Kinnisvaratehingute aktiivsus on tänavu stabiilne, kuid maaklerite hinnangul on eluruumide hinnad kasvamas ja huvilistel nende ostmiseks rohkem raha. Koduostjad aga on varasemast valivamad ning üha rohkem vaadatakse üüripindade poole. Rohkem infot siit.
Rubriik: Uncategorized @et
Magalad ei kao kuhugi
Aeg-ajalt kistakse avalikus arvamusruumis üles teema, mis saab meie magalalinnaosadest. Olgu põhjuseks siis uus valminud uuring, kellegi ärilised huvid või lihtsalt mõni kogemus, mis tekitas mõtteid. Jälgides ja analüüsides kinnisvaraturul toimuvat, seal hulgas inimeste soove ja eelistusi, julgen kindlalt väita, et magalad niipea populaarsust ei kaota. Veel enam, nad ei getostu. Peamiselt puudutatakse magalate ehituslikku …
Septembri turg: Kogu suve väldanud üüribuum näitas raugemise märke
September oli Eesti kinnisvaraturul stabiilne kuu. Kuigi sügishooaeg on aasta aktiivseim periood, võrreldes augustiga olulist tehingute arvu kasvu ja koguväärtuse tõusu üle Eesti ei toimunud. Rahunes ka augustis tuurid üles võtnud üüriturg. • Maa-ameti andmeil tehti üle Eesti kokku 3076 kinnisvara ostumüügitehingut, mis on 2,2 protsenti rohkem kui augustis ning 61,6% enam kui jaanuaris. Möödunud …
Uus Maa otsib aktiivselt ostjaid ka välismaalt
Tänasel kinnisvaraturul on arvestatav osa kinnisvaraostjaid välismaalased ning neist üsna suure osa moodustavad meie põhjanaabrid soomlased. Uus Maa otsutas viia oma parimad kinnisvarapakkumised Soome, et leida uusi kliente ning tutvustada firmat ka väljaspool kodumaa piire. Nii suunduski meie esindus koosseisus Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees ja äripindade tegevjuht Mika Sucksdorff ning Tallinna kesklinna piirkonna maaklerid …
Vaikelu maakondades
Kui Tallinnas on taas uusi kortereid ehitama hakatud, siis mujal Eestis leiab üksikuid arendusi vaid Tartust, Pärnust ja Narvast. Uus Maa elamispindade tegevjuht Elari Tamm selgitas, et kinnisvaraturu tõus ja langus hakkavad pihta suurest linnast ning pragune kasv pole veel maakondadesse jõudnud. “Inerts on Tallinna suunas kaldu. Kõigepealt tuleb tõus siin ja siis jõuab maakondadesse, …
Kadriorgu ostetakse suuremaid kortereid
Kadrioru korteriturule on iseloomulik, et nõutumad on suuremad perekorterid. Seda kajastab ka Maa-ameti statistika. Kui jaan-august 2011 jäi Tallinna ostetud korterite keskmine suurus 54,7 ruutmeetri juurde, siis Kadrioru keskmine ületab seda ca 20 ruutmeetriga, olles 74,2 m2. Ehk siis piltlikult soetab Kadrioru korteri ostja ühe toa rohkem kui keskmine Tallinna piirkonna ostja. Kesklinna keskmine ostetud …
Pärnus üürikorterite buum iga poolaasta järel
Pärnus on iga poolaasta järel suurem nõudlus üürikorterite järele. Need korteriomanikud, kes said suvel lisaraha turistidele pakutavatest suvekorteritest, ei istu ka talvel ilma teenistuseta. Augusti algul läks lahti uus buum seoses nõudlusega õppeperioodiks renditavate elamispindade järele. Kuu lõpu poole ületas nõudlus pakkumist. Kui suvel tuli kesklinna renoveeritud 1-2-toalise korteri eest maksta ca 300 eurot nädala …
Uusmaakad osalesid Berliini rulluisumaratonil
25. septembril toimus 38. Berliini jooksu- ja rulluisumaraton, kus üks miljon pealtvaatajat elas kaasa 40 000 jooksjale ja 6500 rulluisutajale, sealhulgas ka kolmele Uusmaakale. Uus Maast osalesid rulluisumaratonil juba mitmendat korda Jaanus Laugus ja Mika Suckdorff, Meelis Tammrele oli seekordne osavõtt esimene. Maratoni viimased 400 meetrit olid ääristatud rahvast täis tribüünide ja vähemalt 70 muusikabändiga, …
Täna algas Hollandi oksjon “Kaunis kodu 2008” auhinna pälvinud korterile
Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Pelgulinnas asuvale 4-toalisele korter-ateljeele, mis 2008. aastal pälvis tiitli “Kaunis kodu”. Korteri alghind on 79 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 750 euro võrra. Oskuslikult renoveeritud, kaunis ja hubane väga suur korter-ateljee võitis “Kauni kodu” tiitli 2008. aastal ning asub miljööväärtuslikus Pelgulinnas suure aiaga täielikult renoveeritud …
Välismaalastest korteriostjad on muutunud väga hinnatundlikuks
Üheks buumiaja iseloomulikuks tegelaskujuks sai Tallinnas hulganisti kortereid kokku ostev välismaalane, kes igast uuest arendusprojektist oma osa sai. Sellest kasvas välja legend, et välismaalasele saab müüa kõike – ja veel kahekordse hinnaga. Buum on kadunud ning ühes sellega ka kõike kahmav rikas võõramaalane, kuid legend temast on visa kaduma. Kui palju on üldse välismaalasi Tallinnas …