Üürikorterite pakkumine Tallinnas on käesoleva aasta jooksul kiiresti kasvanud. Märgata on ka ülepakkumist. Eelkõige on täna ülepakkumine just kesklinna ja selle lähedal asuvate kahetoaliste korterite seas. Seetõttu on üürihinna langus puudutanud kõige enam just kahetoalisi üürikortereid. Üldine trend üürnike eelistustes on uue sisuga, lihtne, kuid siiski iseloomuga korter, mille juurde kuulub ka parkimiskoht. Üürikorterite hinnad …
Rubriik: Uncategorized @et
Maakodu annab hingerahu
Kevadiste ilmade saabudes hakkavad paljud inimesed igatsema linnakärast eemale maale vaikust ja rahu nautima. Enamikule seostub maakodu looduskauni paigaga metsa veerel veekogu ääres. Üldjuhul jõutakse oma unistuste maakoduni ise seda hoole ja armastusega rajades, mis tähendab eelkõige aeganõudvat vanade hoonete renoveerimist. Traditsioonilises mõistes on maakodu teine kodu, kuhu minnakse argielust välja puhkama, nädalalõppu või puhkust …
Maamaju pakkumises igale maitsele
Kevadperioodil aktiveerub sesoonne maamajade turg. 2008. aastal on siiski huvi veidi väiksem, kuna üldine olukord kinnisvaraturul on ärev. Mitmed inimesed otsivad maamaja või suvemaja just saartele või rannikuäärsetele aladele. Kõige populaarsemad piirkonnad on Saaremaa, Läänemaaa ja Pärnumaa. Samas on huvi ka Põhja-Eesti rannikul paiknevate kinnistute vastu. Saaremaal on elamispindade sektoris kõige suurem huvi just vanemate …
Uus Maa esitles värsket kinnisvaraturu ülevaadet
29. aprillil kell 13.00 toimunud pressikonverentsi raames, Radisson SAS-s, esitles Uus Maa Kinnisvaragrupp värsket 2007 sügis/2008 talv kinnisvaraturu trendide ülevaadet. Uus Maa analüütik ning turuülevaate autor Annika Jakobson andis lühikokkuvõtte uuest kinnisvaraturu ülevaatest, pärast mida kohal olnud Uus Maa juhtkond, sealhulgas ka harukontorite juhid, vastasid ajakirjanike küsimustele ning tehti eksklusiivintervjuusid. Põhiliste märksõnadena võib praeguse turuolukorra …
Mida silmas pidada maamaja ostmisel?
Kevade edenedes ja suve saabudes on taas päevakorda tõusnud maamajade ostmine. Mõneti on see tõepoolest aktuaalne vaid soojal perioodil, sest osaliselt ongi inimestel eesmärgiks omale maakodu soetada lisaks olemasolevale linnakorterile. Osaliselt aga otsivad omale maakodu inimesed, kes on valmis linnamelu selja taha jätma ja rahulikumasse keskkonda kolima. Millele tähelepanu pöörata, kui olete omale maamaja otsimas? …
Märts oli kinnisvaraturul aktiivsem
Harjumaal ja Tallinnas on 2008. aastal turuaktiivsus liikunud tõusutrendis ning märtsikuu oli aktiivseim. Elamispindade osas sõlmiti rohkem tehinguid kui jaanuaris ja veebruaris ning hinnatase oli eelmise kuuga suhteliselt samal tasemel. Vastavalt Maa-ameti andmebaasile sõlmiti märtsis korteriomanditega Harjumaal 806 ja Tallinnas 646 tehingut. Tallinnas tehti võrreldes veebruariga 9% ja võrrreldes jaanuariga 21% rohkem tehinguid. Vaatamata olukorra …
Kinnisvaraturul vaikne aasta algus – 2008 aasta I kvarali kokkuvõte!
2008. aasta algus oli Tallinna kinnisvaraturul väga vaikne. Elamispindade hinnad jätkasid langustrendi ning korterite hinnalangus 2007. aasta tipphindadest on ca 15%, eramute ja kruntide puhul 25-40%. Ka üürikorterite turul on ülepakkumine, mistõttu on üürhinnad veidi alanenud. Äripindade turul on büroode pakkumine kasvanud ning üürihinnad äärelinnas langenud. Elamispindade turg Ostjad on hinnatundlikud 2008. aasta jaanuar oli …
Eesti Ekspressi Kirjastuse AS tuli hiljuti turule uue kinnisvaraportaaliga EkspressKinnisvara.ee
Meie uue portaali märgusõnad on kiirus, moodsus ning mugavus. Oleme teinud kõik selleks, et luua Eesti moodsaim ja tehniliselt kõige täiuslikum kinnisvaraportaal. Meie jaoks on väga oluline, et portaali kasutav maakler või eraisik saaks avaldada täiusliku info ning maksimaalse visuaalse välimusega kuulutusi. EkspressKinnisvara portaalis on võimalik lisada kuulutustele 16 fotot (510 x 383 mm), pdf-faili, …
Tallinna parkimisturg areneb jätkuvas kasvutempos
Parkimine tekitab nii paljudele kesklinna külastajatele kui ka siin elajatele piisavalt meelehärmi. Põhjus on loomulikult autode kasvav arv. Täna on reaalsus, et järjest laiendatud tasuline parkimisala on sundinud mitmeid autoomanikke leidma järjekordset “parki”, et rahuliku südamega tööle minna, sest auto on turvaliselt “tasuta” parklas. Näiteks Jakobsoni 17A maja külje peale on tekkinud hiiglaslik mudala, kus …
2008. aasta algus Tallinna korteriturul
Aasta algus oli Tallinna korteriturul üsna raske. Tehingute arv jaanuaris oli rekordmadalal tasemel ning tehinguhinnad langesid. Aasta alguse passiivsus on osaliselt ka sesoonsusest tulenev, kuid käesoleval aastal oli turg eriti loid. Tehinguid toimub vähem Aasta esimesel kuul jätkus tehingute arvu vähenemine, kuid veebruarist hakkas tehinguaktiivsus taas tõusma. Põhjuseks võib pidada eelkõige soodsamaid hindasid ning ka …