2007.aasta suvi oli Tallinna üüriturul väga aktiivne. Kasvanud on nii pakkumine kui ka huviliste arv. Pakkumise arvu suurenemist on mõjutanud passiivne müügiturg, mistõttu üritatakse korterit paralleelselt müügiga ka välja üürida. Kuigi eestlased eelistavad pigem elada oma korteris, siis on siiski inimesi, kes ei ole veel otsustanud, millises kodus nad pikemas perspektiivis elada tahaksid ning eelistavad …
Rubriik: Uncategorized @et
Kinnisvaraturg ärkab sügisel suveunest
Selle suve periood oli kinnisvaraturul tulenevalt selle sesoonsusest üsnagi rahulik. Sügise lähenedes võib taas märgata inimeste huvi kasvu ja tehingute arvu suurenemist. Käesoleva aasta juuni ja juuli olid nii korterite kui eramute ja kruntide turul väga vaiksed. Turu viisid alla nii üldine stabiliseerumine kui ka suvised puhkusteajad. Sellise situatsiooni taustal on väga aktiivne olnud korterite …
Mida sisaldab vahendustasu?
Kinnisvaratehingute korraldamise ja vahendamise eest makstakse kinnisvarabüroodele vahendustasu. Kuna kinnisvaraga kauplemine on meil Eestis nö puberteedieas hõlmates viimaseid kuutteist aastat, siis on traditsiooni lühiajalisusest tingituna sel teemal õhus palju küsimusi ja väärkäsitlusi. Mis siis ikkagi on vahendustasu, milliseid töökohustusi selle eest on kliendil õigus maaklerilt nõuda ning millistest summadest vahendustasu puhul räägitakse? Vahendustasu suurus …
Kodu ostmine on inimese üks emotsionaalsemaid oste
Olukorras, kus pakkumiste maht on kasvanud hüppeliselt ning inimestel on kodu valimisel väga suur valik, peaksid ostjad selgitama välja kriteeriumid, millest lähtuda, et leida endale ideaalne elamispind. Esimese asjana on väga oluline enda jaoks välja selgitada, millist kodu soovitakse. Mida selgemini on nõudmised välja mõeldud või isegi kirja pandud, seda lihtsam on pakkumiste hulgast endale …
Uus Maa Kinnisvarabüroo ja SEB Eesti Ühispank löövad klientide teenindamisel käed
Uus Maa Kinnisvarabürool on hea meel teada anda, et parima kliendist hoolimise nimel toimub terve oktoobrikuu jooksul SEB Eesti Ühispanga ja Uus Maa vahel sisutihe koostöökuu. “Pank ja kinnisvarabüroo on kaks lahutamatut koostööpartnerit ning nende usaldusväärsus ja pikaajalised kogemused on klientidele väga olulised tegurid,” lausus koostöökuu kohta Uus Maa Kinnisvarabüroo turundusjuht Tiina Shein. Uus Maa …
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas Uus Sakala kaubandus-, toitlustus- ja büroopindade välja üürimist
Kinnisvarabüroo Uus Maa alustas rajatavasse AS Uus Sakala poolt arendatava kultuuri- ja vabaajakeskuse kaubandus-, toitlustus- ja büroopindade välja üürimist, keskus valmib 2009. aastal. Uus Sakala keskuse kaubandus- ja büroopindade üüritehinguid vahendava Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ atesteeritud konsultant Marko Kivirand kinnitas, et juba ligi pooltel pindadel on tõsised huvilised olemas. Arendaja kaudu on suur hulk huvilisi …
Mustamäe pakub midagi iga maitsega koduotsijale
Aktiivse uusehituse tulemusena on Mustamäe üha enam kokku kasvamas just Kristiine linnaosaga, kuna varem visuaalselt eristunud piir eramajade ja paneelmajade vahel on Sõpruse puiestee äärde kerkivate uute korterelamute tõttu märkimisväärselt ähmastunud. Vanemaid hoonemassiive ilmestab üha suurem hulk värvilisi uusi kortermaju, mida rajatakse seni tühjana seisnud kruntidele. On tunda, et Mustamäel hakkab ostjate eelistuses rolli mängima …
Tornimäel pakkumishinnad kuni 125 000 kr/m2
Tallinna kallite ja eksklusiivsete korterite pakkumine on märgatavalt suurenenud. Kui aasta alguses oli järelturul üle 10 mln krooni maksvaid kortereid City24 portaali andmebaasis kümme, siis praegu on juba neid ligi 20. Kallemaid kortereid on eelkõige võimalik soetada kesklinna, vanalinna ja Piritale. Tallinna kalleim korter asub Ahtri tn 6a viimasel korrusel ning maksab 18 miljonit krooni, …
Amortiseerunud põllumajanduslike tootmishoonete turg
Vaadates maakondades ringi, jäävad silma väga paljud põllumajanduslikuks tootmiseks, põhiliselt 1960-ndate aastate alguses ehitatud hooned, mis on ajale jalgu jäänud ning mis on majanduslike muudatuste ja reformide tulemusena jäänud tühjaks ja kasutuseta. Tühjana seisavad laudahooned, töökojahooned, katlamajad, millest suur osa leiab uue omaniku ja uue kasutuse ning on seega ka kinnisvaraturu üheks osaks. Turgu sellistele …
Uus Maa Viljandi kontor võtab fookusesse ka üürikorterid
Viimasel ajal on tuntav üürituru aktiivsemaks muutumine ka Viljandi kinnisvaraturul. Kindlasti aitab sellele kaasa nii populaarsust koguv Tartu Ülikooli Kultuuriakadeemia kui ka tööjõu (sh spetsialistide) tulek Viljandisse. Samuti avaldab oma mõju pankade konservatiivsem laenupoliitika, mille tulemusel on vähenenud laenuklientide arv, kes saavad omale laenu abil kodu soetada. Viimase poolaasta jooksul on korterite üürihinnad tõusnud 50-100%. …