Veel aasta tagasi olid Tallinna büroopindade osas olulisemateks märksõnadeks kesklinna A-kvaliteedi büroohoonete nullilähedane vakants ning see, et kvaliteetsete büroode defitsiiti ei suuda leevendada ka rajatavad uusehitised. Tänaseks päevaks on näha, et üürnikud soovivad aina vähem muuta olemasolevaid üüritingimusi, sõlmida uusi „kuldsete käeraudadega“ üürilepinguid ning pigem on lojaalsed oma üürileandjale – pikendavad olemasolevaid üürilepinguid ning teavad …
Rubriik: Uus Maa meedias
Uus Maa alustas Tallinna lähedal elamurajooni müüki
Uus Maa Kinnisvarabüroo ja GL Kinnisvara OÜ alustavad Raasikul Rohtla elamurajooni müügiga, kus pakkumisele tuleb 13 kõigi kommunikatsioonidega elamukrunti. „Raasiku on vaikne ja kodune linnalähedane alevik, kus on terviklik elukeskkond ja infrastruktuur,“ kommenteerib Ille Kompus Uus Maa Kinnisvarabüroost. „Uued elamukrundid paiknevad Raasiku südames, väljakujunenud keskuse kõrval, millel on Tallinnaga suurepärane transpordiühendus. Tallinna linna piirini on …
Mai kinnisvaraturul: soodsa hinnaga korterid lähevad kiirelt kaubaks
Mai oli kevadhooajale iseloomulikult aktiivne, kuid tegu ei ole buumi, vaid vabade vahendite kinnisvarasse paigutamise ning mõnevõrra aktiivsemaks muutunud laenuturu mõjudega. Müüvad kvaliteet ja soodne hind. Maa-ameti tehinguinfost nähtub, et mais tehti üle Eesti 3835 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis tähendab kuuga 10,3% ja aastaga ca 10% tõusu. Tallinnas toimus 1067 tehingut, kuine tõus oli 3% ja …
Kalamajas Vabriku tänaval alustati uue korterelamu müüki
Virtual Property OÜ ja Uus Maa Kinnisvarabüroo alustasid uute korterite müüki Kalamajas Vabriku tänav 35b. Kolmekorruselisesse kümne korteriga majja tulevad enamikus suured perekorterid. „Meil on hea meel rõõmustada Kalamaja fänne ühe tõeliselt kalamajaliku projektga,“ ütleb Virtual Property juhatuse liige Jaanus Laugus. „Selle projekti teeb eriliseks ülimalt hea asukoht Kalamaja südames, rohelise pargi ja koolimaja kõrval. …
Alustati korterite müüki ajaloolises Kristiine puitmajas
Puitmajade ehitamisele ja taastamisele spetsialiseerunud Perton Ehitus OÜ ja Kinnisvarabüroo Uus Maa on alustanud koostööd korterite müümisel rekonstrueeritavas majas Pardi tänav 4. Pardi tänav asub Kristiine kesklinna-poolses osas. Taastatav hoone on kolmekorruseline nn Tallinna tüüpi kivitrepikojaga krohvitud puitmaja, mille on projekteerinud arhitekt Karl Tarvas. Omaaegsetest arhitektidest eristus Tarvas keskklassile suunatusega, pidades silmas inimesi, kes hindavad …
Esimene kvartal kinnisvaraturul: hinnatõus jätkus, põllumaad müüakse aina rohkem
Käesoleva aasta esimene kvartal jätkas tõusulainel, mida vedasid nii aktiivne korteriturg Harjumaal ja Tartus kui ka aina hoogustuv põllu- ja maatulundusmaade müük. Maa-ameti statistika kohaselt teostati I kvartalis kogu riigis 8751 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaliseks mahuks kujunes 423,77 miljonit eurot. Võrreldes möödunud aasta neljanda kvartaliga, langes tehingute hulk 10,1% ja rahaline kogumaht 17,4%. Aastaga kasvasid …
Keila kinnisvaraturg liigub teosammul ülesmäge
Möödunud aastal tõusid Keila linnas nii majade kui ka korterite hinnad. Seega võib öelda, et Keila ja selle lähiümbruse kinnisvaraturg liigub vaikselt tõusvas joones. Tänasel päeval kõigub järelturu korterite keskmine hind 650-720 eur/m2 vahel. Majad, mis on ehitatud 1960-1970ndatel ning praeguseks osaliselt renoveeritud (katus ning aknad vahetatud, küttesüsteem uuendatud), jäävad hinnaklassi 55-95 000 eurot. Vanemaid …
Tark kinnisvarainvesteering päästab raha inflatsiooni eest
INVESTEERIMISNÕU. Sularaha kaotab aastatega oma väärtust, kinnisvara üldjuhul aga mitte, kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht ja kutseline maakler Elari Tamm intervjuus ajalehele Postimees. Soovitate vaba raha pangas hoiustamise asemel investeerida kinnisvarasse – millele tuginedes seda soovitate?Esimene põhjus on inflatsioon. Käesolevaks aastaks prognoositakse majanduskasvu ja inflatsiooni käsikäes 3 protsendi ümber. Seega kui hoida raha sularahas või …
Uus Maa Kinnisvarabüroos toimus juhtide vahetus
PRESSITEADE04. märts 2013 4. märtsist 2013 asu Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonna uue juhina tööle Eve Soppe, kes kuni käesoleva aasta kevadeni juhtis Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa osakonda. “Eve on Uus Maa võtmeisik olnud pikad aastad. Oleme imetlenud tema osavust hoida koos ühtset meeskonda ja lojaalset klientuuri ning teenida kasumit igas turufaasis, Virumaal. Juba esimesed tööpäevad …
Kaasomandi võlu ja valu. Kaasomanikel on ostueesõigus.
Kinnisvaraportaalides müügis olevate objektide kuulutuste seas tuleb küll üha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida müüakse mitte harjumuspäraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on kõige levinumad puumajade rajoonides, näiteks Tallinnas Kassisabas või Kalamajas, Tartus näiteks Supilinnas. Siiski leidub ka uuemaid maju, kus erinevatel põhjustel ei ole olnud võimalik korteriomandite moodustamine. Esmapilgul võib …