OÜ Macro Kinnisvara pankrotihaldur müüb avalikul suulisel enampakkumisel Merirahu arendusprojekti kinnistud ja korterid alghinnaga 65 miljonit krooni, edastas sundmüügiportaal varad.ee.
Kogu kinnisvara hõlmav alghind sisaldab 20% käibemaksu. Swedbankile laenu tagatiseks seatud maa ja korterid müüakse tervikvarana. 168 miljoni kroonine ühishüpoteek kustutatakse pärast tehingu vormistamist. Lisaks pangalaenule kaasas 51%liselt Aadu Ojale ja ülejäänus tuntud ehitusärimehele Andres Kogerile kuuluv Macro Kinnisvara arenduseks raha ka 17 miljoni kroonise võlakirjaemissiooniga, mille lunastustähtaeg saabus 30. juunil 2009. “Müüja ei vastuta müüdaval varal esineda võivate võimalike puuduste eest,” märkis pankrotihaldur Heikki Ojamaa müügiteates.
“Korterid on täielikult valmis,” kommenteeris Ojamaa Äripäevale. 28. aprillil müüdava tervikvara koosseisus lähevad kaubaks korteriomanditeks jagatud 3111 m² ja 4012 m² kinnistud aadressil Merirahu tn 2a ja Merirahu tn 6 ning 43 m² kinnistu alajaamaga. Teisel kinnistul asub pooleliolev hoone ja selle alghinnaks on arvestatud 11 miljonit krooni.
Esimene kinnistu ja alajaam maksavad mõlemad 100 000 kr. Paketis sisalduva seitsme Merirahu 2 korteri alghinnad jäävad 764 039 ja 1 683 929 krooni vahele; samal aadressil oleva 2,10 m² üldpinnaga panipaiga hind algab 30 000 kroonist ja kuue parkimiskoha hind 300 000 kroonist. Aadressil Merirahu 4 asub 31 korterit, mille alghind jääb 686 115 ja 3 599 730 krooni vahele. Rohkem kui 3,5 miljonit krooni maksev korter on kuuetoaline. Samal aadressil on üle ka 30 000krooniseid panipaiku ja 50 000krooniseid parkimiskohti – esimesi kolm ning teisi tervelt 47.
Suuline enampakkumine toimub advokaadibüroos Mägi Kraavi & Partnerid. Enampakkumise samm on 100 000 krooni, kuid ülepakkumisel võib võtta ka mitu täissammu korraga. Enampakkumise võitja tehakse teatavaks 28. aprillil ning selleks tunnistatakse isik, kes pakub kõige kõrgema ostuhinna.