Nii mõnedki inimesed eelistavad uue maja ehitamisele või ostule juba kasutuses olnud maja. Sageli on vanema eramu hind kallim kui uuel majal. Esmapilgul võib tunduda kummaline, miks see nii on, sest uus on ikka uus ning vana on juba kulunud ja kasutatud. Kui aga hakata asja lähemalt analüüsima, siis tuleb lagedale üsna palju esmapilgul tähtsusetuna …
Rubriik: Uncategorized @et
Haapsalus ja Läänemaal on nõudlus eramute ja uute kortermajade järele
Tänaseks mahub endiselt kolmest küljest merega piiratud linn 10,59 ruutkilomeetri suurusele maatükile. Haapsalu vanalinn asub kahe oosiga poolsaarel, mis loode suunas jätkub mandriga ühinenud laidude ahelikuna – holmidega. Holmide vahel on madalad veekäärud – Suur ja Väike Viik. Viimaste kümnendite jooksul on linn laienenud just mandri suunas ning linna keskpunkt nihkunud iidsest piiskopilinnusest praeguse kaubanduskeskuse …
Kinnisvaraturu korrastumise aeg
Suuremates linnades ja linna lähialadel on igal sammul märgata ehitustegevust, kinnisvaraarendus on täies hoos. Samas on juba pikemat aega õhus küsimused – kaua see areng kesta saab, kas meil on piisavalt ostjaid, kas turg hakkab jahtuma jms. Lühidalt võib öelda, et kiired muutused kinnisvaraturul on möödas, kätte on jõudnud korrastumise aeg. Harjumaal ja Tallinnas saavutasid kinnisvara …
Uus Maa alustas kinnisvara müüki Kreekas!
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas käesoleva aasta veebruarikuust kinnisvara müüki Kreekasse. Koostööd tehakse kahe kohaliku tugeva kinnisvarabürooga, kuna Uus Maale on usaldusväärsus ja professionaalsus esmaoluline. Kreeka koostööpartnerite abiga on Uus Maal suurepärane võimalus oma klientidele ja kõigile huvilistele pakkuda kinnisvara üle kogu kauni Kreeka, nii mandril kui ka saartel. Tuntuimad piirkonnad, kuhu kinnisvara vahendatakse, on Santorini, …
Tallinna lähikonna korteriturg
Põhilised uute korterite arenduspiirkonnad Tallinna lähiümbruses on Viimsi, Harku vald ja Rae vald. Uued projektid on mahult järjest suuremad, keskmiselt on ühes projektis ca 70 korterit. Arendajad liiguvad järjest enam linnast väljapoole. Lähiaastatel on korterite uusehituse mahud tunduvalt kasvamas. Näiteks Rae valda Peetri külla on lähiaastatel tulemas ligikaudu 2000 uut korterit. Jürisse on planeeritud ca …
Ligi kolmandik uute arenduste korteritest on müümata
Hetkel müügis olevad arendusprojektid toovad Tallinnas kuni 2007. aasta lõpuni turule ca 3 000 korterit. Samuti on mitmed arendajad eelteavitanud 2007. aastal müüki tulevatest korteritest. Kõikidest müügilolevatest arendusobjektidest paiknevad kesklinnas ca 40%. Kesklinna ehitatakse nii uusi maju kui ka renoveeritakse vanu. Uute korterite hinnad kesklinnas jäävad keskmiselt vahemikku 35 000 – 45 000 kr/m2 . …
Miks on kinnisvaraäris vajalik ainuesindusleping?
Ainuesindusleping annab kliendile suure eelise, kuna lepingu sõlminud maakler osutab kliendile maksimaalset abi, mis tavalise esinduslepingu ning suuliste kokkulepete puhul on puudulik. Klient saab täielikku juriidilist abi, ehitusalast konsultatsiooni. Samuti on sel juhul tagatud kiire koostöö pankadega ning laenutaotlemine on lihtsam ja kiirem. Ainuesindusleping tagab kliendile väga laialdase reklaami, mis ei piirdu ainult kinnisvara portaalidega, …
Hetkeolukord Rakvere elamispindade turul
Korterid korterite osas. Jaanuarikuud 2007 iseloomustab rohkearvuline pakkumine Selge hinnapiir iseloomustab remonditud ja remontimata kortereid. Suurim nõudlus on remonditud 3-toaliste korterite järele. Pakkumisi on vähe Vinni, Pajusti, Sõmeru korterite osas. Üürikorterite nõudlus on suur. Hetkel vajavad enim üüripinda noored pered, õpilased, ehitustöölised. Arendusobjektid – uued korterid Valmisolevate arendusobjektidena on järelturul korterid kesklinnas Turu plats 3 …
Uus Maa talvepäevad Essu mõisas
Pärast eriliselt pikka sügist naases ilmataat jõulupuhkuselt ning kattis Eestimaa mõnusalt koheva lumevaibaga. Vahetult nädal pärast Otepää MK etappi suusatamises toimusid Virumaal Essu mõisas 3-4. veebruaril meie Läti partnerite osavõtul Uus Maa talvepäevad. Osavõtjaid oli enneolematult palju: ligi sada uusmaakat ja ligi 30 külalist, kelle seas ka Uus Maa poolt toetatavad spordikangelased Marko Luhamaa ja …
Uus Maa tuli Haapsalu kliendile lähemale
Uus Maa Kinnisvarabürool on rõõm teavitada, et käesoleva aasta jaanuarikuus alustas tööd Uus Maa Kinnisvarabüroo harukontor Haapsalu linnas Lihula mnt 8. Uus Maa Kinnisvarabüroo on kõige kiiremini arenev ja kasvav kinnisvaraettevõte Eestis, millel on täna kokku juba 11 esinduskontorit üle Eesti eesmärgiga pakkuda oma klientidele alati parimat, usaldusväärset ja kvaliteetset kinnisvarateenust. “Uus Maa Haapsalu büroo …