Kuna Eestis on kliima tõttu nõuded passiivmajadele karmid, tuleks paljudel juhtudel rääkida passiivmaja asemel madala energiakuluga majast, ütles Uus Maa juhatuse esimees Mika Sucksdorff. Järjest rohkem tähelepanu tuleb pöörata energiatõhususele, mida mõnedarendajad ka teevad. Link artiklile on siin.
Rubriik: Uus Maa meedias
Eksklusiivsed üüriobjektid vahendatakse põhiliselt läbi otsekontaktide
Uus Maa juhatuse liige Eve Kaunis ütles kvuudised.ee-le, et kõige eksklusiivsemad üüripakkumised vanalinnas liiguvad sageli läbi otsekontaktide. Kaunis selgitas, et väga eksklusiivsete korterite omanikud tavaliselt ei soovi, et nende korterid pannakse avalikult kinnisvaraportaalidesse, sest nad soovivad privaatsust ning tahavad olla kindlad, et üürnik oleks neile sobiv isik. “Väga eksklusiivsete korterite omanikud soovivad pigem üürnikku valida,” …
Kas äripindade turule saabub elavnemine?
Äripindade turu elavnemine sõltub mitmest asjaolust. Loomulikult on üks nõudluse ja pakkumise suhe. Buumi ajal ehitati väga palju büroopindu ning arvati, et vakantsus saab olema väga suur, aga nagu täna näha, on suured ärimajad praktiliselt täis. Vakantsus on suurenenud hoopis B-klassi büroohoonetes, kust on kolitud uutesse A-klassi majadesse. Turu elavnemiseks on vaja aga ettevõtjate positiivsust …
Eramute turg Eestis muutuste teel
Uus Maa partner Jaanus Laugus kirjutab, et seni on individuaalelamu ehituses olnud oluliseks kriteeriumiks silmapaistev arhitektuur ja eripärasus. Tavapäraseks on saanud olukord, kui majahuvilised pöörduvad pärast krundi ostmist tunnustatud arhitekti poole, kes hakkab tellijale kujundama unelmatekodu. Link artiklile on siin.
Huvi kesklinna vastu kasvab
Miks on Tallinna kesklinna kallimate korteritega rohkem tehinguid ning kes on nende korterite ostjaskond, neile küsimustele vastab Uus Maa kesklinna piirkonna konsultant Margit Sild. Mis on põhjustanud tehingute arvu tõusu just Tallinna kallimate kesk- ja vanalinna korteritega?Pean üheks kallima hinnaklasssi korterite tehinguaktiivsuse tõusu põhjuseks seda, et kallimate korterite hinnalangus toimus veidike hiljem, kuivõrd kinnisvaraturu languse …
Mis toimub üüriturul?
Vastab Uus Maa kesklinna piirkonna vanem Eve Kaunis.Mida üüriklient ootab, kas pigem möbleeritud korterit? Kas pikemaks või lühemaks perioodiks? Kas pigem on üürikorter nö. manööverpind ajaks, kui otsitakse uut korterit või on üürikorter siiski elustiil? Kesklinna üüriklientide ootused on hästi erinevad – kes vajavad täismöbleeritud korterit, kellel on endal tubade mööbel olemas (st korteris võiks …
Tallinna Lõuna piirkonnas on oodata 10% hinnalangust
Vastab Uus Maa Kinnisvarabüroo Lõuna piirkonna vanem Ave Klaser. Kuidas hindad 2010. aastat kinnisvaraturul, kas tunnetad, et on saabunud murrang või mitte?Ei ole Kas müüjate/üürileandjate suhtumises on tunda muutust seoses euro tulekuga, kas ootused on hinna osas kõrgemad?Ootused on suuremad, loodetakse hinnatõusu. Link artiklile on siin.
Ida Tallinnas hinnad langevad
Uus Maa atesteeritud konsultant Emanuil Uhal ütles, et Ida-Tallinnas on korterite hinnad pigem langenud ning Euro tulek tekitab ärevust. Kuidas hindad 2010. aastat kinnisvaraturul, kas tunnetad, et on saabunud murrang või mitte?On näha, et aasta 2010 oli produktiivsem ja resultatiivsem kui eelmine aasta. Kas on tegemist parema majandusolukorraga? Ei julge selle kohta hinnangut anda, kuid …
Liigne risk viib karile
Uus Maa juhatuse liige Jaanus Laugus ütles, et kinnisvarainvesteering nõuab kainet mõtlemist ning sügavat analüüsi, liigne risk ning ahnus viib karile. Majanduskriis on nüüdseks ilmselgelt põhjast läbi, mida õpetas kriis sulle kui kinnisvarabüroo omanikule ja juhile? Mida soovitad teha teisiti, kui enne kriisi õppetundi oleksid teinud?Kuhu me oleme Uus Maa halbadel aegadel panustanud, on töötajate …
Murrangut veel pole
Uus Maa maakler Kertu Kesselman ütles, et ehkki murrangut pole kinnisvaraturul olnud, siis väiksemaid muudatusi on märgata. Kuidas hindad 2010 aastat kinnisvaraturul, kas tunnetad, et on saabunud murrang või mitte? 2010. aasta on olnud kahtlemata tõusujoones ning usun, et uue aasta esimestel kuudel on oodata pigem stabiilsust. Suuremat murrangut olnud ei ole, kuid väiksemaid muutuseid …