Manufaktuuri Kvartal – see pole lihtsalt uus projekt. See on eraldi autonoomne linnake! Selles on tasakaalustatud eluruumid, bürood, restoranid, teenindus- ja kaubanduspinnad. Avalik ruum ja ringlus on hästi läbimõeldud: avalikud aiad, laste mänguväljakud, jalakäijate ja jalgratturite prioriteet ning peamiselt maa-alune parkimine.
Projekt hõlmab:
– 500 korterit
– 2 hektarit rohelust
– üle 5 600 m² äripindu
2024. aastal esimeses kvartalis valmivad 2 hoonet aadressil Manufaktuuri 7/1 ja Manufaktuuri 7/2.
6-korruselistes hoonetes on 154 korterit ja 452 m² äripinda. Kõik äriruumid asuvad esimesel korrusel ja neil on eraldi sissepääsud otse tänavalt.
HOONE
– Energiamärgis: A;
– Küte: tsentraalne küttesüsteem ruumide kaupa juhitav (põrandaküte);
– Energiasäästlik sundventilatsioon soojust reguleeriva juhtimisega;
– Katuse päikesepaneelid aitavad vähendada üldist elektrienergia tarbimist;
– Maa-alune parkla ja külaliste parkla.
– Elektriautode laadimisjaamad nii maa-aluses parklas kui ka maja ees olevates parklates.
ÄRIPIND
– Üldpindala: 55,31 m² + 49,6 m² terrass.
– Lagede kõrgus: 2,9 m
– Sissepääs: Eraldi sissepääs tänavalt
Ruumi saab kasutada büroona, poena, kohvikuna, stuudiona. Külgnevaid ruume saab ühendada. Näiteks ruumid suurusega 55,31 m² ja 61,25 m² saab ühendada, et luua 116,56 m² suurune ruum kahe sissepääsuga.
Üürile lisanduvad täiendavad kulud ja käibemaks!