, millele lisandub käibemaks.
Ruumid on vabad ja sissekolimiseks valmis.