Kesklinna ja selle lähiümbruse vahel valikut tehes, ei saa kindlasti tugineda vaid objektiivsetele näitajatele. Eelkõige sõltub see sellest, milline on inimese väljakujunenud elustandard ja millised on tema vajadused. Erinevad inimesed tahavad erinevaid asju. Õnneks on tänapäeva korteriturul juba piisavalt palju pakkumisi, et leida endale kodu, mis vastaks igati ootustele. Kesklinnas elamisest tunnevad eelkõige mõnu noored …
Rubriik: Uncategorized @et
Uued korterid endiselt nõutuvamad
2005. aastat võib nimetada kinnisvarabuumi aastaks, mida kinnistab eelkõige aktiivne uute korterite ostmine. Aasta teises pooles tõusid hinnad hüppeliselt, mis tõi turule ka hulgaliselt spekulante, mis omakorda tähendab, et uute korterite turul tehti palju tehinguid lühiajalise investeeringu eesmärgil. Tänu heale läbimüügile tõusid uute korterite hinnad, sõltuvalt piirkonnast ca 30-75 %, keskmiselt 18 000 kr/m² – …
Uus Maa meeskonda lisandusid uued atesteeritud maaklerid
Uus Maa Kinnisvarabürool on suurim rõõm teatada, et meie parimas meeskonnas suurenesid atesteeritud kinnisvaramaaklerite read. Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja poolt märtsikuus korraldatud kutsekvalifikatsiooni eksami läbisid Uus Maa meeskonnast 5 maaklerit: Tallinna büroost Eve Kaunis, Kaie Kullik ja Kristina Sõmerik ning Rakvere büroost Margus Punane ja Eve Soppe. Tänase seisuga on Uus Maa Kinnisvaragupis üle Eesti 14 …
Millised on kõige nõutumad üürikorterid?
Tänane olukord kinnisvaraturul näitab, et soov üürikorterite järele on säilinud. Täheldada võib, et üürilepingute pikkus on hakanud lühenema. Kui varasematel perioodidel oli üsna levinud üürilepingu pikkuseks 1 aasta ja isegi rohkem, siis nüüd saab väita, et tavaline üüriperiood on vähenenud 3-6 kuu peale. Teatud sihtgrupp, nagu näiteks üliõpilased, üürivad korteri reeglina pikemaks ajaks kui 1 …
Uue kodu ostuga pole mõtet kiirustada!
Uue kodu ostmine on iga inimese jaoks erakordne, kuid samas väga suur samm. Ostjaid on erinevaid – alates noortest, kes soovivad vanematekodust lahkuda ja kolida päris oma esimesse koju, kuni vanemate inimesteni, kes liiguvad suuremast korterist väiksemasse. Oma kodu ostmine on suur rõõm, kuid toob tihtilugu kaasa ka omajagu muret ja peavalu, mida saab õigesti …
Uus Maa Kinnisvarabüroo on Eesti Autospordi Liidu toetaja
17.a prillil sõlmis Uus Maa Kinnisvarabüroo aastase koostöölepingu Eesti Autospordi Liiduga. Eesti autode ringrajasõidu meistrivõistlused klassis Super 1600 kannavad 2006. aastal ametlikku nime “Uus Maa Super 1600”. Uus Maa Kinnisvarabüroos väärtustatakse kõrgelt spordimeelsust ning meie sooviks on kaasa aidata Eesti autospordi üldisele arengule ning jätkusuutlikusele. Uus Maa Super 1600 klassis võistleb teiste hulgas ka Andres …
Suvila ümberehitamine aastaringseks eramuks
Eestlane armastab oma majas elada ning võimaluste avanedes liigutaksegi korterist eramusse. Oma maja rajamiseks on väga mitmeid variante, mida kaaluda ning üheks neist on vana suvila ümber ehitamine aastaringseks elamiseks. Nõudlus sääraste suvilate järele on püsivalt olemas. Suvilate ostmise eesmärk on võimalus soetada maja uusehitistega võrreldes soodsa hinnaga – isegi alla miljoni krooni. Selle summa eest …
Uus Maa andis üle ajakirja RUUM konkursi võitjatele rahalised auhinnad
Uus Maa Kinnisvarabüroo oli üks koostööpartnereid ajakirja RUUM poolt läbi viidud arhitektuuri-, disaini- ja interjöörikonkursi korraldamisel. Konkurss toimus kolmes kategoorias. Arhitektuuris võistlesid kortermajad, disainiosakonnas unikaal- ja tootedisain ning interjööris kodud. Uus Maa Kinnisvarabüroo esitles interjöörivõistlust, mille võitjad selgusid 11. aprillil Tallinna Linnateatri kammersaalis. 1. koht: Pille Tael, kelle võidutööks oli interjöör Antrekse teel 2. koht …
Olukorrast vanalinna kinnisvaraturul
Tallinna vanalinna korteriturul ei ole pakkumiste arv erinevalt teistest linnaosadest oluliselt tõusnud. Tänase seisuga leidub seal neid paarikümne ringis ning hinnad on väga diferentseeritud. Osa vanalinnakortereid, mis tulid müüki juba 2005. aastal, on hinnaga ca 40 000 kr/m2; samas võib leida ka pakkumisi 65 000 kuni 70 000 kr/m2. Hinnavahe on paisunud 30 000 kr-ni …
Millal tasub lao- ja tootmishoonet osta, millal üürida?
Tänast turgu iseloomustab trend, et firmad rajavad lao- ja tootmishooneid peamiselt omatarbeks ning investeerimise objektina uusi pindu juurde ei rajata, mistõttu ostu-müügi turul on saadaval peamiselt vanemad ja vähem kvaliteetsemad pinnad. Turul puuduva Lao- ja tootmispinna puhul ei saa rääkida spekulatiivsetest kinnisvara arendustest, sest enne ankurkliendi olemasolu arendustegevust lihtsalt ei alustata. Kui kaaluda, kas üürida …