Kõrgelt hinnatud Vanalinnas Toompea lossi kõrval suure privaatse sisehooviga värskelt renoveeritud kaunis korter koduks või väljaüürimiseks. Sobib väga hästi lühiajalise majutuse korteriks. Hea tootlus!
Tegemist on väga eksklusiivse ja unikaalse asukohaga!
HOONEKOMPLEKS
See kaunis värskelt renoveeritud, algselt 17 sajandil ehitatud hoone asub Toom-Kooli hoonetekompleksi sisehoovis vanalinna kõige kaunima vaatega piirkonnas otse Toompea lossi kõrval ning külgneb linnamüüriga.
Hoone renoveerimisel on lähtutud muinsuskaitsenõuetest ja kasutatud professionaalsete spetsialistide abi. Ehitustööd on tehtud vastavuses projektiga ja rangelt muinsuskaitse järelelvalve all. Majaosa on täielikult renoveeritud. Kasutusluba hetkel veel puudub. Hoones on uuendatud kõik kommunikatsioonid ja paigaldatud uus keskküttesüsteem (vesi põrandaküte) võimalus ühendada lähiajal linna tsentraalküttesüsteemi- see tagab väga madalad kõrvalkulud.
Privaatsesse sisehoovi pääseb Toom Kooli tänavalt läbi puldiga avatava võrevärava. Sisehoovis on munakivisillutis, kaunilt kujundatud haljastus, tänavalaternad ja pargipingid.
Värava ette seinale on soovi korral võimalik paigaldada Airbnb võtmelokker.
Majas on olemas toimiv KÜ.
KORTER
Korter asub esimesel korrusel eraldi sissepääsuga otse hoovist.
Korteri põrandapind on 3 trepiastet allapoole maapinnast.
Korterisse tuleb päevavalgus läbi suure klaasitud ukse, aken korteril puudub.
Korter on ajaloolist väärtust hinnates kaunilt renoveeritud. Säilitatud on võimalikult palju algupärast. Seintel on eksponeeritud sajanditetaguseid detaile ja linnamüüri. Põrandat katab uus parkett.
Korterisse sisenedes avaneb avar 22,8 m² (põrandapind) elutuba kust pääseb mööda väikest treppi üles 7 m² suurusele magamiskorrusele mis asub osaliselt elutoa kohal tagapool.
Korteri lagede kõrgus on ca 3,8 m, magamiskorruse all ca 2,2 m.
Korteris on lisaks väike köök ja dushiruum/wc.
Korteri hinna sisse kuulub muuhulgas uus köögimööbel ning tehnika.
Kommunaalkulud seni suvel ca 40 €, talvel ca 90 €
See korter on hetkel veel korteriomandi kaasomand- kaasomandis teise suurema (ca 85 m²) korteriga, mis asub otse antud korteri kohal hoone 2. korrusel. Eraldi korteriomandite moodustamise protsess on algatatud. Korteriomanditeks jagamiseks on olemas kogu vajalik tehniline dokumentatsioon.
NB! Kuna korter on korteriomandi kaasomand siis selle korteri ostuks pangalaenuga soovib pank lisatagatist. Palun konsulteerige võimalusel oma juristiga enne ostuotsuse langetamist!
ASUKOHT
Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, poed, teatrid, kinod, tähtsamad valitsusasutused, restoranid, palju erinevaid parke, vanalinna vaateplatvormid ja erinevad muuseumid, ühistranspordipeatused.
Tasuline parkimine tänaval. Sissekirjutusega elanik saab parkimiskoha soodushinnaga. Sisehoov on autovaba.
KORTER ON ANTUD ÜÜRILE, VAJADUSEL SAAB ÜÜRILEPINGU LÕPETADA.
Kui sul tekkis soov seda huvitavat korterit lähemalt vaadata et see osta endale koduks või panna koheselt raha teenima, võta minuga ühendust ja küsi lisa!
Pakun ka teisi kortereid müügiks ja üüriks.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD ABI KINNISVARATEHINGUTEGA, SINULE VIHJETASU!