Et tulevikus probleeme maakleriga ennetada, soovitame enne koostöö alustamist küsida maaklerilt alljärgnevaid küsimusi: 1) kui kaua on maakler oma alal töötanud ja kui kursis on ta antud piirkonna kinnisvaraturuga – see näitab, kas maakler on kogenud/professionaalne ning tunneb piirkonda, kus müüdav kinnisvara asub. Müüja peaks saama informatsiooni oma kinnisvara reaalse müügihinna kohta, tal peaks olema …
Rubriik: Uncategorized @et
Maaklerite koda võitleb ebaausate turuosaliste vastu
Kinnisvara ostmine, müümine või üürimine on iga inimese elus üldjuhul oluline etapp. Kindlasti on väga tähtis, et vahendusprotsess oleks kõigile osapooltele sujuv ja stressivaba. Pikaaegse maaklerina võin oma kogemuste põhjal väita, et üldjuhul kujunebki see protsess kõigile meeldivaks. Kahjuks ei ole Eestis maaklerite tegevus reguleeritud seadusega, mis annaks õiguse tegutseda vaid kutselistel maakleritel. 1997. aastal …
Sky Plusi hommikureportaaž Eesti kõige kallimast korterist
Tallinna ja kogu Eesti kõige kallim korter asub Tallinna vanalinnas Uuel tänaval. Õigupoolest on see majake – korter paikneb läbi nelja korruse ja võtab enda alla kogu maja. Korteris on olemas kõik, mida hing ihkab – mitmeid elutubasid/salonge, avar köök, kodukino, baar, veinikelder, saun ja mitu vannituba. Avanevad romantilised vaated vanalinnakatustele ja kirikutornidele. Tänasel maikuu …
Haabersti kinnisvaraturul tärkab huvi kruntide vastu
Kevade algus on Haabersti linnaosas äratanud ostjad, kes tunnevad huvi kruntide vastu. Kui majade ja korterite puhul on endiselt veel pakkumis- ning müügihindade vahel käärid, siis hea on tõdeda, et kruntide müüjad on hakanud aru saama tänasest turuseisust ja küsitavad hinnad on reaalsete tehinguhindade lähedal. Kinnisvaraobjekt Pakkumishinnad Müügihinnad 2-toalised korterid 540 000 – 2 150 000 470 00 …
Uus Maa: ostja ootab “teistsugust väärtust”
Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud konsultant Siim Tarvis ütles, et Uue-Maailma ja Kassisaba piirkonnas paelub ostjaid korter, millel on “teistsugune” väärtus. Konsultant tõi näiteks hiljuti läbi müüdud Eha 8a ehk „Villa Eha“. Ta selgitas: „Väga korrektselt renoveeritud majas müüdi suuremaid ja turuhinnast kõrgema ruutmeetrihinnaga kortereid. Selliste eksklusiivsemate korterite järele on nõudlus.“ Tema sõnul võib väita, et …
2010. aasta 1. kvartali kinnisvaraturu ülevaade
2010. aasta 1. kvartal pakkus kinnisvaraturule palju huvitavat. Tehingute arv kasvab ning Harjumaa korterite pakkumiste arv suureneb. Kinnisvaraarendajad alustasid uute projektidega ja välisinvestorite huvi Eesti kinnisvara vastu on jätkuv. Lisaks on töötute arv languses ning õhus Euro ootuse psüholoogiline mõju. Sesoonsusest lähtuvalt oli 2010. aasta 1. kvartalis Harjumaal 25% vähem tehinguid kui eelmise aasta viimases …
Hea korter leiab ostja ruttu
Hea ja kiire müügitehingu retsept on lihtne – näpuotsa jagu õiget hinda, kuhjaga ostja-poolseid positiivseid emotsioone ja supilusikatäis õnne. Nende komponentide kokkusattumine on enamasti üsna raske, kuid aeg-ajalt või hea tahtmise korral seda juhtub. Aprillikuu teises pooles sai teoks mitmeid kiiremaid müügitehinguid, ühte neist teile nüüd tutvustame. Link artiklile on siin.
Pirita kinnisvaraturu ülevaade
Kevade tuleku ja lume minekuga on ka Pirita kinnisvaraturg talveunest ärkamas ning oleks õige aeg heita pilk selle aasta esimesele kvartalile. Pirita linnaosa on oma kodu otsivate inimeste seas endiselt väga hinnatud piirkond. Võrreldes eelmise aasta esimest kvartalit selle aasta omaga, võib kindlalt väita, et huvi soetada endale sobiv elamispind on kasvanud ning üha enam …
Uus Maa lühinumber 13 444
Uus Maa Kinnisvarabürool on rõõm kõigile tänastele ja homsetele klientidele teatada, et alates 19. aprillist on Uus Maal kasutusel oma lühinumber – 13 444. Lühinumbrile helistades saab vastuse igale kinnisvaraküsimusele, vajaliku maakleri kontakti või hoopis infot kolimise ning remonditeenuse kohta. Lühinumber 13 444 töötab esialgu Harjumaal ning sellele vastab Uus Maa Kinnisvarabüroo peakontori klienditeenindaja Tallinna kontorist. …
Soome kallinevad eluasemed külvavad muret
Soome Sampo Panga tegevjuht Ilkka Hallavo on Soomes kallinevate eluasemete pärast mures, teatab Kauppalehti. Hallavo seletusel võib hinnaralli tuua rea probleeme. Hinnaralli põhjusteks peab ta madalaid makse ja sobivate eluasemete puudust. Soome eluasemeturg pole seni kogenud säärast hinnamulli kui nüüd. Hallavo hinnangul võib reipa hinnatõusu jätkudes tekkida probleeme. Võrreldes muude Põhjamaadega on Soomes maksud madalad …