Meriväljal, Miiduranna ja Viimsi vahetus läheduses (Ranna tee 48) on müüa Tallinna kõige ilusama kodutee ja merevaatega 1 577 m² kinnistu. Kinnistu on hoonestamata ning olemas on eskiisprojekt, mis on hetkel kooskõlastamisfaasis.
Kõik kommunikatsioonid (vesi, kanal, elekter, side) olemas ja liitumised tasutud.
Kinnistu hind on 490 000 eurot, millele lisandub käibemaks.
Lubatud täisehitusmaht kehtiva detailplaneeringu järgi on 25% (ca 394 m²), maksimaalne katuseharja kõrgus on 9 meetrit. Maa sihtotstarve on hetkel 100% elamumaa. Viidates kõrvalolevatele kinnistutele (Ranna tee 46 ja 50), siis on perspektiivi vajaduse korral maa sihtotstarve muuta. Kooskõlastust hetkel veel pole.
Kõrvalkinnistu, Ranna tee 50, suurus on 1 444 m² ning selle sihtotstarve on algselt 100% elamumaalt muudetud 60/40 äri- ja elamumaaks ning sinna peale on ehitatud ärihoone koos kahe korteritega, suletud netopinnaga 615 m².
Teine kõrvalkinnistu, Ranna tee 46a, on samuti 55/45 äri- ja elamumaa, millel on neli 3-korruselist kortermaja (ehitusaluse pinnaga a ca 300 m²) ja Coop kauplus.
Kuna Ranna tee on tõusva reljeefiga, siis alates teisest korrusest on merevaade. Tänavapoolses osas on kõrged puud, mis annavad kinnistule tee poolt privaatsust juurde.
Huvi ja küsimuste korral jagan rohkem infot.