Rubriik: Uus Maa meedias

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Andrus Soonseina sõnul võib pankade viimase aja käitumisel olla mitu põhjust. “Kuna enamjaolt on meil Rootsi pangad, siis on mingil määral tegemist Rootsi kogemusega,  mis seal jäi tegemata ja mida soovitakse siit poolt teostada,” arvas ta. Neil on lootus ja kogemus, et kinnisvara muutub mingite aastate pärast perspektiivseks, lisas Soonsein. …

Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse esimees Andrus Soonsein ütles lõppevat aastat kokku võttes, et kui vaadata millised olid ootused või kartused aasta tagasi, on 2010. aasta olnud pigem hea. Ta osutas sellele, et turg on selgelt põhjast läbi tulnud, kuigi mingit hüpet loomulikult pole toimunud. Link artiklile on siin.

Kauppalehti on teinud loo Tallinna kinnisvaraturust, leides, et kui hinnad mullu 55-60% kukkusid ja on tänaseks 10-15% kerkinud, on võimalik veel Tallinna elamuturul kulda lõigata. „Nüüd on ostja turg ja hinnad on all,“ lausus Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff ajalehele. Ta lisas, et Tallinna kinnisvarahindu ei saa veel pidada kõrgeteks. Link artiklile on siin.

Kuna Eestis on kliima tõttu nõuded passiivmajadele karmid, tuleks paljudel juhtudel rääkida passiivmaja asemel madala energiakuluga majast, ütles Uus Maa juhatuse esimees Mika Sucksdorff. Järjest rohkem tähelepanu tuleb pöörata energiatõhususele, mida mõnedarendajad ka teevad. Link artiklile on siin.  

Uus Maa juhatuse liige Eve Kaunis ütles kvuudised.ee-le, et kõige eksklusiivsemad üüripakkumised vanalinnas liiguvad sageli läbi otsekontaktide. Kaunis selgitas, et väga eksklusiivsete korterite omanikud tavaliselt ei soovi, et nende korterid pannakse avalikult kinnisvaraportaalidesse, sest nad soovivad privaatsust ning tahavad olla kindlad, et üürnik oleks neile sobiv isik. “Väga eksklusiivsete korterite omanikud soovivad pigem üürnikku valida,” …

Äripindade turu elavnemine sõltub mitmest asjaolust. Loomulikult on üks nõudluse ja pakkumise suhe. Buumi ajal ehitati väga palju büroopindu ning arvati, et vakantsus saab olema väga suur, aga nagu täna näha, on suured ärimajad praktiliselt täis. Vakantsus on suurenenud hoopis B-klassi büroohoonetes, kust on kolitud uutesse A-klassi majadesse. Turu elavnemiseks on vaja aga ettevõtjate positiivsust …

Uus Maa partner Jaanus Laugus kirjutab, et seni on individuaalelamu ehituses olnud oluliseks kriteeriumiks silmapaistev arhitektuur ja eripärasus. Tavapäraseks on saanud olukord, kui majahuvilised pöörduvad pärast krundi ostmist tunnustatud arhitekti poole, kes hakkab tellijale kujundama unelmatekodu. Link artiklile on siin.

Miks on Tallinna kesklinna kallimate korteritega rohkem tehinguid ning kes on nende korterite ostjaskond, neile küsimustele vastab Uus Maa kesklinna piirkonna konsultant Margit Sild. Mis on põhjustanud tehingute arvu tõusu just Tallinna kallimate kesk- ja vanalinna korteritega?Pean üheks kallima hinnaklasssi korterite tehinguaktiivsuse tõusu põhjuseks seda, et kallimate korterite hinnalangus toimus veidike hiljem, kuivõrd kinnisvaraturu languse …

Vastab Uus Maa kesklinna piirkonna vanem Eve Kaunis.Mida üüriklient ootab, kas pigem möbleeritud korterit? Kas pikemaks või lühemaks perioodiks? Kas pigem on üürikorter nö. manööverpind ajaks, kui otsitakse uut korterit või on üürikorter siiski elustiil? Kesklinna üüriklientide ootused on hästi erinevad – kes vajavad täismöbleeritud korterit, kellel on endal tubade mööbel olemas (st korteris võiks …

Vastab Uus Maa Kinnisvarabüroo Lõuna piirkonna vanem Ave Klaser. Kuidas hindad 2010. aastat kinnisvaraturul, kas tunnetad, et on saabunud murrang või mitte?Ei ole Kas müüjate/üürileandjate suhtumises on tunda muutust seoses euro tulekuga, kas ootused on hinna osas kõrgemad?Ootused on suuremad, loodetakse hinnatõusu. Link artiklile on siin.