Seekordses persooniloos räägime kahest Uus Maa Kinnisvarabüroo noorest tipptegijast, kes kannavad auväärset 2011.a. Aasta Alustaja tiitlit. Kadri Kuning on Aasta Alustaja Maakler Tallinnast ning Katrin Kuusk on Aasta Alustaja Hindaja Kuressaarest. Ei üllata, et just nemad need tiitlid pälvisid, sest mõlemaid ühendab kirg oma töö vastu, tahe anda kliendile parimat teenindust ning oma tegevustes järjepidevuse …
Rubriik: Uncategorized @et
Narva üüriturul on nõutud soodsad pakkumised
Narvas toimus 2011. aasta II poolaastal kokku 386 kinnisvara ostu-müügitehingut kogusummas 8,1 miljonit eurot. 2010. aasta II poolaastaga võrreldes kukkus tehinguaktiivsus 13,5%. Võrreldes kinnisvaraturu põhjaga 2009. aasta I poolaastal, tehti 2011. aasta teises pooles tehinguid 21,8 protsenti enam, samas võrreldes buumiaegse tipuga, mis sündis 2007. aasta I poolaastal, on tehinguaktiivsus langenud 21,2%. Kortereid müüdi Narvas …
Uueks koduks sobivat maja tasub otsida sügisel või talvel
Kui tulevase kodu asukoht on meelepärane, siis võib luubi alla seada ostetavad ehitised, mis paiknevad krundil. Arukas on alustada uue kodu otsimist sügisel. Sügisel ja talvel ei saa me lasta end segada emotsioonil, mis kindlasti kaasneb õiemere ja muu meelepärase haljastusega. Sügistalvisel perioodil on lehtedeta puude keskel hästi märgatavad ehitis ise, piirdeaed ja ligipääsuteed: koheselt …
Rae valla ostjad pole nõus kinnisvara eest üle maksma
Rae vald on endiselt hinnatud ja küllaltki taskukohane piirkond Tallinna külje all, kus reaalsed tehingutehinnad on vaikselt kerkimas. Samas on käärid pakkumishindade ja reaalsete tehingusummade vahel kohati liialt suured, mis pärsib korterite müüki. Maa-ameti andmetel tehti Rae vallas oktoobris korteritega 11 ostu-müügitehingut ning ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1023€. Minimaalne tehingusumma oli 6000€ ja maksimaalne 135 …
2011. aasta II poolaasta – ebakindlus pani sääste kinnisvarasse investeerima
Kuigi möödunud poolaastat jäädakse meenutama kui viimaste aegade parimat ja positiivseimat, olid 2010. ja 2011. aasta teine poolaasta tehingute hulgalt sarnased. Kui tunamullu kergitas aktiivsust euro peatne saabumine, siis mullu muutis turu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk. Ebakindlus aga suurenes. Esmalt veidi arvudest. Eestis teostati 2011. aasta II poolaastal 17 747 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on …
2011 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade
2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu-müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas ebakindlus tuleviku suhtes, mistõttu kinnisvaraturule ilmus oma vabu sääste investeerivaid eraisikuid. Seetõttu muutus turg aasta lõpu …
Üüritulu meelitab soomlasi Tallinna kortereid ostma
Kuigi korterite ostu-müügi tehingutes välismaalastest ostjate osakaal langeb, on siia kinnisvara soetavate soomlaste huvi endiselt olemas. Kortereid ostetakse Tallinna kesklinna välja üürimiseks. Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara juhi Elari Tamme sõnul on soomlaste huvi Eesti kinnisvara vastu tingitud sellest, et Soome enda turg on maha jahtumas. Uus Maa suurimad põhjanaabritest kliendid võtavad korraga kuni kümme …
Milline tuleb kinnisvara-aasta 2012?
Viimased aastad – 2010 ja 2011 – on kinnisvaraturul möödunud taastumise tähe all. Selja taha jäi suur madalseis, mis oli heaks õppetunniks ja suunanäitajaks, kuidas edasi minna. Kas alanud aasta jätkub sarnase tõusuga, on raske ennustada. Pigem võib oodata stabiilsust.Eelkõige on alanud aasta kohta konkreetsemaid ennustusi teha raske praeguse ebastabiilse majandusolukorra tõttu, mis sunnib nii …
Eesti on üürimajadeks valmis
Koos majandusega põhjas käinud ja nüüd tasapisi taastuval kinnisvaraturul on suurimaks tõusjaks saanud üürisektor. Kuigi tegu pole buumiga, kus hinnad kõrgustesse kerkivad, on tähelepanuväärne üürikorterite populaarsuse kasv, mis on kohati viinud heakvaliteediliste objektide defitsiidini. Kuna üha enam inimesi kasutab üürikorterit kui päris kodu, on Eesti ühiskond valmis üürimajade taasrajamiseks.Hinnanguliselt elab umbes 15% Eesti elanikkonnast üüripinnal, …
Ülepakkumine hoiab korterite kallinemist ohjes
Tänase Äripäeva Kinnisvararubriigis räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus, et 2011.aastal üürikorterite nõudlus kasvas kogu Eestis ning 2012. aasta märksõnaks on samuti üüriturg. Rohkem infot euro kasutuselevõtu aastast ning alanud aasta märksõnadest leiad siit, lk 12.