Lenne, sa oled Uus Maa sekretär olnud üle 7 aasta. Kuidas sa neid aastaid iseloomustaksid? Need seitse aastat on läinud päris kiiresti. Kui ma 2001. aastal Uus Maa Kinnisvarabüroosse tööle asusin algas kinnisvaras suur tõusuperiood. Firma hakkas laienema ja võeti tööle palju uusi maaklereid ja hindajaid. Sel ajal oli olemas ka Uus Maas halduse osakond, …
Rubriik: Uncategorized @et
Kinnisvara Hispaaniasse – kaks aastat ilma laenumakseteta
Uus Maa Kinnisvarabürool on rõõm teatada, et koostöös Atlas Internationaliga pakume kõigile välismaa kinnisvara huvilistele erakordset võimalust osta Hispaanias Costa Blancal kinnisvara väga soodsatel tingimustel. Kliendil tuleb vaid algul tasuda 30% deposiidiraha ja kahe esimese aasta jooksul kuni ehitise valmimiseni (kohalduvad konkreetsed tingimused) ei ole vaja maksta ühtegi laenumakset. Atlas International Euroopa müügijuht James Dearsley …
Kiire mees nii jääl kui ka asfaldil
Autor: Rene Suurkaev/Eesti Päevaleht Ilmunud: ajakirjas Jooksja Vaid üksikud hirmkõvad spordimehed suudavad läbi lüüa kahel vastupidavusalal korraga. Kert Keskpaik on üks neist. Kiiruisutamises olümpiakulla pälvinud Ants Antson pidas staadionirajal vapralt jooksjatega sammu ja võitis 3000 m takistusjooksus Eesti meistrivõistluste medaleid. Siinse maanurga edukaim rulluisutaja Kert Keskpaik liigub nobedasti ka jääl – ta teenis Eesti kiiruisutamise …
Uus Maa Kinnisvarabüroo uuendas juhatust
Uus Maa Kinnisvarabüroo annab teada, et seoses elamispindade ja äripindade valdkondade lahutamisega ning omandisuhete muudatustega, muudetakse ettevõtte juhatust. Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse liikmetena jätkavad Jaanus Laugus, Mika Sucksdorff, Liisi Sala ja Andrus Soonsein ning uuteks juhatuse liikmeteks valiti turundusjuht Tiina Shein ja Tallinna elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm. Juhatusest taandusid Urmas Laur ja Ville Jehe. …
Avatud uste päevad – abiks nii ostjale kui ka müüjale
Kinnisvara on praegu on raskem müüa kui 2-4 aastat tagasi. Tuleb otsida uusi võimalusi ja võtteid, kuidas tegutseda ja mida teha teisiti. Üks võimalus on uurida ajalugu ja vaadata, kuidas on riigid toime tulnud eelmiste kriiside ajal. Samuti on kriisiperiood väga hea õppimise aeg ja miks mitte õppida efektiivset müügitööd näiteks meie naabrite käest. Põhjamaa …
Maakleritasu saab üürnikult nõuda vaid kokkuleppel
Üürileping ning sellega seonduv on reguleeritud võlaõigusseadusega ja sellele vastavalt kohustub maakleritasu maksma üürile andja. Selline on ka Euroopa praktika. Eestis on aga elamispindade üüri vahendamisel tavaks saanud, et vahendustasu küsitakse üürile võtjalt, kuid seaduse järgi on see võimalik vaid poolte kokkuleppel. Tarbijakaitse andmetel pole Eestis harvad ka juhtumid, kus maakleritasu maksavad nii üürile andja …
Kinnisvara ise müües lisandub kolmveerand töökohta
Palju on vaieldud teemal, kas ja miks kasutada oma korteri müügil kinnisvaramaakleri abi või võtta ise see töö ette. Seda, kas maksta maaklerile vahendustasu või võtta juurde lisatöökoormus, otsustab omanik ise, kuid elu näitab, et maakleri abil müüakse vara kiiremini ja parema hinnaga. Alustada tuleks sellest, et kinnisvaramaakleri teenuse kasutamise korral saab klient suure eelise, …
10 soovitust korterite ostjatele
Tänane turuolukord soosib kinnisvaraostu ning palju tehinguid toimub just korteritega. Järgnevalt annan kümme praktilist soovitust korteriostjale. 1) Korteri soetamist on mõistlik alustada sellest, et mõelda enda jaoks selgeks, millist korterit üldse vajatakse. Selleks on soovitav läbi mõelda alljärgnevad küsimused: – kus piirkonnas soovitakse elada – lemmiktänavad/-majad? Milline piirkond oleks logistiliselt sobivaim? – kas korter peaks …
Soodne aeg krundi ostuks
Nii nagu korteriturul, on pakkumine suurenenud ka hoonestamata kruntide osas. Pakkumisest võib leida palju nii elamumaakrunte ja ka maatulundusmaakrunte, mis perspektiivis võiksid sobida elamuehituseks. Kui paar aastat tagasi osteti maatulundusmaid pigem arendusperspektiiviga, siis täna ostetakse neid üha enam ühe elamu (elamukompleksi) ehitamiseks. Kui paar aastat tagasi oli ühepere- ja kahepereelamukruntide hinnavahe ca pooleteistkordne, kohati isegi …
Miks on kasulik osta siseviimistluseta maju?
Praktika näitab, et täna saavad suurema võidu need eramuostjad, kes otsustavad endale soetada maja ilma siseviimistluseta. Viimase poole aasta jooksul olen saanud Tartumaal tehinguni viia mitmed objektid, mida võib nimetada kinniseks majakarbiks. See tähendab, et uus elamu on saanud endale välisviimistluse, kuid elamu siseviimistlustööd on teostamata. Selliste objektidega olen Tartu linna lähedastes uuselamurajoonides teinud ostu-müügitehinguid …