Aasta 2006 I kvartal on olnud Tallinna linna ja selle lähiümbruse kinnisvaramaastikul ülimalt sündmusterohke. Nõudlus on vastavalt meie ootustele kandunud eelkõige eramajade ja kruntide sektorisse. Äriotstarbeline kinnisvara on huviobjektiks institutsionaalsetele investoritele, kelle hulk Eesti kinnisvaramaastikul on kasvav. Elamispindade turg Korterite turg on pärast üliaktiivset aastalõppu ja märkimisväärset hinnatõusu rahunemas. Äärelinna vanemate kortermajade osas on tunda …
Rubriik: Uncategorized @et
Lasnamäe piirkonna väärtus tõusuteel
Lasnamägi on Tallinna teistest magalarajoonidest kõige noorem, kuid ajastule omase madala ehituskvaliteedi tõttu sugugi mitte kõige paremas seisukorras. Piirkonna plussiks on kesklinna lähedus, kõrgelt arenenud infrastruktuur kuid negatiivselt mõjub liialt tihe hoonestus, vähene kõrghaljastus ja elanikkonna lai kontingent. On rõõm tõdeda, et Lasnamäe piirkond on viimasel ajal hakanud huvi pakkuma ka kinnisvaraarendajatele. Lasnamäele kerkivad juurde …
Katusekorterite väljaehitamine toob kaasa elamu üldise renoveerimise
Hubane, armas, omanäoline, ainulaadne- sellisele kirjeldusele vastavaid objekte küsitakse kõige rohkem oma unistuste kodu otsimisel ning lahendus leitakse sageli just katusekorterite seast. Inimestele üldiselt meeldib väga katusekorterites elada, sest nii ei pea kuulama ülemise naabri samme ning reeglina avanevad kõrgemalt korrustelt ka ilusamad ja avaramad vaated. Lisaks annavad kaldealused pinnad võimaluse planeerida korter omanäolise ja …
Tallinnas ja Harjumaal suureneb uute korterite pakkumine lähiajal hüppeliselt
Tallinnas ja Harjumaal on viimase kümne aasta jooksul müüdud ca 20 000 uut korterit. Lähema aasta-kahe jooksul on kinnisvaraarendajatel võimalus turule tuua sama hulk uusi kortereid – just niipalju on täna detailplaneeringuga ehitusvalmis maatükke arendajate portfellis. Kuid, kas arendajad kõik korterid korraga ka valmis ehitavad ja turule müüki paiskavad, seda näitab aeg. Kinnisvaraturgu mõjutab täna kõige …
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustab Siidisaba 14 korterelamu müüki
Uus Maa Kinnisvarabüroo teatas täna, et alustab Siidisaba 14 korterelamu müüki. Siidisaba 14 krundile rajatakse kaks korterelamut, millest üks on 3-korruseline ja teine 4-korruseline. Siidisaba 14 asub kõrgelt hinnatud ja nõutud Kristiine linnaosas, mille eeliseks on roheline ja vaikne elukeskkond, kuid samas kesklinna lähedus. Siidisaba 14 3-korruselises kortermajas on 11 korterit, nendest viis on 2-toalist, …
Uus Maa osales teist aastat karjäärimessil Võti Tulevikku!
Uus Maa oli üks nendest 47-st tudengisõbralikust ettevõttest, kes käis 23. märtsil tudengite karjäärimessil Võti Tulevikku aktiivselt potentsiaalsete noorte töötajatega kontakti otsimas. Eelmise aasta ürituselt leidis tee Uus Maa meeskonda kaks tudengit, kes on ennast praeguseks meie juures edukalt tõestanud. Uus Maa oli tudengimessil esindatud oma stendiga, majandustudengitele tehti lühike presentatsioon ning aktiivselt otsiti kontakti …
Uus Maa Kinnisvarabüroo esitleb saate Nurgakivi kinnisvararubriiki
Hea meel on teatada, et Uus Maa Kinnisvarabüroo on astunud suure sammu oma tuntuse suurendamiseks televisiooni suunas. Alates selle aasta veebruarikuust kuni hooaja lõpuni esitleb Uus Maa Kinnisvarabüroo TV3 saate Nurgakivi kinnisvararubriiki. Igal laupäeval esinevad saates Uus Maa spetsialistid, kes annavad praktilist nõuannet, vastavad vaatajate ja saatejuhi küsimustele, annavad ülevaate kinnisvarauudistest ning loomulikult tutvustavad uusi …
Olulised ehitiste võõrandamist mõjutavad tähtajad: 1. märts ja 1. juuni.
Soovime Teie tähelepanu juhtida olulistele ehitiste võõrandamist mõjutavatele tähtaegadele, mis puudutavad ehitisi, mille teenindamiseks vajalik maa on kinnistusraamatusse kandmata. Kuni 1. märtsini 2006.a. on võimalik teha avaldusi maa (v.a. ehitise teenindamiseks vajalik maa) erastamiseks ehitise juurde, mis on omandatud vallasasjana ning mille võõrandaja ei ole maa erastamise avaldust esitanud. Kuni 1. juunini 2006.a. on võimalik …
Maakleritasu suurus sõltub otseselt müüdavast objektist
Kinnisvaraobjekti ostu-müügitehinguga kaasneb rida kulutusi, mida esmakordne tehingus osaleja sageli alahindab. Lisaks objekti ostuhinnale kulub tuhandeid kroone notaritasudele, riigilõivule, pangatasudele ja kindlustusele. Lisaks on tehinguga kaasnevaks väljaminekuks ka maakleritasu, kui ostu-müüki on vahendanud kinnisvaramaakler. Maakleritasu suurus määratakse osapoolte vahelise kokkuleppega ning reeglina moodustab see 3-5% tehingusummast, harvem lepitakse kokku fikseeritud summa. Tasu suurus määratakse kindlaks …
Talvepäevad Käärikul
Olümpiamängud on läbi ja isegi tugitoolisportlased olevat eestlaste kuldmedalite sajus endale viimastel päevadel suusad alla saanud. Uus Maa meeskond oli selle spordihulluse keskel koos oma lätlastest ja leedulastest partnerfirmadega veebruarikuu viimasel nädalavahetusel Käärikul traditsioonilisi sportlikke talvepäevi tähistamas. Kõiki olümpiaalasid me läbi ei võistelnud, kuid parimad meeskonnad selgitasime orienteerumises, saanisõidus ja luudadega jäähokis. Lund oli põlvini …