Statistikaameti andmeil oli II kvartalis kasutusse lubanud eluruumide keskmine suurus 135 ruutmeetrit ehk viimase aasta kõige kõrgem näitaja. Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff ütles, et eluruumide keskmine suuruse kasvu taga on mitu põhjust. Esiteks tõi ta välja elle, et kuna ruutmeetrihinnad on nii palju kukkunud, võimaldab see inimestel sama raha eest suuremat eluaset soetada. …
Rubriik: Uus Maa meedias
Euro-ootus on muutnud kesklinna ostjaskonna kirjumaks
Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna ja vanalinna konsultant Margit Sild tõdes, et sügise lähenedes on kesklinna korteriturul liikumas taas palju välismaalasi. “Kui aasta esimesel poolel andsid tooni eelkõige Soomest tulnud kliendid, siis pärast euro tuleku otsust olen täheldanud seda, et ostjaskond on muutunud paljurahvuselisemaks,” märkis ta. Link artiklile on siin.
Uus Maa prognoos: kesklinn kallineb, mäed odavnevad
Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm ütles kvuudised.ee-le, et sügisel Tallinna kesklinnas hinnad tõusevad, ent magalapiirkondades võib tulla 3-5 protsendiline langus. Tamm ütles suvele tagasi vaadates, et see oli stabiilsem, kui oodatud: tehingute hulk oli stabiilsem, ehkki juulis hinnad veidike langesid. “Ma ei näe, et sel aastal võiks tulla hinnatõusu, pigem hinnad veidi. …
KVuudised.ee: Uus Maa soovitab osta krundi Tallinna lähikonnas
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus soovitab osta krundi Tallinna lähistel, sest paari aastaga võib sellise maatüki hind kahekordistuda. Laugus meenutab, et tipuga võrreldes kõige on kõige rohkem kukkunud kruntide hinnad Tallinna lähiümbruses: kuni 70%. Link artiklile on siin.
KVuudised.ee: ostjad huvituvad jälle eksklusiivsetest pakkumistest
Tallinna kinnisvaraturul on ostjad üha enam huvitatud ka eksklusiivsematest ja kallimatest pakkumistest. “Oleme täheldanud huvi kasvu ka kõige kallimate pakkumiste osas kesklinnas,” ütles Uus Maa Tallinna büroo juht Elari Tamm. Ta tõi näiteks Tornimäe kaksiktorni eelviimasel korrusel paikneva korteri, mis maksab enam kui kuus miljonit krooni. Link artiklile on siin.
Jaanus Laugus tõi eetilise ärimehena eeskujuks Mika Sucksdorffi
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütles, et talle ei meenu ühtegi Eesti ärimeest, kes hiilgaks eetikaga, ent eetilise ärimehe eeskujuna tõi ta välja soomlase Mika Sucksdorffi. Laugus möönis, et raske on äris määratleda, kus eetika ja moraali piir täpselt jookseb: millal muutub aus äri kõlvatuks konkurentsiks, andestamatuks võitluseks edu nimel? LInk artiklile on …
Uus Maa müüb krunti 100 miljoniga
Uus Maa Kinnisvara müüb ainuesinduslepingu alusel Lasnamäel Pae 2 krunti, kuhu on plaanis detailplaneeringu kehtestamisel ehitada äri- ja kaubanduskeskus mille üldpindala võib ulatuda 54 000 ruutmeetrini. Arendusprojekti hind on 100 000 miljonit krooni. Arendusprojekt asub 14 595 ruutmeetri suurusel kinnistul ning menetletav detailplaneering näeb ette kuni 10 korrust suletud brutopinnaga 34 000 ruutmeetrit. Parkimine lahendatakse …
Mika Sucksdorff nõustub Toomas Aakiga
Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff on nõus NCC juhatuse esimehe Toomas Aakiga (vt. allpool), et kõik arendajad on aru saanud sellest, et nõudlus pole veel kasvanud piisavalt suureks. Ta selgitas kvuudised.ee-le, et nõudlus pole piisav arendamaks suurejooneliselisi arendusi, vaid pigem tehakse etappide kaupa, nii nagu nõudmist on. See on Mika sõnul õige tee. Link …
NÄIDE: korter Põhja-Tallinnas müüdi 450 000 krooni eest
Kuigi juuli on kinnisvaraturul vaikne kuu, toimub siiski tehinguid, mis hetkeolukorda küllalt hästi iseloomustavad. Näiteks müüdi Põhja-Tallinnas Ehte tänaval maha ühetoaline tüüpmaja korter üsna märkimisväärse ruutmeetrihinnaga – 16 071 krooni. Link artiklile on siin.
Koduostjad nuruvad hindajailt kinnisvarale kõrgemat hinnangut
Kinnisvarahindajate sõnul on ostjad neilt taas hakanud meelitama tegelikust turuväärtusest kõrgemat hinnangut, et soetada uus kodu omafinantseeringuta, ainult laenurahaga. Link artiklile on siin.