Üürile anda kaasaegselt viimistletud bürooruumid Tartu kesklinnas Soola tänava ja Väike-Turu tänavate ristumiskohas.
Vahetus läheduses paiknevad näiteks Tasku keskus, hotell „Tartu”, hotell „Dorpat” ja Kaluri 2 ärimaja. Lisaks jäävad mõnesaja meetri raadiusesse veel Swedbanki peahoone, Circle K tankla, Aura veekeskus, Ahhaa teaduskeskus ja paljud teised suure külastatavusega ettevõtted.
Hoone 5. korrusel paikneb kvaliteetse tehnikaga varustatud konverentsikeskus. Samale korrusele jääb ka Saunakeskus, kus on võimalik pärast tööpäeva mõnusalt aega veeta nautides kauneid vaateid Emajõele otse saunalavalt või mullivannist.
Kinnistul on olemas parkimisplats. Üle Väike-Turu tänava jääb tasuline parkimisala (B tsoon 90 min tähistatult tasuta parkimisaega).
Juurdepääs on kahesuunaliselt asfalteeritud Väike-Turu ja Sadama tänavalt. Juurdepääsutingimusi võib pidada heaks nii autoga külastajale kui ka jalakäijale.