Uus Maal on ilmunud järjekordne kokkuvõte Eesti Kinnisvaraturu Trendid, mis kajastab peamisi majandusnäitajaid ning kinnisvaraturu arengusuundi 2008. aasta II kvartalis. Turuülevaates saab infot korterite, majade, kruntide ja ärikinnisvara turul toimunud tehingutest ja nende hindadest ning kaetud on 11 Eesti suuremat linna Tallinnast Narvani. Uus Maa kinnisvaraspetsialistid analüüsivad väljaandes ka arengutrende ning teevad tulevikuprognoose. Loe uut …
Rubriik: Uncategorized @et
Jõelähtme vallas suur suvilate, eramute ja kruntide valik
Nii nagu kogu Harjumaal, on pakkumiste arv jõudsasti kasvanud ka Maardus ja Jõelähtme vallas. Seda nii kruntide, suvilate kui ka majade osas. Väga palju on müügis just uuselamuid ning rohkesti võib leida ka ehitusjärgus elamuid. Suuremaid ja väiksemaid uusarenduspiirkondi võime leida Muugalt Pirnipuu puiestee äärest, Loo külje alt Liivamäelt, Kostiverest, Haljavast, Uuskülast, Neeme ja Ihasalu …
Paldiski linn ja lähipiirkond arenevad kiiresti
Hea liiklusühenduse tõttu Tallinnaga kuuluvad Paldiski ja Keila Tallinna linnastusse, kus asulate vahel toimivad mitmekesised seosed ning tihe tööalane liikus. Paldiskit iseloomustab ka hea transpordiühendus pealinnaga – regulaarselt sõidavad nii rongid, bussid kui ka marsruuttaksod. Paldiski kaugus Tallinnast on 48 km ja Keila linnast 25 km. Viimaste aastate jooksul on Paldiski linnapilt oluliselt muutunud – …
Nõmme linnaosas kortereid igale maitsele
Kuigi kinnisvaraturul on buum läbi ja tehinguid toimub vähem, on siiski fakt, et inimeste vajadused muutuvad ajas ja sellega seoses otsitakse kinnisvaraturu olukorrast sõltumata endale uut kodu. Koduotsijaid on turul jätkuvalt palju, kuid ostuotsus tehakse läbimõeldult ja kaalutletult, mis võtab pikemalt aega. Samuti mõjutab ostjaid tugevalt meedia, majanduslik ebaselgus ja laenuintresside tõus. Kodu otsides ei …
Juunis vähem kinnisvaratehinguid
Juunis sõlmiti Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul vähem tehinguid kui varasematel kuudel ning tehingute koguväärtus oli aasta madalaimal tasemel. Samal ajal oli korterite, eramute ja kruntide pakkumine stabiilne ning hinnatase jätkas langust. Korterite pakkumiste arv oli City24 portaali andmetel juunikuu jooksul suhteliselt stabiilne. Tallinnas oli kokku valida keskmiselt 9000 korteri vahel, millest u 20-25% moodustavad uued …
Tartus ärimaade ülepakkumine
Tartu äripindade turul on endiselt trendiks kesklinn. Büroopindade vastu on huvi hetkel väga väike ja kui üldse midagi otsitakse, siis endiselt kesklinna või selle lähiümbrusse. Kesklinna büroopindade keskmine üürihinna tase on Tartus hetkel 150-200 kr/m2, kuid olenemata vähesest nõudlusest hindade alanemist märgata pole. Ka kaubanduspindade osas on nõudlus eelkõige kesklinna esimese korruse pindade järele ja …
Tartu elamispindade hinnad diferentseeruvad
Tartu korteriturul on olukord stabiilne ning pakkumise ja nõudluse osas olulisi muutusi viimase kvartali jooksul toimunud pole. Uusi kortereid pakkumisse ei ole lisandunud ning hinnatase on püsinud üldjoontes muutumatuna. Keskmised uuskorterite hinnad on kesklinna piirkonnas 30 000–45 000 kr/m², väljaspool kesklinna 19 000–25 000 kr/m². Teatavad hinnakorrektsioonid on Tartus toimunud kasutatud korterite osas, mille keskmine …
Uus Maa alustas kinnisvara müüki Marokos
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas käesoleva aasta juulikuust luksusliku kinnisvara müüki ühes Maroko suuremas kuurordis Vahemere Saïdias, mis asub Põhja-Marokos. Uus Maa on Le Jardin de Fleuri nimelise projekti ametlik esindaja nii Balti riikides kui ka Bulgaarias. 700 h suurune kompleks Le Jardin de Fleur katab 6 km idüllilist rannajoont ning hõlmab 11 kuurortkeskust suurte villade, …
Tore päev Väike-Mõisa lastekodus
20. juunil käisid Uus Maa inimesed järjekordselt külas Viljandi lähistel asuvas väikelastekodus. Selle südamliku traditsiooni eestvedajad on turundusspetsialist Jaanika Metsalu ning maade ja majade osakonna maakler Claire Pullinen. Lastega koos toimus viinerite grillimine ja tore lõunasöök. Lastega koos ajasid palli taga ja mängisid niisama veel Tallinna kontorist Mika, Ülane, Marina ja Viljandi kontorist Mari. Kaasas …
Kuidas valida suvilat?
Inimesed on mõistnud, et elukorraldus on oluliselt lihtsam, kui elada linnas ning käia akusid laadimas linnalähedases suvilas, selle asemel, et istuda igal hommikul linna piiravates ummikutes. Eriti valusalt puudutab eelnev probleem noori peresid. Seetõttu on viimasel ajal märgata suvilaturul mõningast elavnemist. Esmalt tuleks enda jaoks selgeks teha, kas suvila, kui sellise järele on üldse otsest …