Viimastel aastatel on kinnisvaraturgu iseloomustanud hindade hüppeline tõus üle kogu vabariigi ning erandiks ei ole siin ka Lääne- Eesti saared. Saared oma atraktiivse looduse ja ehtsusega on läbi aegade köitnud inimesi nii saarelt kui mujalt. Nõudlus elamukruntide järgi Eesti saartel on endiselt suur, mis omakorda annab võimaluse kinnisvaraarendajate aktiivsele tegevusele. Enim eelistatud piirkondadeks võib pidada …
Rubriik: Uncategorized @et
Maaturg väiksemates Eesti linnades
2006. aasta jooksul tõusid maa hinnad kogu Eestis hüppeliselt. Tallinnas ja selle lähipiirkondades tõusid kruntide hinnad aastaga isegi kuni 100%. Mujal Eestis hinnatõus nii äkiline ei olnud, kuid kruntide hinnad tõusid enamikes maakondades 25-75%. 2007. aastal hinnatõus pidurdub, kohati hinnad stabiliseeruvad. Väga palju räägitakse Tallinnas ja selle lähiümbruse kinnisvaraturul toimuvast. Mis aga toimub teiste Eesti …
Nõudlus suvekodude vastu elavneb just kevade tulekul
Veel kümmekond aastat tagasi olid Harjumaa populaarsemad suvituskohad Muraste, Suurupi, Vääna-Jõesuu, Keila-Joa, Laulasmaa, Lohusalu, Klooga, Mähe, Randvere, Muuga, Kiisa ja Aespa. Tänaseks on kunagised nõukogudeaegsed suvilakooperatiivid muutumas elamupiirkondadeks. Paljud suvilad on juba ümber ehitatud eramuteks ning neid kasutatakse aastaringseks elamiseks. Tallinna piires, näiteks Mähel, kuid ka Tallinna lähiümbruses on suvila kaotanud enda algse funktsiooni, kuna …
Kuidas mõjutab Euribori tõus kinnisvara hinda?
Lähiminevikus toimunud kiire kinnisvarahindade tõusu üheks oluliseks mõjutajaks on olnud laenuintresside (seal hulgas nii euribori kui marginaalide) oluline langus, mis võimaldas sama kuumaksega teenindada suuremat laenusummat. On teada, et selliste laenuvõimeliste inimeste hulk, kes ei ole juba laenu võtnud, on vähenenud viimaste aastate jooksul oluliselt. Kui praegusel hetkel tõuseb laenuintresside aluseks olev euribor, siis tänaste …
Suvekodu Hispaanias ja Kreekas pole vaid rikaste lõbu!
Uusmaa kinnisvarabüroo on tegutsenud kinnisvaraga välismaal juba poolteist aastat. Tegevust alustati Hispaania ühe suurima kinnisvara vahendajaga Atlas Internationaliga. Suurim müügihitt nende aastate jooksul on olnudki Hispaania kinnisvara (elamispindade) müük Costa Blanca piirkonnas. Hetkel vahendame kinnisvara juba ligi kümnesse välisriiki – Hispaaniasse, Prantsusmaale, Kreekasse, Türki, Bulgaariasse jne. Hispaania – mitte ainult rikastele! Hispaania kinnisvarapalavik on vaikselt …
Uus Maa Kinnisvarabüroo hakkas kasutama virtuaalesitlusi!
Esimesena suurtest kinnisvarabüroodest alustas Uus Maa Kinnisvarabüroo virtuaalesitluste lisamist oma andmebaasis olevatele kinnisvaraobjektidele. Koostööd tehakse Soome ettevõttega Virtualdesign AY, kelle teenust kasutab täna 90% Soome kinnisvarafirmadest. Eesmärgiks on muuta koduotsimine klientide jaoks läbi interneti stressivabamaks, lihtsamaks, aega säästavamaks ning meeldivamaks. “Kinnisvara müügiprotsessis omab professionaalne turundus üha enam olulist rolli. Et tipus püsida, tuleb innovatiivne olla, …
Uus Maa Kinnisvarabüroo müüb Saaremaal Oti mõisa 67 miljoni krooniga
Uus Maa Kinnisvarabüroo müüb alates veebruarist eksklusiivset Pöide vallas asuvat Oti mõisa kompleksi, mille hind on 67 miljonit Eesti krooni. Tegemist on kalleima müügis oleva Saaremaa kinnisvaraobjektiga. Oti mõis on Saaremaa vanim, 2009. aastal 700-aastaseks saav mõis, mis koosneb kolmest hoonest: kahekorruselisest dolomiitplokkidest ehitatud härrastemajast (991,9 m2), kolmekordsest täiskeldriga kivihoonest ning 1980. aastail taastatud telliskivihoonest …
Hoonestusõigust ei tasu karta
Viimasel ajal liigub kinnisvaraturul üha enam kinnisvara, mille puhul tasuks teada, mida kujutab endast hoonestusõigus. Paljud on ehk hoonestusõigusest kuulnud, kuid ei ole siiani sellega lähemalt kokku puutunud. Mida siis hoonestusõigus tegelikult tähendab? Hoonestusõigus on kõige lihtsamalt öeldes isiku õigus omada teise isiku maal ehitist. Isik, kellele kuulub taoline õigus, on hoonestaja. Hoonestaja maksab maatüki …
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustab Hundi tee ridaelamute müüki Viimsis
Harjumaale Viimsi poolsaarele rajatav kolmest ridaelamust koosnev Hundi tee elurajoon paistab silma ainulaadse arhitektuuriga elamute poolest. Seda toetab piirkonnas säilitatud kõrghaljastus, millega ei saa kiidelda sugugi iga uuselamurajoon. Tänasest on ridaelamute 27 boksi võimalik Uus Maa Kinnisvarabüroo vahendusel osta. Hundi tee elurajoon asub Viimsi poolsaarel Lubja külas, kust Haabneeme randa ja lähedal asuvatesse sadamatesse on …
Metsaveere elamurajooni näidismajale on lisatud virtuaaltuur!
Esimesena suurtest kinnisvarabüroodest alustas Uus Maa Kinnisvarabüroo virtuaalesitluste lisamist oma andmebaasis olevatele kinnisvaraobjektidele. Esimene virtuaalesitlus tehti Metsaveere elamurajooni näidismajale, mida saab vaadata www.metsaveere.ee Virtuaaltuur annab hea ülevaate nii Metsaveere elamurajooni ümbruskonnast, maja välisilmest, kui ka siseruumidest. “Eesmärgiks on muuta koduotsimine klientide jaoks läbi interneti lihtsamaks ja efektiivsemaks”, kinnitas Tiina Shein, Uus Maa Kinnisvarabüroo turundusjuht.