Müügipakkumistele on lisandunud avara ja võimalusterohke planeeringuga 3-toaline korter, mis asub miljööväärtuslikus madalate elamutega piirkonnas, Asula tänaval.
Korter paikneb 1961 aastal ehitatud ja 2021. aastal rekonstrueerimise läbinud kolme korruselise kortermaja esimesel korrusel ja on üldpinnaga 58,1 m².
PLANEERING
Korter on läbi maja planeeringuga, elutuba ja üks magamistuba vaatega Asula tänava poole, teine magamistuba vaatega hoovi poole.
Korterisse sisenedes ootab ees suur ja avar esik, kuhu saate mahutada nii suure garderoobikapi kui ka peegellaua.
Paremale jääb elutuba-köök, mis suure kaarja ava kaudu on ühenduses väiksema magamistoaga. Selline lahendus annab võimaluse valida, kas soovid pikendada elutuba, teha sinna söögituba või kasutada sellega külgnevat tuba kabineti või magamistoana. Toa kõrval paikneb walk-in garderoob.
Esikust otse jääb suur vannituba, vasakule aga teine suurem magamistuba vaatega hoovi.
Korteri aknad ja laiad aknalauad lisavad avarust, omapära ja funktsionaalsust.
TEHNILINE INFO
Kivimaja, 2021 aastal rekonstrueeritud fassaadiga, mistõttu on majal uus ja värske ilme.
Valtsplekk katus. Krohvitud välisfassaad.
Keskküte, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Fonolukuga varustatud trepikojauksed ja ajastutruu disainiga trepikojad.
Loodud on korteriühistu Asula 2.
Maja haldab haldusfirma Olemar.
KOMMUNAALKULUD
Suvel ca 70 eurot ja talvel 140 eurot (lisandub vesi ja elekter tarbimise järgi).
PARKIMINE
Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel üks parkimiskoht hoovis.
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Asula tänav on omanäoline elukeskkond, selle hinnatud piirkonna teevad eriliseks stalinistlikus stiilis hooneansamblite klassikalised jooned.
Ümbruskonda iseloomustab hästi arenenud infrastruktuur. 2017 aastal uuendati Asula tänav, mille käigus ehitati välja jalgratta- ja kõnniteed. Seal elades on eeliseks kiired ühendused (ka jalgsi) süda-, vana- ja kesklinnaga ning jalutuskäigu kaugusel kõik vajalik sh erinevad kauplused, Kristiine kaubanduskeskus ning lähedusse jääv sporditaristu.
Hea piirkond lapse, lapsekäruga või lemmikloomaga jalutamiseks. Lähedal asuvad bussi- ja trammipeatused ning Kitseküla rongipeatus. Piirkond on mõnus ja turvaline ka laste jaoks – vaid kilomeetri raadiusse jääb mitu kooli, lasteaeda ja mänguväljakut.
Läheduses laia valikuga sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused. Maja vahetus läheduses asub A.Le Coq Arena ja lühikese autosõidu kaugusel jäävad Kristiine MyFitness, Audentese spordiklubi, Tere Tennisekeskus nii sise- kui välisväljakutega ning Golden Clubi spordiklubi. Lähim toidupood on Kotka Selver.
Lähedal asuvad bussi- ja trammipeatus ning Kitseküla rongipeatus.
See korter sobib ideaalselt nii esimeseks koduks kui ka investeeringuks!
Notaripäeval võtmed kätte!