Uus Maal on tore traditsioon iga aasta lõpus välja kuulutada aasta parimad töötajad. Detsembri lõpus piduliku jõulupeo raames Tallinnas Mustpeade Majas oli taas au Uus Maa juhtidel tunnustada 2007 aasta parimaid ja tänada kogu meeskonda eduka aasta eest. Auväärseid tiitleid anti välja palju, kuid neist kõige ihaldusväärseimad on Aasta Maakler ja Aasta Hindaja. Aasta Maakler …
Rubriik: Uncategorized @et
Kinnisvara hinnauperpallid Keilas ja selle lähiümbruses aastal 2007
Keila on viimase viie aastaga saanud juurde mitu uut korterelamut, palju uusi krundiarendusi ja eramuid. Vilgas siblimine on käinud nii Loode-Keila, Tammermaa elurajooni kui ka vanemate 60-ndate majade ostu-müügi osas. Mida on teinud hinnad aastal 2007? Veel aasta alguses oli kruntide keskmiseks müügihinnaks 1000 kr/m2 kohta, millega toimusid ka tehingud. Kui Loode-Keila krundid maksid 1,3-1,5 …
Uus Maa Kinnisvarabüroo sõlmis eksklusiivse koostöölepingu Atlas Internationaliga
Uus Maa Kinnisvarabürool on hea meel teada anda, et käesoleva aasta novembris sõlmiti eksklusiivne koostööleping tugeva ja usaldusväärse kinnisvaraettevõttega Atlas International, kelle abiga muutub kinnisvara soetamine päikeserannikutele inimeste jaoks veelgi kättesaadavamaks, meeldivamaks ja lihtsamaks. Tänu eksklusiivsele lepingule on Uus Maa Kinnisvarabüroo Atlas Internationali ametlik esindaja kõikides Balti riikides ning Bulgaarias. Atlas International on tegutsenud kinnisvaraäris …
Elamukruntide pakkumine kasvab
Viimasel ajal on kinnisvaraturul palju juttu olnud turu jahenemisest ja hindade alanemisest. Kõige rohkem on erinevate sektorite lõikes langenud hoonestamata kruntide hinnad, see seletab ka kruntide suurt pakkumiste arvu Viimsi ja Kuusalu vallas. Pakkumiste arv kasvab Viimsi vallas on hetke seisuga müügis ca 340 elamukrunti. Kui on aega otsida, siis võib leida väga soodsa hinnaga …
Büroopindade ülevaade
Äripindade turul toimuvad muutused rahulikult ning pikemaajaliselt. Viimase paari aasta jooksul on on äripindade sektor toiminud defitsiidis. 2007. aasta sügisel on esmakordselt büroopindade turul märke lähenevast ülepakkumisest. Büroode kogumaht, mis 2008. aastal peaks valmima, on ca 100 000 m2 ning 2009. aastal praegustel andmetel ca 40 000 m2, mille eeltööde või ehitusega on juba alustatud. …
Millest sõltub kinnisvara hindamise tasu?
Hindamistasud sõltuvad peamiselt eksperthinnangu koostamiseks kuluvast ajast. Vastavalt Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu heade tavade koodeksile peab hindamistasu lisaks tööle kuluvast ajast sõltuma veel objekti olemusest, analüüsi põhjalikkusest, mahust, vastutusest töö täitmisel ning analoogsete toimingute eest tavaliselt makstavast tasust. Tüüpsete elamispindade hindamisel on enamikul kui mitte kõigil kinnisvara hindamisega tegelevatel firmadel koostatud hinnakiri. Elamispindade hindamistasud on …
Kuidas kujuneb kinnisvara hind?
12-12-2007 Kinnisvara hind kujuneb mitmes etapis. On inimesi, kes on veendunud, et teavad ise kõige paremini oma kinnisvara väärtust, aga järjest rohkem on kliente, kes hinna määramisel pöörduvad maakleri poole ning kujundavad selle viimase soovituste järgi. Kui müügihind määratakse ilma maakleriga konsulteerimata, siis tavaliselt hindab omanik oma vara kõrgemalt kui on samaväärse kinnisvara keskmine turuhind. …
Õige hind tagab kinnisvara müügi
Paljud inimesed on hindade langedes hakanud huvi tundma uute korterite vastu. Kuna uute korterite puhul on sageli võimalik arendajatega väga hea hinnaga kokkuleppele jõuda, saab uue korteri ostmine mitmetele inimestele reaalseks võimaluseks. Enne aga on vaja müüa oma varasem eluase. Millised on soovitused inimesele, kel silmapiiril elukoha vahetus? Müügipakkumiste arv on stabiliseerunud, mis ei anna …
Prognoos 2008. aastaks
2007. aasta viimane kvartal ei toonud kinnisvaraturul suuremaid muudatusi. Elamispindade müügiperioodid olid jätkuvalt pikad ning müügipakkumine enam märkimisväärselt ei suurenenud. Äripindade turul jätkub stabiilne areng, pakkumisse tuleb uusi büroomaju ning lao- ja tootmispindasid. Elamispinnad Harjumaa ja Tallinna korteriturg oli 2007. aasta viimastel kvartalitel suhteliselt rahulik ning tehingute arvud kahanesid. Müügipakkumiste arv on stabiliseerunud ega kasva …
Äripindade ülevaade
Äripindade turul toimuvad muutused rahulikult ning pikemaajaliselt. Viimase paari aasta jooksul on on äripindade sektor toiminud defitsiidis. 2007. aasta sügisel on esmakordselt büroopindade turul märke lähenevast ülepakkumisest. Büroode kogumaht, mis 2008. aastal peaks valmima on ca 100 000 m2 ning 2009. aastal praegustel andmetel ca 40 000 m2, mille eeltööde või ehitusega on juba alustatud. …